Bán nhà 142-150b đường Lý Tự Trọng, Phường Bến Thành, Tp.HCM

Bán nhà 142-150b đường Lý Tự Trọng, Phường Bến Thành, Tp.HCM

DT: 20 (NH:22) x 50m, CN: 1.067m2, CTXD: 25 tầng, Giá: 1.495 tỷ

LH: 0909 922 189 Mr Hải

Kính gửi Quý khách hàng!

Với gần 2 thập kỷ chuyên sâu trong ngành BĐS, đặc biệt là phân khúc tài sản thương mại có giá trị lớn tại lõi trung tâm TP.HCM, sau những trải nghiệm và thấu hiểu để nhận diện những BĐS mang tính biểu tượng, những cơ hội kiến tạo di sản bền vững. Hôm nay, bằng tất cả uy tín và kinh nghiệm

Nhà Đất Bến Thành vô cùng vinh dự được giới thiệu đến Quý nhà đầu tư một siêu phẩm kim cương hiếm có, một cơ hội độc nhất để sở hữu một quỹ đất mang tầm vóc lịch sử tại vị trí danh giá bậc nhất, một sản phẩm BĐS ”đẹp - pháp lý sạch - chỉ tiêu xây dựng ấn tượng - cần bán gấp nên giá rất tốt" tại địa chỉ số: 142-142B–144–146–148–150–150B–138/6–138/7 đường Lý Tự Trọng, Phường Bến Thành, Tp.HCM

• Diện tích đất: 20m (Nở hậu 22m) x 50m
• DT công nhận: 1.067 m² (Không bao gồm 137 m² sân riêng, tối ưu hóa không gian)
• DT xây dựng: 961 m²
• DT sàn sử dụng: ~ 18.565 m² (GFA)
• Kết cấu: Chỉ tiêu xây dựng đã được phê duyệt, sẵn sàng cho việc kiến tạo một công trình thế kỷ:
  • 04 tầng hầm: Mật độ xây dựng 90% (diện tích sàn ~961 m²/sàn)
  • 06 tầng khối đế: Mật độ xây dựng 75% (diện tích sàn ~801 m²/sàn)
  • 15 tầng khối tháp: Mật độ xây dựng 62% (diện tích sàn ~661 m²/sàn)
  • Hệ số sử dụng đất: 9.75 - Một chỉ số vàng cho phép tối đa hóa quy mô công trình.
• Hiện trạng: Cấp 4 - Tài sản trống, sẵn sàng bàn giao để phát triển dự án ngay lập tức.
• Giá chào bán chỉ: 1.495 tỷ (TL)
• => Mức giá hấp dẫn riêng cho một tài sản có vị trí, quy mô, tiềm năng khai thác và giá trị tăng giá vượt trội dành tặng Quý khách hàng trong thời điểm BĐS cần bán gấp…

Với vị trí "Vàng" sở hữu một quỹ đất rộng lớn, mặt tiền bề thế trên tuyến đường di sản, trái tim của mọi hoạt động kinh tế - văn hóa - du lịch của thành phố:

• Địa chỉ chính xác: 142-142B–144–146–148–150–150B–138/6–138/7 đường Lý Tự Trọng, Phường Bến Thành, Tp.HCM

• Tọa lạc trên trục đường được mệnh danh là "con đường tơ lụa" hiện đại của Sài Gòn, nơi hội tụ những thương hiệu thời trang xa xỉ, những khách sạn 5 sao và những tòa nhà văn phòng hạng A+.
• Vị trí mang giá trị lịch sử không thể thay thế, là tâm điểm kết nối giữa các biểu tượng như Chợ Bến Thành, Dinh Độc Lập, Nhà hát Thành phố và Phố đi bộ Nguyễn Huệ.

Tiện ích:

• Từ vị trí khu đất, chỉ cần vài bước chân là đến ga Metro Trung tâm Bến Thành - trái tim giao thông công cộng hiện đại của toàn thành phố, một bảo chứng cho sự gia tăng giá trị trong tương lai.
• Liền kề các trung tâm thương mại đẳng cấp nhất như Takashimaya, Vincom Center, và các khách sạn quốc tế 6 sao như Park Hyatt Saigon, The Reverie Saigon.
• Bao quanh là "Phố Wall Sài Gòn" với trụ sở của các định chế tài chính, ngân hàng, quỹ đầu tư hàng đầu, thu hút một cộng đồng doanh nhân và chuyên gia quốc tế tinh hoa.
• Tập trung các tòa nhà văn phòng hạng A+, các cơ quan hành chính quan trọng, tạo nên một môi trường kinh doanh sôi động và đẳng cấp bậc nhất.

Tiềm năng khai thác:

• Kiến tạo một biểu tượng: Với chỉ tiêu quy hoạch đã được phê duyệt, đây là cơ hội duy nhất để phát triển một Tổ hợp Văn phòng - Trung tâm thương mại dịch vụ hạng A+ hoặc một khách sạn siêu sang 6 sao. Một công trình tại đây sẽ ngay lập tức trở thành một biểu tượng mới của thành phố.
• Trụ sở Tập đoàn: Vị thế và quy mô của khu đất là lựa chọn không thể hoàn hảo hơn để đặt tổng hành dinh, khẳng định tầm vóc và vị thế dẫn đầu của một tập đoàn đa quốc gia.

• Trung tâm thương mại xa xỉ: Phát triển một khu phức hợp bán lẻ quy tụ những thương hiệu xa xỉ bậc nhất thế giới, đáp ứng nhu cầu mua sắm của giới thượng lưu và du khách quốc tế. BĐS 142-142B–144–146–148–150–150B–138/6–138/7 Lý Tự Trọng Giá trị gia tăng và Tài sản định vị tương lai:

• Sở hữu BĐS tại 142-142B–144–146–148–150–150B–138/6–138/7 Lý Tự Trọng không chỉ là đầu tư vào đất đai, mà là nắm giữ một "Tài sản Định danh" – một di sản được truyền qua nhiều thế hệ, một biểu tượng cho quyền lực và sự thành công của chủ nhân.

• Quỹ đất trên 1.000 m² tại lõi trung tâm Phường Bến Thành đã hoàn toàn cạn kiệt. Tài sản này là viên kim cương cuối cùng, độc nhất vô nhị, không có sản phẩm thứ hai để so sánh và luôn luôn tăng trưởng giá trị theo thời gian.

• Pháp lý vững chắc với 09 sổ hồng riêng biệt (có thể chuyển nhượng cá nhân) và chỉ tiêu xây dựng đã được phê duyệt là một lợi thế cực lớn, giúp nhà đầu tư tiết kiệm được nhiều năm và chi phí theo đuổi thủ tục pháp lý.

Thời điểm "Vàng" gửi tới Quý khách hàng:

• Với mức giá chào bán đang "thấp hơn giá trị thực" khi xét trên đơn giá đất khu vực, giá trị của giấy phép xây dựng đã được phê duyệt và tiềm năng khai thác vô hạn mà tài sản mang lại.
• Quý khách hàng là những nhà đầu tư lớn, những tập đoàn tầm vóc đang tìm kiếm một di sản để khẳng định vị thế, kính gửi tới Quý vị cơ hội sở hữu tuyệt tác BĐS này.

Đội ngũ Nhà Đất Bến Thành đón chờ Quý khách hàng liên hệ để được gửi thông tin chi tiết, tư vấn chuyên sâu và cùng sắp xếp lịch gặp gỡ, đàm phán trực tiếp.

Trân trọng !