Bán nhà164-166 Nguyễn Trãi, Phường Bến Thành, TP.HCM

Bán nhà 164-166 Nguyễn Trãi, Phường Bến Thành, TP.HCM

DT: 8x20m, DTCN: 160m2

KC: 4 lầu, HĐT: 180 triệu

Giá 120 tỷ, LH: 0903 71 81 24 Thế Bình

Bán nhà mặt tiền 164-166 Nguyễn Trãi, Phường Bến Thành, TP.HCM

Nhà Đất Bến Thành trân trọng giới thiệu cơ hội đầu tư vàng tại vị trí số: 164-166 Nguyễn Trãi, Phường Bến Thành, TP.HCM, mang đến tiềm năng sinh lời vượt trội và giá trị tài sản bền vững cho các nhà đầu tư thông thái.

Thông tin chi tiết bất động sản:

• Vị trí: 164-166 Nguyễn Trãi, Phường Bến Thành, TP.HCM.

• Diện tích: Ngang 8m x Dài 20m.
• Diện tích công nhận: 160m².
• Kết cấu hiện hữu: 4 lầu kiên cố.
• Hợp đồng thuê hiện tại: 180 triệu/tháng, đảm bảo dòng tiền ổn định ngay khi sở hữu.
• Giấy phép xây dựng: Đã có giấy phép xây dựng 1 hầm, 10 lầu, tối ưu hóa tiềm năng phát triển.
• Giá bán: 120 tỷ VND.

Tiện ích và kết cấu hạ tầng:

Bất động sản tọa lạc trên trục đường 164-166 Nguyễn Trãi, Phường Bến Thành, TP.HCM một trong những con đường thương mại sầm uất bậc nhất Sài Gòn. Khu vực này được quy hoạch đồng bộ, với hệ thống giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối đến các khu vực trọng điểm của thành phố. Mật độ dân cư và khách du lịch cao, tạo nên một môi trường kinh doanh đầy tiềm năng.

Tiềm năng khai thác:

Với diện tích lớn, kết cấu hiện hữu 4 lầu và đặc biệt là giấy phép xây dựng 1 hầm, 10 lầu, bất động sản: 164-166 Nguyễn Trãi, Phường Bến Thành, TP.HCM mang đến tiềm năng khai thác đa dạng và vượt trội như:

• Phát triển tòa nhà văn phòng: Lý tưởng để xây dựng văn phòng cho thuê hạng A, đáp ứng nhu cầu lớn từ các doanh nghiệp trong và ngoài nước muốn đặt trụ sở tại trung tâm thành phố.
• Khách sạn/Căn hộ dịch vụ cao cấp: Vị trí đắc địa, gần các điểm du lịch lớn, phù hợp để phát triển khách sạn hoặc căn hộ dịch vụ, phục vụ lượng khách du lịch và chuyên gia dồi dào.
• Trung tâm thương mại/Showroom: Với mặt tiền rộng và vị trí chiến lược, có thể phát triển thành trung tâm thương mại hoặc showroom lớn, thu hút lượng lớn khách hàng tiềm năng.
• Kết hợp kinh doanh đa năng: Khai thác hiệu quả tầng trệt cho kinh doanh, các tầng trên cho văn phòng hoặc lưu trú.

Tiện ích khu vực:

• Mua sắm & Giải trí: Liền kề các trung tâm thương mại lớn, các cửa hàng thời trang, nhà hàng, quán cà phê cao cấp.
• Giao thông: Gần các trạm xe buýt, thuận tiện kết nối với các khu vực trung tâm khác và hệ thống giao thông công cộng.
• An ninh & Dịch vụ: Khu vực an ninh, tập trung nhiều tiện ích dịch vụ, ngân hàng, và các cơ quan hành chính.

Kết luận: Nhà Đất Bến Thành tin rằng khách hàng sở hữu bất động sản 164-166 Nguyễn Trãi, Phường Bến Thành, TP.HCM là sự lựa chọn vô cùng đúng đắn. Với vị trí đắc địa, dòng tiền cho thuê ổn định và tiềm năng phát triển vượt trội theo giấy phép xây dựng, đây là một tài sản có giá trị bền vững và khả năng sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư.