Bán nhà 195-195B Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Xuân Hòa, TP.HCM

Bán nhà 195-195B Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Xuân Hòa, TP.HCM

DT: 78x51m. Chỉ tiêu xây dựng: 3 hầm, 22 tầng. Chiều cao: 91m.

LH: 0947 916 116 => Minh Sơn

Bán Nhà 195-195B Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Xuân Hòa, TP.HCM – Siêu Phẩm Đất Vàng 4.078m² với mặt tiền 78m, chỉ tiêu xây dựng 3 hầm 22 tầng, Hệ số sử dụng đất 12 lần!

Chào mừng Quý nhà đầu tư chiến lược và các tập đoàn đẳng cấp đang tìm kiếm một tài sản biểu tượng, vị thế độc tôn và khả năng phát triển vượt trội chưa từng có ngay tại lõi trung tâm kinh tế – văn hóa của Sài Gòn!

Với kinh nghiệm chuyên sâu về bất động sản cao cấp khu vực trung tâm TP.HCM, Đội ngũ Nhà Đất Bến Thành hân hạnh giới thiệu một cơ hội đầu tư "kim cương", duy nhất trên thị trường, tọa lạc tại địa chỉ: Nhà 195-195B Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Xuân Hòa, TP.HCM.

Đây không chỉ là một bất động sản, mà là một siêu quỹ đất vàng, một tiềm năng phát triển khổng lồ và là biểu tượng của tầm vóc ngay giữa trung tâm sầm uất bậc nhất Sài Gòn.

Thông tin bất động sản:

Địa chỉ: 195-195B Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Xuân Hòa, TP.HCM. Tọa lạc trên trục đường huyết mạch, cửa ngõ quan trọng bậc nhất kết nối sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất với trung tâm thành phố.

Diện tích: 78m x 51m.

Diện tích đất công nhận: 4.078m² – Một khuôn đất vuông vức, cực kỳ rộng lớn và hiếm có với mặt tiền bề thế, là tài sản duy nhất còn sót lại ở trung tâm TP.HCM với quy mô này. Lý tưởng để phát triển các dự án mang tầm vóc quốc tế.

Chỉ tiêu xây dựng: 3 hầm + 22 tầng (Chỉ tiêu xây dựng cực kỳ ưu việt, cho phép tối đa hóa diện tích sàn sử dụng cho mục đích thương mại, dịch vụ, văn phòng hoặc lưu trú cao cấp với quy mô ấn tượng).

Hệ số sử dụng đất: 12 lần – Chỉ số vượt trội, cho phép khai thác tối đa diện tích sàn xây dựng, đảm bảo hiệu quả kinh tế cực cao cho dự án.

Chiều cao tối đa: 91m – Mức chiều cao ấn tượng, giúp tạo nên một công trình biểu tượng, có tầm nhìn rộng mở và nổi bật giữa lòng thành phố.

Giá bán: 1.350 tỷ

Vị thế độc tôn – Tâm điểm giao thương và phát triển

Nhà tại 195-195B Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường Xuân Hòa, TP.HCM. Sở hữu vị trí không gì sánh bằng, nằm trên tuyến đường giao thông chiến lược, mang lại lợi thế vượt trội về thương mại và khả năng hiển thị:

Trục đường huyết mạch quốc tế: Nam Kỳ Khởi Nghĩa là con đường chính nối trực tiếp Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất với trung tâm TP.HCM, đảm bảo lưu lượng giao thông tấp nập, đa dạng đối tượng từ doanh nhân, chuyên gia đến khách du lịch quốc tế.

Khuôn đất "khủng" với mặt tiền cực rộng: Diện tích hơn 4.000m² cùng mặt tiền 78m là điểm nhấn độc nhất vô nhị. Quy mô này không chỉ tạo nên sự hoành tráng, dễ dàng quy hoạch mà còn tối ưu hóa mọi tiềm năng khai thác, đặt nền móng cho một dự án mang tầm cỡ quốc tế.

Kết nối đa chiều: Dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm thương mại, tài chính, văn phòng hàng đầu của TP.HCM. Khu vực này còn gần các tiện ích công cộng quan trọng như công viên, bệnh viện, trường học quốc tế.

