Bán nhà 146-148 Nguyễn Trãi, Phường Bến Thành, TP.HCM

Bán nhà 146-148 Nguyễn Trãi, Phường Bến Thành, TP.HCM

DT: 8,2x18m, DTCN: 155,9m2, Căn góc 2 MT

KC: 8 lầu, ST, giá 160 tỷ

LH: 0903 71 81 24 Thế Bình

Bán nhà 2 mặt tiền 146-148 Nguyễn Trãi, Phường Bến Thành, TP.HCM

Nhà Đất Bến Thành Trân Trọng Giới Thiệu:

Cơ hội đầu tư vàng tại trung tâm Phường Bến Thành: Căn góc 146-148 Nguyễn Trãi, Phường Bến Thành, TP.HCM. Một bất động sản độc đáo với vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời vượt trội, dành riêng cho các nhà đầu tư chiến lược.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản:

• Vị trí: Nằm ngay căn góc 2 mặt tiền đắc địa số: 146-148 Nguyễn Trãi, Phưởng Bến Thành với hẻm hông rộng 5m thông thẳng ra đường Bùi Thị Xuân, tăng cường khả năng tiếp cận và khai thác đa dạng.

• Diện tích:
  • Diện tích đất: 8,2m×18m.
  • Diện tích công nhận: 155,9m2.
  • Tổng diện tích sàn: 883m2.
• Kết cấu: Được xây dựng kiên cố với hai phần riêng biệt:
  • Căn 146: 8 lầu và sân thượng.
  • Căn 148: Lửng và 4 lầu.
• Hợp đồng cho thuê: Đang có hợp đồng thuê với giá 320 triệu/tháng, thời hạn còn lại 2 năm, đảm bảo dòng tiền ổn định ngay khi đầu tư.

 Tiềm Năng Khai Thác & Kết Cấu Hạ Tầng:

Với vị trí căn góc 2 mặt tiền: 146-148 Nguyễn Trãi, Phưởng Bến Thành bất động sản này mang lại tiềm năng khai thác vô cùng lớn:

• Kinh doanh đa ngành: Thích hợp cho việc mở showroom, văn phòng đại diện, nhà hàng cao cấp, khách sạn boutique, hoặc kết hợp vừa ở vừa kinh doanh.
• Dòng tiền ổn định: Hợp đồng thuê hiện hữu với mức giá hấp dẫn mang lại lợi nhuận ngay lập tức, giảm thiểu rủi ro đầu tư ban đầu.

• Giá trị gia tăng: Bất động sản tại: 146-148 Nguyễn Trãi, Phưởng Bến Thành luôn có giá trị tăng trưởng bền vững theo thời gian do sự khan hiếm về quỹ đất và vị trí trung tâm.

 Tiện Ích Khu Vực:

Nằm trên tuyến đường huyết mạch BĐS: 146-148 Nguyễn Trãi, Phưởng Bến Thành, TP.HCM là 1 bất động sản thừa hưởng trọn vẹn các tiện ích đẳng cấp:

• Giao thông thuận tiện: Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm khác và các tuyến đường lớn, đặc biệt là hẻm thông ra Bùi Thị Xuân.
• Khu vực thương mại sầm uất: Liền kề các trung tâm thương mại lớn, cửa hàng thời trang, nhà hàng, quán cà phê cao cấp.
• Gần các điểm tham quan du lịch: Cách chợ Bến Thành, Dinh Độc Lập, Nhà thờ Đức Bà chỉ vài phút di chuyển, thu hút lượng lớn khách du lịch và cư dân.
• Hạ tầng đồng bộ: Khu vực được đầu tư hạ tầng giao thông và dịch vụ hoàn chỉnh.

 Kết Luận:

Với mức giá chào 160 tỷ (có thương lượng), Nhà Đất Bến Thành tin rằng khách hàng sở hữu bất động sản mặt tiền: 146-148 Nguyễn Trãi, Phường Bến Thành, TP.HCM là sự lựa chọn vô cùng đúng đắn. Đây không chỉ là một tài sản có giá trị hiện hữu mà còn là một khoản đầu tư chiến lược mang lại lợi nhuận bền vững và tiềm năng tăng trưởng vượt trội trong tương lai.