Bán nhà 138/9 đường Bùi Thị Xuân, Phường Bến Thành, TP.HCM

Ngày đăng: 13/06/2025

7 Lượt xem

Bán nhà 138/9 đường Bùi Thị Xuân, Phường Bến Thành, TP.HCM

DT: 10m x 25m, CN: 248m2, KC: 2 Lầu, Giá: 52 tỷ

LH: 0909 922 189 Mr Hải

Quý khách hàng kính mến !

Với gần 2 thập kỷ kinh nghiệm chuyên sâu trong lĩnh vực BĐS, đặc biệt là phân khúc tài sản thương mại giá trị cao tại lõi trung tâm TP.HCM, sau những tích lũy và thấu hiểu sâu sắc cách nhận diện những BĐS không chỉ là một nơi an cư mà còn là một di sản, một "cỗ máy" tạo ra giá trị bền vững. Bằng tất cả uy tín và kinh nghiệm đó, hôm nay,

Nhà Đất Bến Thành trân trọng giới thiệu đến Quý khách hàng một BĐS đặc biệt, một "viên kim cương" ẩn mình giữa lòng phố thị sầm uất, cần bán gấp với mức giá vô cùng tốt tại địa chỉ:

Mặt tiền thụt: 138/9 đường Bùi Thị Xuân, Phường Bến Thành, TP.HCM
Diện tích đất: 10m x 25m
DT công nhận: 248 m²
DT xây dựng: 168 m²
DT sàn sử dụng: 400 m²
Kết cấu: 2 tầng
HĐ thuê: Nhà trống (Sẵn sàng bàn giao ngay, linh hoạt cho chủ sở hữu mới)
Giá chào bán chỉ: 52 tỷ (TL)
=> Mức giá hấp dẫn riêng cho một tài sản có vị trí, quy mô, tiềm năng khai thác và giá trị tăng giá vượt trội dành tặng Quý khách hàng trong thời điểm BĐS cần bán gấp.

Với vị trí "Trái tim không ngủ giữa Sài Thành" vô cùng độc đáo và tọa lạc trên trục đường danh giá Bùi Thị Xuân, trung tâm của khu vực thương mại và dịch vụ cao cấp bậc nhất thành phố:

Địa chỉ chính xác: 138/9 đường Bùi Thị Xuân, Phường Bến Thành, TP.HCM
Sở hữu một vị trí "mặt tiền thụt" qua một con hẻm rộng riêng biệt, mang lại lợi thế kép vô giá: vừa đủ riêng tư, yên tĩnh để kiến tạo một không gian đẳng cấp, vừa dễ dàng hòa mình vào nhịp sống sôi động chỉ trong vài bước chân.
Đây là khu vực tập trung các khách sạn 5 sao, nhà hàng sang trọng, các tòa nhà văn phòng và cộng đồng dân cư tinh hoa, tạo nên một môi trường kinh doanh và sinh sống đẳng cấp.

Tiện ích:

Chỉ vài phút đi bộ đến các biểu tượng của thành phố như Chợ Bến Thành, Công viên 23/9, Dinh Độc Lập và các trung tâm thương mại lớn như New World, Pullman.
Bao quanh là hệ thống ngân hàng, cơ sở y tế hàng đầu (khu phố bệnh viện Tôn Thất Tùng), trường học các cấp và vô số dịch vụ tiện ích cao cấp khác.
Kết nối giao thông hoàn hảo đến các tuyến đường huyết mạch như Cống Quỳnh, Nguyễn Thị Minh Khai, Cách Mạng Tháng Tám, dễ dàng di chuyển đến mọi khu vực của thành phố.

Tiềm năng khai thác:

Boutique Hotel / Căn hộ dịch vụ cao cấp (Serviced Apartment): Với chiều ngang 10m lý tưởng và vị trí trung tâm, đây là lựa chọn hoàn hảo để phát triển một cơ sở lưu trú sang trọng, độc đáo, thu hút lượng lớn khách du lịch và doanh nhân quốc tế.
Phòng khám quốc tế / Thẩm mỹ viện / Spa cao cấp: Lợi thế về sự yên tĩnh và riêng tư của "mặt tiền thụt" là điểm cộng tuyệt đối cho các ngành dịch vụ đòi hỏi sự kín đáo và thư giãn.
Nhà hàng Fine-dining / Private Club: Kiến tạo một không gian ẩm thực hoặc giải trí độc quyền, sang trọng dành cho giới thượng lưu.
Dinh thự tư nhân (Private Residence): Cho những chủ nhân tìm kiếm một không gian sống rộng rãi, yên tĩnh và an ninh ngay tại trung tâm thành phố sầm uất.

Giá trị gia tăng và Tài sản định vị tương lai:

Sở hữu BĐS tại 138/9 Bùi Thị Xuân là nắm giữ một "Tài sản Định danh" – khẳng định vị thế và đẳng cấp của chủ nhân. Đây không chỉ là một khoản đầu tư, mà là một di sản có giá trị thương hiệu và lịch sử.
Quỹ đất có chiều ngang trên 10m tại phường Bến Thành gần như đã cạn kiệt, khiến cho tài sản này trở nên vô cùng quý hiếm và luôn luôn tăng trưởng giá trị theo thời gian.
Vị trí độc bản vừa trung tâm vừa riêng tư đảm bảo tính thanh khoản cao và tiềm năng tăng giá đột phá trong tương lai, là kênh trú ẩn tài sản an toàn và sinh lời vượt trội.

Thời điểm "quý hơn Vàng" được gửi tới Quý khách hàng:

Với mức giá chào bán đang thấp hơn giá trị thực so với đơn giá đất trong khu vực, đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ, đặc biệt khi chủ nhà đang cần bán gấp.
Một BĐS độc đáo để kiến tạo nên những công trình mang dấu ấn riêng.