Bán Nhà số 6 Nguyễn Thông, Phường Xuân Hòa, TP.HCM

Ngày đăng: 30/05/2025

7 Lượt xem

Bán Nhà số 6 Nguyễn Thông, Phường Xuân Hòa, TP.HCM

DT: 20x30m. Nhà 1 trệt 1 lầu. Chỉ tiêu XD: 1 hầm 4 tầng.

LH: 0947 916 116 => Minh Sơn

Bán Nhà số 6 Nguyễn Thông, Phường Xuân Hòa, TP.HCM - Tuyệt Tác Quỹ Đất Vàng 600m2, Chỉ Tiêu Xây Dựng 1 Hầm 4 Tầng, Cơ Hội Vàng Kiến Tạo Dự Án Biểu Tượng!

Kính gửi Quý nhà đầu tư chiến lược, các tập đoàn phát triển bất động sản và các doanh nhân tầm cỡ đang tìm kiếm một tài sản độc bản với tiềm năng kiến tạo giá trị đột phá tại trung tâm kinh tế hàng đầu Việt Nam!

Với gần 2 thập kỷ kinh nghiệm chuyên sâu trong lĩnh vực bất động sản lõi trung tâm TP.HCM, Đội ngũ Nhà Đất Bến Thành trân trọng giới thiệu một siêu phẩm BĐS biệt lập, một quỹ đất "kim cương" cực kỳ khan hiếm, sở hữu chỉ tiêu xây dựng vượt trội, tọa lạc tại địa chỉ số: Nhà số 6 Nguyễn Thông, Phường Xuân Hòa, TP.HCM.

Đây không chỉ là một ngôi nhà cũ, mà là một khuôn viên đất vàng rộng lớn đang chờ được khai phá, mang đến tiềm năng phát triển không giới hạn và khẳng định vị thế đỉnh cao ngay giữa lòng đô thị phồn hoa.

Vị trí: số 6 Nguyễn Thông, Phường Xuân Hòa, TP.HCM
Diện tích đất: 20m x 30m (Tổng diện tích 600m2 – Khuôn đất vuông vức, cực kỳ rộng rãi và hiếm có bậc nhất trung tâm)
Hiện trạng: Nhà cũ (Là lợi thế lớn cho việc tháo dỡ và xây dựng mới theo ý tưởng riêng)
Chỉ tiêu xây dựng: 1 hầm + 4 tầng (Yếu tố vàng tạo nên giá trị đột phá và tiềm năng phát triển to lớn)
Giá bán: 180 tỷ

=> Mức giá đặc biệt dành riêng cho một tài sản "có 1 không 2" trên tuyến đường danh giá Nguyễn Thông, với quy mô đất khủng và đặc biệt là chỉ tiêu xây dựng cao, là cơ hội vàng dành tặng Quý khách hàng có tầm nhìn chiến lược trong phát triển bất động sản.

Vị Trí "Kim Cương" và Lợi thế Độc Tôn:

Tọa lạc tại số 6 Nguyễn Thông, Phường Xuân Hòa, TP.HCM, tài sản này án ngữ trên con đường Nguyễn Thông – một trục đường huyết mạch, sầm uất và có giá trị thương mại cao tại Quận 3. Vị trí này đảm bảo khả năng tiếp cận thuận tiện, khả năng nhận diện thương hiệu tối đa và tiềm năng khai thác kinh doanh vượt trội.

Trung tâm chiến lược: Nguyễn Thông kết nối trực tiếp với các tuyến đường lớn, giúp dễ dàng di chuyển đến các khu vực kinh tế, tài chính, văn hóa trọng yếu của TP.HCM.
Tiện ích đa dạng: Xung quanh là hệ thống trường học, bệnh viện lớn (Bệnh viện Mắt, Bệnh viện Da Liễu), các tòa nhà văn phòng, khu dân cư sầm uất, ngân hàng, nhà hàng, quán cà phê, đáp ứng mọi nhu cầu kinh doanh và sinh hoạt.
Giao thông thuận lợi: Vị trí mặt tiền đường lớn, dễ dàng kết nối với các quận trung tâm khác, khu vực có mật độ dân cư và kinh doanh cao.

