Bán nhà 93-95 Nguyễn Trãi, Phường Bến Thành, TP.HCM

Ngày đăng: 24/05/2025

93 Lượt xem

DT 8.6x33m CN 243.7m2

CTXD 2 hầm 10 tầng, phù hợp làm khách sạn, văn phòng cho thuê...

Với 15 năm kinh nghiệm chuyên sâu trong lĩnh vực bất động sản lõi trung tâm TP.HCM, Nhà Đất Bến Thành trân trọng giới thiệu một cơ hội đầu tư mang tính đột phá, dành riêng cho Quý Nhà đầu tư chiến lược, Giới tinh hoa và Chủ tịch các Tập đoàn hàng đầu: Tòa nhà 3 mặt tiền 93-95 Nguyễn Trãi, Phường Bến Thành, TP.HCM. Đây không chỉ là một bất động sản, mà là một tài sản biểu tượng với vị thế độc tôn, đảm bảo dòng tiền mạnh mẽ và tiềm năng gia tăng giá trị vượt trội.

Thông tin sản phẩm độc quyền:

Vị trí: 3 Mặt tiền số 93-95 Nguyễn Trãi, Phường Bến Thành, TP.HCM, ngay gần UBND Phường Bến Thành.
Diện tích đất: Ngang 8.6m x Dài 33m.
Diện tích công nhận: 243.7m².
Kết cấu hiện tại: Trệt, 1 lầu.
Tiềm năng xây dựng: Chỉ tiêu xây dựng 2 Hầm và 10 tầng nổi.
Đường trước nhà: Rộng 20m.
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay.
Giá bán: 160 tỷ VNĐ (Thương lượng linh hoạt với khách hàng thiện chí, quyết đoán).

Vị thế "Kim cương" & Đắc địa Tuyệt đối – Tọa độ Vàng của TP.HCM:

Nguyễn Trãi là một trong những tuyến đường huyết mạch, nổi tiếng với sự sầm uất và đa dạng kinh doanh tại trung tâm TP.HCM, đặc biệt là ngành thời trang, ẩm thực và dịch vụ.
Vị trí 3 mặt tiền: Sở hữu mặt tiền chính trên đường Nguyễn Trãi, cùng với hẻm hông và hẻm hậu rộng rãi, thoáng đãng. Đây là lợi thế "có một không hai", tối đa hóa khả năng nhận diện thương hiệu, tiếp cận khách hàng từ nhiều hướng và tăng cường giá trị khai thác thương mại.
Nằm gần UBND Phường Bến Thành và các trục đường chính như Ngã sáu Phù Đổng, kết nối thuận tiện đến Zen Plaza, Khách sạn New World, và Chợ Bến Thành. Điều này đảm bảo lưu lượng khách hàng và du khách ổn định, đa dạng.

Dòng tiền Hiện hữu & Tiềm năng Khai thác Vượt trội – Cỗ máy Sinh lời Đa năng:

Tài sản hiện đang tạo ra dòng tiền hấp dẫn với giá thuê 12.000 USD/tháng, mang lại nguồn thu nhập ổn định và bền vững ngay lập tức cho Quý nhà đầu tư, giúp tối ưu hóa hiệu quả sử dụng vốn.
Với diện tích đất lớn (243.7m²) và tiềm năng xây dựng lên tới 2 Hầm và 10 tầng nổi, đây là cơ hội lý tưởng để phát triển một dự án quy mô lớn, đẳng cấp, phù hợp với nhiều ngành nghề kinh doanh cao cấp:
Văn phòng cho thuê hạng A: Nhu cầu văn phòng tại trung tâm luôn cao, đặc biệt là các không gian hiện đại và tiện nghi.
Khách sạn/Căn hộ dịch vụ cao cấp: Vị trí chiến lược gần các điểm du lịch và trung tâm giải trí, đáp ứng nhu cầu lưu trú của khách quốc tế.
Trung tâm Thẩm mỹ viện/Spa cao cấp: Thu hút giới tinh hoa và khách hàng có nhu cầu làm đẹp, chăm sóc sức khỏe.
Tổ hợp thương mại dịch vụ: Tận dụng lợi thế 3 mặt tiền để tạo ra một không gian kinh doanh đa dạng, thu hút khách hàng từ mọi hướng.
Nhà đang cho thuê và pháp lý minh bạch giúp quá trình chuyển nhượng diễn ra nhanh chóng, thuận lợi.

Giá trị Gia tăng Bền vững & Đẳng cấp Chủ sở hữu – Tài sản "Vĩnh cửu":

Bất động sản mặt tiền Nguyễn Trãi với lợi thế 3 mặt tiền luôn được đánh giá cao về tiềm năng tăng giá, đặc biệt là những vị trí chiến lược tại Phường Bến Thành. Sự phát triển không ngừng của TP.HCM và sự khan hiếm quỹ đất trung tâm đảm bảo giá trị tài sản sẽ tiếp tục gia tăng mạnh mẽ.
Sở hữu một địa chỉ tại 93-95 Nguyễn Trãi không chỉ là một khoản đầu tư tài chính hiệu quả, mà còn là sự khẳng định đẳng cấp, vị thế và uy tín vượt trội của nhà đầu tư trong giới thượng lưu và cộng đồng doanh nhân tại TP.HCM. Đây là một tài sản biểu tượng, mang lại giá trị thương hiệu vô hình và bền vững.

Cơ hội Đầu tư "Kim cương" không thể bỏ lỡ!