Môi trường kinh doanh năng động: Xung quanh là hệ thống các tòa nhà văn phòng hạng A, ngân hàng, khách sạn 5 sao, nhà hàng cao cấp và các dịch vụ tiện ích, tạo nên một môi trường kinh doanh sôi động và đẳng cấp.

Tiềm năng phát triển đột phá – Kiến tạo biểu tượng mới

Với diện tích đất 4.078m², mặt tiền 78m và đặc biệt là chỉ tiêu xây dựng 3 hầm + 22 tầng với hệ số sử dụng đất 12 lần, Nhà 195-195B Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường Xuân Hòa, TP.HCM. Là một cơ hội đầu tư chiến lược, hiếm có và vô cùng hấp dẫn cho các mục đích:

Phát triển Tổ hợp Cao ốc Văn phòng Hạng A+: Xây dựng một tòa tháp văn phòng hiện đại, đáp ứng nhu cầu thuê của các tập đoàn đa quốc gia, ngân hàng, công ty công nghệ lớn, khẳng định vị thế ngay trung tâm.

Khách sạn Quốc tế 5-6 sao/Khu phức hợp Căn hộ dịch vụ cao cấp: Tận dụng lợi thế vị trí cửa ngõ sân bay và lưu lượng lớn khách du lịch, chuyên gia quốc tế để phát triển một dự án lưu trú đẳng cấp.

Trung tâm thương mại/Trung tâm hội nghị lớn: Với diện tích sàn khổng lồ, có thể tạo ra một không gian thương mại sầm uất hoặc tổ chức các sự kiện quy mô.

Tổ hợp Đa chức năng (Mixed-use): Kết hợp linh hoạt văn phòng, thương mại, dịch vụ, lưu trú và các tiện ích khác để tối ưu hóa nguồn thu và tạo ra một điểm đến hoàn chỉnh.

Dự án quy mô lớn: Đây là quỹ đất lý tưởng để các nhà đầu tư lớn hiện thực hóa tầm nhìn về một dự án mang tính biểu tượng, kiến tạo cảnh quan đô thị và mang lại lợi nhuận vượt trội.

Giá trị gia tăng bền vững & tài sản truyền đời

Sở hữu bất động sản tại 195-195B Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Xuân Hòa, TP.HCM không chỉ là nắm giữ một quỹ đất hay nhà, mà là sở hữu một tài sản độc bản, không thể tái tạo, với tiềm năng tăng trưởng giá trị lũy tiến không ngừng. Đây là loại hình bất động sản "phòng thủ" tốt nhất trước mọi biến động kinh tế.

Tài sản với quy mô lớn chưa từng có, chỉ tiêu xây dựng ưu việt và vị trí chiến lược như vậy là cực kỳ khan hiếm trên thị trường, là kênh đầu tư an toàn tuyệt đối và hiệu quả bậc nhất, với biên độ tăng giá mạnh mẽ và bền vững qua từng năm.

Sự phát triển không ngừng của hạ tầng đô thị, kinh tế và du lịch của TP.HCM, đặc biệt là khu vực trung tâm, là yếu tố cốt lõi đảm bảo cho sự tăng trưởng vượt trội của giá trị tài sản này trong tương lai.

Thời điểm "Vàng" để đầu tư vào một di sản:

Với mức giá 1.350 tỷ và tiềm năng phát triển vô hạn cùng giá trị thực của bất động sản, đây là cơ hội duy nhất để sở hữu một tài sản chiến lược, một biểu tượng của sự thành công và tầm nhìn.

Đừng bỏ lỡ cơ hội đầu tư tiềm năng này. Hãy liên hệ ngay hôm nay để trở thành chủ nhân của một trong những quỹ đất vàng hiếm có nhất Sài Gòn, kiến tạo nên một công trình biểu tượng!

Đội ngũ Nhà Đất Bến Thành sẵn sàng cung cấp thông tin chi tiết, tư vấn chuyên sâu và sắp xếp lịch xem thực địa.

Liên hệ: 0947 916 116