Bán Nhà 55 Tú Xương, Phường Xuân Hòa, TP.HCM

Ngày đăng: 30/05/2025

63 Lượt xem

Bán Nhà 55 Tú Xương, Phường Xuân Hòa, TP.HCM

DT: 12x18m. Biệt thự 1 trệt 2 lầu

LH: 0947 916 116 => Minh Sơn

Bán Biệt Thự Góc 2 Mặt Tiền 55 Tú Xương, Phường Xuân Hòa, TP.HCM - Tuyệt Tác Dinh Thự Giữa Lòng Đô Thị, Dòng Tiền 10.000 USD/Tháng!

Kính gửi Quý nhà đầu tư tinh hoa và giới siêu giàu!

Với gần 2 thập kỷ kinh nghiệm chuyên sâu trong lĩnh vực bất động sản lõi trung tâm TP.HCM, Đội ngũ Nhà Đất Bến Thành trân trọng giới thiệu một cơ hội đầu tư đẳng cấp và khan hiếm bậc nhất: Biệt thự góc 2 mặt tiền tọa lạc tại địa chỉ số: 55 Tú Xương, Phường Xuân Hòa, TP.HCM. Đây không chỉ là một tài sản, mà là biểu tượng của sự sang trọng, vị thế và tiềm năng sinh lời vượt trội.

Vị trí: Góc 2 mặt tiền đường Tú Xương, Phường 6, Quận 3 (khu vực danh giá và sang trọng bậc nhất Sài Gòn)
Diện tích đất: 12m x 18m
Diện tích công nhận: 229,5m2
Kết cấu: Biệt thự 1 trệt, 2 lầu – được xây dựng kiên cố với thiết kế sang trọng, tối ưu công năng
Dòng tiền hiện hữu: Đang có hợp đồng cho thuê với thu nhập ổn định 10.000 USD/tháng – dòng tiền tốt, khách thuê ổn định
Giá bán: 228 tỷ

=> Đây là mức giá phản ánh đúng giá trị "kim cương" và tiềm năng khai thác không giới hạn của một biệt thự góc 2 mặt tiền, mang lại dòng tiền ổn định và giá trị gia tăng vượt trội, dành tặng Quý khách hàng có tầm nhìn chiến lược.

Vị Trí Độc Tôn & Đặc Quyền Biệt Thự Góc 2 Mặt Tiền:

Tọa lạc tại 55 Tú Xương, Phường 6, Quận 3, biệt thự này án ngữ tại một trong những vị trí vàng hiếm có, nơi hội tụ sự yên bình, riêng tư nhưng vẫn kế cận mọi nhịp đập phồn hoa của trung tâm thành phố.

Đẳng cấp Tú Xương, Quận 3: Tú Xương nổi tiếng là tuyến đường biểu tượng cho giới tinh hoa, nơi tập trung các biệt thự cổ kính, văn phòng đại diện cao cấp và không gian sống thượng lưu. Sự kết hợp giữa nét kiến trúc Pháp cổ điển và sự hiện đại của trung tâm thành phố tạo nên giá trị không thể đong đếm.

Vị trí "Góc 2 Mặt Tiền": Lợi thế tuyệt đối với khả năng tiếp cận và tầm nhìn từ hai con đường. Điều này không chỉ tối đa hóa khả năng khai thác kinh doanh mà còn mang lại không gian sống thoáng đãng, nhiều ánh sáng và gió trời, hiếm có ở khu vực trung tâm.

Kết nối trung tâm hoàn hảo: Từ đây, Quý vị dễ dàng tiếp cận các biểu tượng của thành phố như Chợ Bến Thành, UBND TP.HCM, Nhà hát Thành phố, Dinh Độc Lập, Nhà thờ Đức Bà, Bưu điện Trung tâm Sài Gòn, Phố đi bộ Nguyễn Huệ và các trung tâm thương mại đẳng cấp như Vincom Center, Takashimaya, Saigon Centre.

