Bán Khu Đất "Vàng" 103 Trần Quốc Toản, Phường Xuân Hòa, TP.HCM

Ngày đăng: 28/05/2025

243 Lượt xem

Bán Khu Đất "Vàng" 103 Trần Quốc Toản, Phường Xuân Hòa, TP.HCM

DT: 20x30m. Công nhận: 605.7m². Kết cấu: Đất trống

Chỉ tiêu xây dựng mới: 2 Hầm 8 lầu

LH: 0902777328 => Tiến An Broker

Bán Khu Đất "Vàng" 103 Trần Quốc Toản, Phường Xuân Hòa, TP.HCM

Với 15 năm kinh nghiệm chuyên sâu trong lĩnh vực bất động sản lõi trung tâm TP.HCM, Nhà Đất Bến Thành tự hào giới thiệu một cơ hội đầu tư "vàng" và độc nhất vô nhị, dành riêng cho Quý Nhà đầu tư, Doanh nghiệp và Giới tinh hoa: Khu đất 103 Trần Quốc Toản, Phường Xuân Hòa, TP.HCM. Đây không chỉ là một tài sản, mà là một khuôn đất hiếm hoi với tiềm năng phát triển vượt trội, đặc biệt với mức giá hấp dẫn khó tìm thấy tại khu vực trung tâm.

Thông tin sản phẩm độc quyền:

Vị trí: Mặt tiền số 103 Trần Quốc Toản, Phường Xuân Hòa, TP.HCM.
Diện tích công nhận: 605.7m² (Ngang 20m x Dài 30m).
Đường trước đất: Rộng 16m, thông thoáng.
Chỉ tiêu xây dựng: Cho phép xây dựng 2 hầm + 8 tầng nổi.
Hướng: Tây Nam.
Pháp lý: Sổ hồng – Quyền sử dụng đất, minh bạch, sẵn sàng giao dịch.
Giá bán: 205 tỷ VNĐ (Tương đương khoảng 338 triệu VNĐ/m² trên diện tích đất).

Vị trí Đắc địa & Tiềm năng Thương mại:

Trần Quốc Toản là tuyến đường trung tâm, kết nối nhiều khu vực sầm uất, là trục giao thông quan trọng của TP.HCM. Vị trí này đảm bảo khả năng tiếp cận và lưu lượng giao thông ổn định, lý tưởng cho mọi hoạt động kinh doanh.

Nằm tại Phường Xuân Hòa, khu vực này được đánh giá cao về quy hoạch, cơ sở hạ tầng và sự phát triển đồng bộ, thu hút cộng đồng doanh nhân và cư dân tinh hoa.

Với mặt đường rộng 16m, khu đất có sự thông thoáng, dễ dàng tiếp cận, phù hợp cho việc phát triển các công trình có giá trị thương mại cao.

Diện tích "Khủng" & Tiềm năng Xây dựng Biểu tượng:

Với diện tích đất lên đến 605.7m² (ngang 20m x dài 30m), đây là một trong những khuôn đất hiếm có và cực kỳ lớn tại khu vực trung tâm TP.HCM. Diện tích này đủ sức để phát triển một dự án mang tính biểu tượng, kiến trúc độc đáo, khẳng định vị thế chủ đầu tư.

Điểm đặc biệt là chỉ tiêu xây dựng cho phép lên đến 2 hầm và 8 tầng nổi. Đây là một lợi thế cực kỳ lớn, tối đa hóa diện tích sàn sử dụng, cho phép xây dựng một tòa nhà bề thế, hiện đại và khai thác hiệu quả.

Với quy mô này, tài sản lý tưởng để phát triển thành:

Tòa nhà văn phòng cho thuê hạng A/B+: Đáp ứng nhu cầu không gian làm việc chất lượng cao cho các tập đoàn, công ty lớn.

Trung tâm thương mại/Showroom Flagship: Thu hút các thương hiệu muốn đặt cửa hàng lớn tại vị trí đắc địa.

Khách sạn Boutique/Căn hộ dịch vụ cao cấp: Khai thác tiềm năng du lịch và nhu cầu lưu trú của giới doanh nhân, chuyên gia.

Trường học, trung tâm đào tạo, y tế: Vị trí thuận tiện và không gian rộng rãi phù hợp cho các cơ sở này.

Lợi thế "Độc nhất" & Giá trị Đầu tư Hấp dẫn:

Đây là khuôn đất duy nhất mặt tiền trung tâm TP.HCM với mức giá dưới 500 triệu/m² (tính theo giá công bố 338 triệu/m²). Điều này làm cho tài sản trở nên vô cùng hấp dẫn và cạnh tranh, đặc biệt trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm và giá thành leo thang.

Mức giá 205 tỷ VNĐ cho một tài sản với diện tích lớn, tiềm năng xây dựng cao tầng và vị trí đắc địa như vậy là một cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ.

Sở hữu khu đất này không chỉ là một khoản đầu tư tài chính sinh lời hiệu quả, mà còn là sự khẳng định đẳng cấp, vị thế và tầm nhìn chiến lược của Quý vị trong giới tinh hoa và cộng đồng doanh nhân.