Quy mô Đột Phá & Tiềm Năng Phát Triển Không Giới Hạn:

Với diện tích đất kỷ lục 20m x 30m (600m2) và đặc biệt là chỉ tiêu xây dựng 1 hầm + 4 tầng, Nhà 6 Nguyễn Thông, Phường Xuân Hòa, TP.HCM mở ra cánh cửa cho những dự án phát triển có giá trị cực lớn:

Quỹ đất vàng cực lớn với chỉ tiêu cao: Với 600m2 đất tại trung tâm và khả năng xây dựng 1 hầm 4 tầng, đây là một tài sản cực kỳ hiếm có. Đây là cơ hội lý tưởng để kiến tạo mọi ý tưởng kiến trúc và kinh doanh quy mô lớn, từ một tòa nhà văn phòng đẳng cấp quốc tế đến một khu phức hợp thương mại/dịch vụ/an cư.
Lợi thế "nhà cũ": Hiện trạng nhà cũ không phải là yếu điểm mà là lợi thế lớn, cho phép chủ đầu tư mới hoàn toàn tự do quy hoạch, thiết kế và xây dựng công trình theo tiêu chuẩn hiện đại nhất mà không cần tốn chi phí và thời gian cho việc phá dỡ công trình phức tạp.
Lý tưởng cho phát triển cao cấp: Tài sản này phù hợp để phát triển thành:
- Trụ sở tập đoàn/Văn phòng đại diện/Lãnh sự quán: Xây dựng một tòa nhà văn phòng hiện đại, thể hiện đẳng cấp và uy tín của doanh nghiệp/tổ chức quốc tế.
- Khách sạn Boutique/Khu căn hộ dịch vụ cao cấp: Tận dụng diện tích lớn và chỉ tiêu xây dựng để phát triển dự án lưu trú sang trọng, thu hút phân khúc khách hàng cao cấp, mang lại dòng tiền ổn định và bền vững.
- Trung tâm giáo dục/Phòng khám/Spa tiêu chuẩn quốc tế: Không gian rộng rãi, vị trí đắc địa, phù hợp cho các dịch vụ đòi hỏi quy mô và sự chuyên nghiệp.
- Dinh thự tư nhân: Kiến tạo một không gian sống hoàng gia, rộng lớn và riêng tư ngay giữa trung tâm thành phố, có thể tích hợp sân vườn, hồ bơi, và các tiện ích giải trí cá nhân theo ý muốn.
Tối ưu hóa lợi nhuận: Chỉ tiêu xây dựng cao giúp tối đa hóa diện tích sàn sử dụng, mang lại biên độ lợi nhuận vượt trội từ việc khai thác hoặc bán lại dự án đã phát triển.

Giá Trị Gia Tăng Bền Vững & Tài Sản Vị Tương Lai Vĩnh Cửu:

Sở hữu căn nhà số 6 Nguyễn Thông, Phường Xuân Hòa, TP.HCM không chỉ là nắm giữ một mảnh đất, mà là sở hữu một quỹ đất vàng độc bản, một tài sản có giá trị gia tăng lũy tiến không ngừng và luôn luôn tăng trưởng giá trị theo thời gian, đặc biệt sau khi dự án xây dựng được triển khai.
Bất động sản mặt tiền đường lớn, với diện tích siêu lớn và chỉ tiêu xây dựng cao, được xem là kênh đầu tư an toàn, cực kỳ khan hiếm và hiệu quả bậc nhất tại trung tâm TP.HCM, với biên độ tăng giá mạnh mẽ và bền vững qua từng năm. Đây là loại hình tài sản "của hiếm", không thể tái tạo.
Sự phát triển không ngừng của hạ tầng đô thị, kinh tế và du lịch của TP.HCM, đặc biệt là khu vực trung tâm, là yếu tố cốt lõi đảm bảo cho sự tăng trưởng vượt trội của giá trị tài sản này trong tương lai.

Thời điểm "Vàng" gửi tới Quý khách hàng:

Với giá bán đang hấp dẫn so với giá trị thực của BĐS, tiềm năng khai thác và phát triển vượt trội cùng vị trí trung tâm đẳng cấp bậc nhất TP.HCM, đây là cơ hội duy nhất để sở hữu một tài sản chiến lược, một biểu tượng của sự thành công và tầm nhìn.