Bán nhà 90 Trần Đình Xu, Phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM

Bán nhà 90 Trần Đình Xu Phường Cầu Ông Lãnh TP HCM, DT: 8.4x24m, DTCN: 170.1m², KC: Hầm + Lửng + 8 lầu, 1343.7m², LH A Tuyến 0938252928

Bán nhà 90 Trần Đình Xu, Phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM

Kính gửi Quý nhà đầu tư, các tập đoàn và doanh nghiệp có tầm nhìn chiến lược

Với kinh nghiệm hơn 15 năm trong lĩnh vực bất động sản cao cấp tại TP.HCM, Nhà Đất Bến Thành trân trọng giới thiệu một cơ hội đầu tư đặc biệt: Tòa nhà tại 90 Trần Đình Xu, Phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM. Đây không chỉ là một tài sản, mà là nền tảng vững chắc để kiến tạo một trung tâm kinh doanh, văn phòng hiện đại, mang lại giá trị khai thác tối ưu và khẳng định vị thế của Quý vị.

Vị Thế Đắc Địa – Tiềm Năng Khai Thác Vượt Trội

Tọa lạc trên đường Trần Đình Xu, một trục đường có giá trị thương mại cao và lưu lượng giao thông ổn định, tòa nhà sở hữu vị trí chiến lược, đảm bảo khả năng kết nối thuận tiện và lợi thế kinh doanh không ngừng:

• Địa chỉ: 90 Trần Đình Xu, Phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM.

• Kết nối trung tâm: Dễ dàng di chuyển đến các trục đường huyết mạch như Trần Hưng Đạo, Nguyễn Thái Học, và chỉ cách các khu vực trọng điểm như chợ Bến Thành, phố đi bộ Nguyễn Huệ vài phút, tạo điều kiện thuận lợi cho mọi hoạt động kinh doanh và tiếp cận khách hàng.
• Diện tích: Lô đất có kích thước 8.4m x 24m, với diện tích công nhận 170.1m². Khuôn đất vuông vức, tối ưu hóa không gian xây dựng và thiết kế.
• Kết cấu hiện đại: Tòa nhà được xây dựng kiên cố với Hầm + Lửng + 7 lầu + Sân thượng, tổng diện tích sàn sử dụng lên đến 1343.7m². Kết cấu này lý tưởng cho mục đích văn phòng cho thuê hoặc làm trụ sở công ty, tối đa hóa không gian sử dụng và hiệu suất kinh doanh.
• Giá bán: 180 tỷ đồng (Thương lượng). Mức giá này phản ánh đúng giá trị của một tài sản quy mô lớn, sở hữu vị trí chiến lược và tiềm năng sinh lời vượt trội tại trung tâm TP.HCM.

Dòng Tiền Ổn Định và Giá Trị Gia Tăng Bền Vững

Với quy mô ấn tượng và vị trí chiến lược, tòa nhà 90 Trần Đình Xu mang lại nhiều lợi thế ưu việt cho các nhà đầu tư:

• Dòng tiền bền vững: Với tổng diện tích sàn sử dụng lớn và kết cấu chuyên nghiệp, tòa nhà rất lý tưởng để cho thuê văn phòng nguyên căn hoặc chia nhỏ từng sàn. Nhu cầu về không gian văn phòng chất lượng cao tại khu vực trung tâm TP.HCM luôn ở mức cao, đảm bảo nguồn thu nhập thụ động đều đặn và hấp dẫn.
• Khả năng khai thác đa dạng: Tòa nhà phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh và dịch vụ cao cấp:

Trụ sở công ty/tập đoàn: Nâng tầm thương hiệu với vị trí nổi bật và không gian làm việc chuyên nghiệp.

Văn phòng cho thuê: Đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp trong và ngoài nước.

Trung tâm đào tạo/phòng khám chuyên khoa: Hưởng lợi từ khu vực đông dân cư và tiện ích.

Căn hộ dịch vụ/khách sạn mini: Tận dụng lượng khách du lịch và chuyên gia công tác.

• Giá trị tài sản gia tăng: Bất động sản tại các tuyến đường trung tâm, đặc biệt là khu vực Cầu Ông Lãnh, luôn thể hiện tiềm năng tăng giá ổn định và bền vững trong dài hạn, bảo toàn và gia tăng giá trị tài sản trong tương lai.

Chúng tôi tin rằng đây là một khoản đầu tư chiến lược, không chỉ mang lại dòng tiền thụ động ổn định mà còn tiềm năng tăng trưởng giá trị tài sản vượt trội trong dài hạn.

Để được tư vấn chuyên sâu và sắp xếp lịch tham quan thực tế, kính mời Quý vị liên hệ trực tiếp với chúng tôi.