Bán nhà 345/43-45A đường Trần Hưng Đạo, Phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM

Bán nhà 345/43-45A đường Trần Hưng Đạo, Phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM

DT: 12x22m, CN: 253m2, DTSD: 1.250m2, KC: Hầm+6 lầu, Giá: 89 tỷ

LH: 0909 922 189 Mr Hải

Kính gửi Quý khách hàng!

Với gần 2 thập kỷ chuyên sâu trong ngành BĐS

Nhà Đất Bến Thành trân trọng giới thiệu đến Quý khách hàng một sản phẩm BĐS đẹp - cần bán gấp nên giá rất tốt tại địa chỉ số: 345/43-45a đường Trần Hưng Đạo, Phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM

• Diện tích đất: 11,6 m x 22 m
• DT công nhận: 253 m²
• DT xây dựng: 204 m²
• DT sàn sử dụng: 1.250 m²
• Kết cấu: Hầm + 6 Lầu
• Hiện đang khai thác: mặt bằng tầng trệt nhà hàng - cà phê + 5 lầu: gồm 16 CHDV cao cấp + tầng 6: căn Penhouse đẳng cấp.
• Giá chào bán chỉ: 89 tỷ (TL)

=> Mức giá hấp dẫn riêng cho một tài sản có vị trí, quy mô, tiềm năng khai thác và giá trị tăng giá vượt trội dành tặng Quý khách hàng trong thời điểm BĐS cần bán gấp.

Với vị trí "Vàng" mặt tiền đắc địa trên tuyến đường Trần Hưng Đạo, Phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM (Địa chỉ chính xác: Tòa nhà số 345/43-45a đường Trần Hưng Đạo, Phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM) – một trong những trục đường xương sống, biểu tượng của sự phát triển năng động và thịnh vượng của trung tâm Sài Gòn - TP.HCM, nơi hội tụ tinh hoa kinh doanh và văn hóa.

Tiện ích:

• Tọa lạc tại tâm điểm kết nối của thành phố, từ đây Quý khách hàng chỉ mất vài phút di chuyển đến các biểu tượng của TP.HCM như chợ Bến Thành, tòa nhà Bitexco Financial Tower, phố đi bộ Nguyễn Huệ, Dinh Độc Lập, cũng như các trung tâm thương mại sầm uất bậc nhất như Takashimaya, Vincom Center.
• Dễ dàng kết nối với các tuyến đường huyết mạch khác như Võ Văn Kiệt, Nguyễn Thái Học, Calmette, Hàm Nghi, Lê Lợi… mở ra mạng lưới giao thông thuận tiện đến mọi khu vực của thành phố và các tỉnh lân cận.
• Xung quanh là vô vàn các tiện ích đẳng cấp: chuỗi khách sạn quốc tế (Pullman Saigon Centre, Hotel Nikko Saigon, Le Méridien Saigon…), cao ốc văn phòng hạng A (Lim Tower, Vietcombank Tower, Saigon Centre Tower 2…), trụ sở các ngân hàng lớn và các định chế tài chính hàng đầu.
• Khu vực tập trung đa dạng các loại hình ẩm thực từ nhà hàng sang trọng, quán bar sôi động đến các quán cà phê mang đậm dấu ấn Sài Gòn (Quán Ăn Ngon, Secret Garden, Starbucks Reserve, PhinDeli…), đáp ứng mọi nhu cầu thưởng thức và giao lưu.
• Gần kề các cơ sở giáo dục uy tín và các bệnh viện lớn, đảm bảo một môi trường sống và làm việc tiện nghi, an toàn.
• Liền kề các công viên cây xanh như Công viên 23/9, mang đến không gian thư giãn và trong lành ngay giữa lòng đô thị nhộn nhịp.

Tiềm năng khai thác:

• Với vị trí trung tâm và kết cấu đa năng, tòa nhà tại 345/43-45a Trần Hưng Đạo mang đến tiềm năng khai thác vượt trội:

• Tiếp tục vận hành mô hình hiện tại: Nhà hàng/Cà phê kết hợp 16 CHDV cao cấp và Penhouse, mang lại nguồn thu nhập thụ động ổn định và hấp dẫn. Đây là mô hình kinh doanh đã được chứng minh hiệu quả tại các khu vực trung tâm.
• Trụ sở công ty, văn phòng đại diện: Vị thế kim cương trên trục đường Trần Hưng Đạo khẳng định đẳng cấp và uy tín thương hiệu, thu hút đối tác và nhân tài.
• Kinh doanh các dịch vụ cao cấp khác: Spa & Clinic thẩm mỹ, showroom thời trang, trung tâm ngoại ngữ, hoặc cho thuê nguyên tòa nhà cho các tập đoàn lớn.
• Lượng khách du lịch và doanh nhân lưu trú tại khu vực luôn ở mức cao, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy cho mô hình CHDV và sự sầm uất cho các hoạt động kinh doanh tại tầng trệt.

Giá trị gia tăng và Tài sản định vị tương lai:

• Sở hữu BĐS tại số 345/43-45a Trần Hưng Đạo không chỉ là sở hữu một tòa nhà đa năng, mà là nắm giữ một tài sản có giá trị gia tăng lũy tiến, nguồn thu ổn định, dòng tiền dương bền vững và luôn luôn tăng trưởng giá trị theo thời gian.

• BĐS mặt tiền trên các tuyến đường trung tâm lịch sử của TP.HCM như Trần Hưng Đạo luôn là tài sản khan hiếm, có tính thanh khoản cao và là kênh trú ẩn dòng tiền an toàn, hiệu quả trước lạm phát.
• Sự phát triển không ngừng của cơ sở hạ tầng, các dự án trọng điểm xung quanh (ví dụ: tuyến Metro) và vị thế kinh tế hàng đầu của TP.HCM là những yếu tố bảo chứng cho sự tăng trưởng giá trị không giới hạn của tài sản này trong tương lai.

Thời điểm "Vàng" gửi tới Quý khách hàng:

• Với giá chào bán đang thấp hơn giá trị thực của BĐS và tiềm năng sinh lời vượt trội tại vị trí kim cương của TP.HCM.

• Quý khách hàng đang tìm kiếm một BĐS đầu tư chiến lược, một tài sản tạo dòng tiền xuất sắc, một biểu tượng cho sự thành công và vị thế. Kính gửi tới Quý khách hàng tuyệt tác BĐS này.

Đội ngũ Nhà Đất Bến Thành đón chờ Quý khách hàng liên hệ để được gửi thông tin chi tiết, tư vấn chuyên sâu và cùng sắp xếp lịch xem nhà.

Trân trọng !

CTCP QUẢN LÝ VÀ KHAI THÁC TÀI SẢN BẾN THÀNH

ĐỘI NGŨ NHÀ ĐẤT BẾN THÀNH

Địa chỉ       : 90A Trần Quốc Toản, Phường Xuân Hòa, TP. HCM

Điện thoại : 028 38 789 333

Website     : nhadatbenthanh.com

Hotline      : 0909 922 189 Mr Minh Hải