Bán nhà 115 Trần Đình Xu, Phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM

Bán nhà 115 Trần Đình Xu, Phường Cầu Ông Lãnh, TP HCM. DT: 11x18m, CN: 212m2, KC: 4 tầng, GPXD: 2 hầm 10 tầng, LH A Tuyến 0938 25 29 28

Bán nhà 115 Trần Đình Xu, Phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM

Kính gửi Quý nhà đầu tư chiến lược, các tập đoàn và chủ doanh nghiệp có tầm nhìn vươn xa,

Với hơn 15 năm kinh nghiệm chuyên sâu trong lĩnh vực bất động sản cao cấp tại TP.HCM, Nhà Đất Bến Thành trân trọng giới thiệu một cơ hội đầu tư đẳng cấp và cực kỳ tiềm năng tại vị trí đắc địa bậc nhất Sài Gòn: Bất động sản mặt tiền số 115 Trần Đình Xu, Phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM. Đây không chỉ là một tài sản, mà là nền tảng hoàn hảo để Quý vị có thể sử dụng ngay hoặc kiến tạo một tòa nhà cao tầng hiện đại, mang lại dòng tiền ổn định và khẳng định vị thế đầu tư vượt trội.

VỊ THẾ VÀNG – TRUNG TÂM KẾT NỐI MỌI GIÁ TRỊ THƯƠNG MẠI

Tọa lạc kiêu hãnh trên cung đường Trần Đình Xu, một trong những tuyến đường huyết mạch, sầm uất và danh giá bậc nhất TP.HCM, bất động sản này sở hữu vị trí chiến lược, đảm bảo khả năng tiếp cận và khai thác tối đa:

• Địa chỉ: 115 Trần Đình Xu, Phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM.

• Tâm điểm giao thương và văn hóa: Nằm ngay khu vực trung tâm, liền kề các tuyến đường lớn, trung tâm thương mại sầm uất, các khu dân cư cao cấp và vô số tiện ích công cộng quan trọng. Vị trí này là lợi thế tuyệt vời cho mọi loại hình kinh doanh.
• Mặt tiền đắt giá: Bất động sản sở hữu mặt tiền lý tưởng, đảm bảo khả năng hiển thị tối ưu, giúp doanh nghiệp của Quý vị nổi bật và thu hút mọi ánh nhìn, tạo dựng hình ảnh chuyên nghiệp.
• Kết nối hoàn hảo: Từ đây, việc di chuyển đến khu trung tâm và các khu vực trọng điểm khác của thành phố diễn ra vô cùng nhanh chóng và thuận tiện, tối ưu hóa mọi hoạt động kinh doanh và sinh hoạt.

TÀI SẢN ĐA NĂNG – TIỀM NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Điểm nổi bật của tài sản này chính là tính linh hoạt trong khai thác, phù hợp với nhiều chiến lược đầu tư:

• Diện tích lý tưởng: Với diện tích đất 11m x 18m (DTCN 212m²), đây là khuôn đất rộng rãi, vuông vắn, lý tưởng để tối ưu hóa không gian sử dụng, phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh.
• Kết cấu hiện hữu sẵn sàng sử dụng: Tòa nhà hiện hữu với kết cấu Trệt + 3 lầu, cung cấp tổng diện tích sàn lên đến 525m². Quý vị có thể sử dụng ngay cho mục đích kinh doanh, văn phòng hoặc cho thuê để tạo dòng tiền tức thì.
• Tiềm năng phát triển đột phá: Đặc biệt, bất động sản này rất phù hợp cho khách mua xây mới tòa nhà 2 hầm 10 tầng, biến nơi đây thành một công trình cao tầng hiện đại, đáp ứng nhu cầu thị trường và tối đa hóa hiệu quả đầu tư.
• Đa dạng mục đích sử dụng: Dù là sử dụng hiện trạng hay xây mới, tài sản này lý tưởng cho:

Trụ sở tập đoàn/Văn phòng cho thuê: Nhu cầu văn phòng hạng A tại khu vực trung tâm luôn cao, đảm bảo công suất lấp đầy và dòng tiền ổn định.