Khu vực quy tụ tinh hoa: Xung quanh là hàng loạt khách sạn 5 sao quốc tế (Park Hyatt Saigon, Sheraton Saigon, Caravelle Saigon, The Reverie Saigon...), các tòa nhà văn phòng hạng A (Bitexco Financial Tower, Vietcombank Tower, Saigon Tower...), trụ sở của các ngân hàng lớn, các thương hiệu xa xỉ và các nhà hàng fine-dining. Đây là môi trường lý tưởng cho mọi hoạt động kinh doanh cao cấp và cuộc sống thượng lưu.

Tiềm Năng Khai Thác Vượt Trội & Dòng Tiền Hấp Dẫn:

Với diện tích và kết cấu vững chắc, biệt thự 55 Tú Xương, Phường 6, Quận 3 mang đến tiềm năng khai thác kinh doanh và đầu tư vô cùng đa dạng và hiệu quả:

Dòng tiền ổn định: Biệt thự đang có hợp đồng cho thuê với thu nhập 10.000 USD/tháng, đảm bảo nguồn thu nhập thụ động ngay khi sở hữu, giảm thiểu rủi ro và tối ưu hóa lợi nhuận ban đầu.

Lý tưởng cho đa dạng mô hình: Biệt thự này có thể tiếp tục cho thuê tạo dòng tiền, hoặc phát triển thành:

Trụ sở tập đoàn/Văn phòng đại diện cao cấp: Vị trí và kiến trúc phù hợp với hình ảnh thương hiệu.

Phòng trưng bày nghệ thuật/Galleria: Không gian sang trọng, ánh sáng tự nhiên lý tưởng.

Nhà hàng fine-dining/Cafe sang trọng: Thu hút giới tinh hoa và khách du lịch.

Khách sạn Boutique/Căn hộ dịch vụ cao cấp: Đáp ứng nhu cầu lưu trú hạng sang tại khu vực trung tâm.

Dinh thự cá nhân: Biểu tượng cho phong cách sống đỉnh cao ngay giữa lòng thành phố.

Kết cấu hiện hữu: 1 trệt 2 lầu cho phép linh hoạt cải tạo, nâng cấp để tối ưu hóa công năng sử dụng, bảo toàn giá trị kiến trúc.

Giá Trị Gia Tăng & Tài Sản Vị Tương Lai Vĩnh Cửu:

Sở hữu BĐS tại số 55 Tú Xương, Phường Xuân Hòa (Khu vực Phường Võ Thị Sáu, Quận 3 cũ) không chỉ là sở hữu một biệt thự sang trọng, mà là nắm giữ một tài sản có giá trị gia tăng lũy tiến không ngừng, nguồn thu nhập thụ động hấp dẫn, dòng tiền dương bền vững và luôn luôn tăng trưởng giá trị theo thời gian.

Bất động sản mặt tiền trên các tuyến phố trung tâm lõi của TP.HCM như Tú Xương được xem là kênh đầu tư an toàn, khan hiếm và hiệu quả bậc nhất, với biên độ tăng giá mạnh mẽ và bền vững qua từng năm.

Sự phát triển không ngừng của hạ tầng đô thị, kinh tế và du lịch của TP.HCM, đặc biệt là khu vực trung tâm, là yếu tố cốt lõi đảm bảo cho sự tăng trưởng vượt trội của giá trị tài sản này trong tương lai.

Thời điểm "Vàng" để Nắm Bắt Cơ Hội:

Với giá bán đang hấp dẫn so với giá trị thực của BĐS, dòng tiền hiện hữu và tiềm năng sinh lời vượt trội tại vị trí trung tâm bậc nhất TP.HCM. Quý khách hàng đang tìm kiếm một BĐS đầu tư chiến lược, một tài sản mang tính biểu tượng, kính gửi Quý khách hàng tuyệt tác BĐS này.