Bán nhà 208 Nguyễn Trãi, Phường Bến Thành, TP.HCM

Bán nhà 208 Nguyễn Trãi Phường Bến Thành TP HCM, DT: 18x33m, CN: 600m2, KC: Hầm lững 12 tầng, DTS: 5,195.8m2, LH A Tuyến 0938252928

Bán nhà 208 Nguyễn Trãi, Phường Bến Thành, TP.HCM

Kính gửi Quý nhà đầu tư chiến lược và các tập đoàn danh tiếng

Với kinh nghiệm sâu rộng trên thị trường bất động sản cao cấp TP.HCM, Nhà Đất Bến Thành trân trọng giới thiệu một siêu phẩm đầu tư có một không hai: Tòa nhà văn phòng tại 208 Nguyễn Trãi, Phường Bến Thành, TP.HCM. Đây không chỉ là một tài sản giá trị mà còn là một cơ hội vàng để sở hữu một nguồn dòng tiền ổn định và bền vững lên đến 2.1 tỷ đồng mỗi tháng, khẳng định vị thế và tầm nhìn đầu tư vượt trội của Quý vị.

Vị Thế Kim Cương - Khai Thác Đa Dạng

Tọa lạc trên trục đường Nguyễn Trãi – tuyến đường huyết mạch, sầm uất bậc nhất nối liền các khu vực trọng điểm của thành phố, tòa nhà sở hữu vị trí chiến lược, đảm bảo tiềm năng khai thác không giới hạn:

• Địa chỉ: 208 Nguyễn Trãi, Phường Bến Thành, TP.HCM.

• Tâm điểm giao thương: Nằm ngay Phường Bến Thành, trái tim của TP.HCM, nơi hội tụ các trung tâm tài chính, thương mại, văn hóa và du lịch. Từ đây, dễ dàng kết nối đến Chợ Bến Thành, khu phố đi bộ, các trung tâm thương mại lớn như Bitexco, Takashimaya và các khách sạn 5 sao.
• Mặt tiền đắc giá: Với mặt tiền rộng 18m trên con đường Nguyễn Trãi, tòa nhà có khả năng nhận diện thương hiệu tối ưu, tạo lợi thế cạnh tranh vượt trội cho mọi loại hình kinh doanh.

Kết Cấu Hiện Đại - Dòng Tiền Khẳng Định

Tòa nhà được xây dựng với quy mô và tiêu chuẩn cao cấp, đáp ứng mọi yêu cầu khắt khe của một không gian văn phòng chuyên nghiệp:

• Diện tích đất: 18m x 33m, với diện tích công nhận 600m². Đây là khuôn đất cực kỳ hiếm hoi và giá trị tại trung tâm thành phố, mang lại không gian rộng lớn để tối ưu hóa công năng sử dụng.
• Kết cấu: Hầm + Lửng + 12 Tầng và mái che thang. Tổng số tầng lên đến 14 tầng (tính cả Hầm và Lửng), tối ưu hóa không gian cho thuê.
• Tổng diện tích sàn: Lên đến 5,195.8 m², cung cấp một lượng lớn diện tích văn phòng cho thuê, đảm bảo khả năng sinh lời vượt trội.
• Doanh thu khai thác ổn định: Hiện tại, tòa nhà đang có doanh thu khai thác văn phòng lên đến 2.1 tỷ đồng mỗi tháng. Đây là minh chứng rõ ràng nhất cho hiệu quả đầu tư và tiềm năng tạo dòng tiền liên tục của tài sản này.
• Giá bán: 850 tỷ đồng (Thương lượng). Mức giá này hoàn toàn xứng đáng với giá trị của một tòa nhà văn phòng cao cấp, có vị trí độc tôn và nguồn doanh thu ổn định tại trung tâm TP.HCM.

Tiềm Năng Đầu Tư Đột Phá

Sở hữu tòa nhà 208 Nguyễn Trãi không chỉ là một thương vụ bất động sản, mà là một quyết định đầu tư chiến lược mang tầm vóc lớn:

• Dòng tiền thụ động ấn tượng: Với doanh thu hiện hữu 2.1 tỷ/tháng, đây là một trong những tài sản hiếm hoi mang lại lợi nhuận ngay lập tức và ổn định cho Quý vị.
• Giá trị gia tăng bền vững: Bất động sản tại các tuyến đường huyết mạch và khu vực trung tâm TP.HCM luôn có xu hướng tăng giá mạnh mẽ và bền vững theo thời gian, đảm bảo giá trị tài sản được bảo toàn và phát triển trong dài hạn.
• Khả năng khai thác linh hoạt: Tòa nhà phù hợp cho nhiều mục đích: tiếp tục cho thuê văn phòng, làm trụ sở chính của tập đoàn, hoặc phát triển thành trung tâm thương mại, khách sạn cao cấp, đáp ứng đa dạng nhu cầu thị trường.

Chúng tôi tin rằng đây là một cơ hội đầu tư chiến lược, mang lại cả dòng tiền thụ động ổn định lẫn tiềm năng tăng trưởng giá trị tài sản vượt trội trong dài hạn.

Để được tư vấn chuyên sâu và sắp xếp lịch tham quan thực tế tòa nhà, kính mời Quý vị liên hệ trực tiếp với Nhà Đất Bến Thành.