Trung tâm giáo dục/Trung tâm ngoại ngữ: Với diện tích lớn và vị trí thuận lợi, thu hút lượng lớn học viên và khách hàng.

Bệnh viện/Phòng khám chuyên khoa/Thẩm mỹ viện cao cấp: Đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe và sắc đẹp của cư dân khu vực và khách hàng cao cấp.

Khách sạn boutique/Căn hộ dịch vụ: Khai thác tiềm năng du lịch và lưu trú tại trung tâm sầm uất.

Showroom trưng bày sản phẩm: Tối ưu khả năng tiếp cận khách hàng với không gian rộng rãi và nhiều tầng.

DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH VÀ GIA TĂNG GIÁ TRỊ VƯỢT TRỘI

Sở hữu bất động sản 115 Trần Đình Xu không chỉ là nắm giữ một tài sản, mà là nắm giữ một khoản đầu tư sinh lời bền vững:

• Dòng tiền cam kết: Dù là khai thác hiện trạng hay phát triển cao tầng, vị trí đắc địa và tiềm năng sử dụng đa dạng của tài sản này đảm bảo nguồn thu nhập ổn định và hấp dẫn hàng tháng, là kênh đầu tư an toàn và hiệu quả.
• Khả năng gia tăng giá trị "phi mã": Bất động sản tại khu vực trung tâm luôn là tài sản có giá trị tăng trưởng bền vững theo thời gian. Lô đất này, đặc biệt với tiềm năng xây dựng cao tầng, không chỉ mang lại dòng tiền mà còn là một khoản đầu tư dài hạn với tiềm năng tăng giá vượt trội, là di sản quý giá cho tương lai.
• Biểu tượng vị thế: Sở hữu một bất động sản mặt tiền trên trục đường Trần Đình Xu sẽ khẳng định đẳng cấp và vị thế của Quý vị trên thị trường.

ĐẦU TƯ THÔNG MINH – ĐỊNH HÌNH TƯƠNG LAI THỊNH VƯỢNG

Đây là một quyết định đầu tư chiến lược, đảm bảo lợi nhuận vượt trội và sự thịnh vượng lâu dài cho Quý vị.

Thông tin chi tiết:

• Địa chỉ: 115 Trần Đình Xu, Phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM.

• Diện tích đất: 11m x 18m.
• Diện tích công nhận (DTCN): 212m².
• Kết cấu hiện hữu: Trệt + 3 lầu.
• Tổng diện tích sàn sử dụng: 525m².
• Tiềm năng phát triển: Phù hợp cho khách mua sử dụng ngay hoặc xây mới tòa nhà 2 hầm 10 tầng để cho thuê, mang lại dòng tiền ổn định.
• Giá bán: 170 tỷ VNĐ (Thương lượng) – Một mức giá vô cùng xứng đáng cho một tài sản "kim cương" với tiềm năng khai thác linh hoạt và vị trí không thể thay thế.

Với kinh nghiệm dày dặn và sự am hiểu thị trường sâu sắc, tôi cam kết sẽ hỗ trợ Quý vị tối đa trong quá trình giao dịch này, đảm bảo mọi thủ tục diễn ra minh bạch và hiệu quả.

Đừng để tuột mất cơ hội vàng hiếm có này! Kính mời Quý khách hàng, nhà đầu tư quan tâm liên hệ ngay với tôi để được tư vấn chuyên sâu và sắp xếp lịch tham quan thực tế.

Hãy cùng tôi hiện thực hóa tầm nhìn đầu tư vĩ đại của Quý vị!

CTCP QUẢN LÝ VÀ KHAI THÁC TÀI SẢN BẾN THÀNH

ĐỘI NGŨ NHÀ ĐẤT BẾN THÀNH

Địa chỉ       : 90A Trần Quốc Toản, Phường Xuân Hòa, TP. HCM

Điện thoại : 028 38 789 333

Website     : nhadatbenthanh.com

Hotline      : 0938 25 29 28 - Mr Tuyến