Bán tòa nhà số 9 Trần Quốc Thảo, Phường Xuân Hòa, TP.HCM

Ngày đăng: 24/05/2025

191 Lượt xem

Bán nhà số 9 Trần Quốc Thảo, Phường Xuân Hòa, TP.HCM

Vị trí đắc địa: Gần góc Trần Quốc Thảo và Võ Văn Tần

DT 6.5x20m, Nở hậu 6.6m, CN 119.6m². Kết cấu: Trệt 6 lầu, thang máy. Giá 79 tỷ (TL).

Liên hệ: 0902 777 328 => Tiến An Broker

Thông tin sản phẩm độc quyền:

Vị trí Chiến lược & Giá trị Bền vững:

Trần Quốc Thảo là một trong những tuyến đường danh giá, yên bình nhưng cực kỳ đắc địa của TP.HCM, nổi tiếng với sự hiện diện của nhiều tòa nhà văn phòng, biệt thự cổ kính và các cơ quan ngoại giao.
Phường Xuân Hòa là khu vực đang phát triển năng động, thu hút cộng đồng doanh nhân và giới tri thức. Tiền thân của Phường Xuân Hòa là phường Võ Thị Sáu và một phần phường 4 của Quận 3, thừa hưởng toàn bộ tiện ích, giá trị của khu vực trung tâm có cộng đồng dân cư tinh hoa, nhiều bất động sản giá trị, dịch vụ cao cấp...
Vị trí thuận lợi kết nối nhanh chóng đến các trục đường lớn như Võ Thị Sáu, Điện Biên Phủ, Nam Kỳ Khởi Nghĩa và các khu vực trung tâm Quận 1 chỉ trong vài phút di chuyển. Đây là yếu tố then chốt tạo nên giá trị thương mại và khả năng tiếp cận khách hàng.

Quy mô Lý tưởng & Tiềm năng Khai thác Đa dạng:

Với diện tích đất 119.6m² (ngang 6.5m x dài 20m), tòa nhà có quy mô lý tưởng để phát triển thành nhiều loại hình kinh doanh cao cấp tại khu vực trung tâm.
Kết cấu 7 tầng và tổng diện tích sàn 682.6m² đã tối ưu hóa không gian sử dụng, có thể khai thác ngay hoặc cải tạo theo nhu cầu cụ thể của nhà đầu tư.
Tiềm năng khai thác đa dạng: Tòa nhà phù hợp để phát triển thành:

Tòa nhà văn phòng cho thuê: Nhu cầu văn phòng hạng B/C+ tại khu vực trung tâm luôn ở mức cao, đặc biệt là các không gian hiện đại và tiện nghi.

Trung tâm đào tạo/Ngoại ngữ: Vị trí trung tâm thuận tiện di chuyển, thu hút học viên.

Thẩm mỹ viện/Spa cao cấp: Khu vực tập trung nhiều khách hàng có thu nhập cao và nhu cầu chăm sóc sức khỏe, sắc đẹp.

Trụ sở công ty/Tập đoàn: Khẳng định vị thế và tiện lợi cho hoạt động kinh doanh.

Mặt đường rộng 20m giúp việc đậu đỗ và giao thông trở nên dễ dàng, tăng thêm giá trị thương mại cho bất động sản.

Giá trị Gia tăng Bền vững & Đẳng cấp Chủ sở hữu:

Bất động sản tại Trần Quốc Thảo, đặc biệt là các tòa nhà có quy mô và pháp lý rõ ràng, luôn được đánh giá là kênh đầu tư an toàn và có tiềm năng tăng giá ổn định theo thời gian. Giá trị 660 triệu/m² cho một tòa nhà 7 tầng tại vị trí này là một mức đầu tư cạnh tranh.
Sở hữu một tài sản tại 9 Trần Quốc Thảo không chỉ là một khoản đầu tư tài chính hiệu quả mà còn là sự khẳng định đẳng cấp, vị thế và tầm nhìn chiến lược của nhà đầu tư trong giới tinh hoa và doanh nhân tại TP.HCM. Đây là một tài sản biểu tượng, góp phần nâng cao giá trị thương hiệu cá nhân và doanh nghiệp.

Cơ hội Đầu tư "Vàng" – Nắm bắt Ngay!