Bán nhà 45A Lý Chính Thắng, Phường Xuân Hòa, TP.HCM

Ngày đăng: 04/06/2025

14 Lượt xem

Bán nhà 45A Lý Chính Thắng, Phường Xuân Hòa, TP.HCM

DT: 7,4x15m, CN: 101m2

GPXD: 1 hầm 8 lầu, ST

Giá: 48 tỷ, LH: 0903 71 81 24 => Thế Bình

Bán nhà 45A Lý Chính Thắng, Phường Xuân Hòa, TP.HCM

Nhà Đất Bến Thành trân trọng giới thiệu bất động sản tại 45A Lý Chính Thắng, Phường Xuân Hòa, TP.HCM – một vị trí chiến lược, được cấp phép xây dựng cao tầng, sẵn sàng cho những dự án kinh doanh quy mô và mang lại lợi nhuận vượt trội.

I. Chi tiết tài sản: Tầm nhìn kiến trúc – Tối ưu lợi nhuận

Vị trí: 45A Lý Chính Thắng, P.Xuân Hòa, TP.HCM, ngay gần ngã 3 đường Huỳnh Tịnh Của. Đây là vị trí kim cương, thuận lợi giao thông và tiếp cận mọi tiện ích.
Diện tích: 7,4m×15m, nở hậu 7,9m. Tổng diện tích công nhận: 101m2. Mặt bằng vuông vắn, tối ưu cho mọi thiết kế.
Kết cấu: Hiện trạng 1 lầu, đặc biệt có giấy phép xây dựng 1 hầm và 8 lầu. Đây là lợi thế cực lớn cho việc phát triển dự án cao tầng (văn phòng cho thuê, khách sạn, căn hộ dịch vụ).
Giá chào bán: 48 tỷ VNĐ (thương lượng).

II. Lợi thế đầu tư & Tiềm năng vượt trội

Bất động sản 45A Lý Chính Thắng không chỉ sở hữu vị trí đắc địa mà còn mang trong mình tiềm năng phát triển mạnh mẽ, đáp ứng mọi kỳ vọng của nhà đầu tư sành sỏi:

Vị trí vàng, kết nối chiến lược: Nằm trên tuyến đường Lý Chính Thắng sầm uất, liền kề ngã 3 Huỳnh Tịnh Của, đảm bảo khả năng tiếp cận khách hàng, đối tác và nguồn nhân lực một cách thuận lợi nhất. Vị trí này là trung tâm của các hoạt động kinh tế, thương mại, dịch vụ, thúc đẩy hiệu quả kinh doanh vượt trội.
Tiềm năng phát triển cao tầng: Với giấy phép xây dựng 1 hầm 8 lầu có sẵn, đây là cơ hội hiếm có để phát triển một tòa nhà đa năng (văn phòng, căn hộ dịch vụ, khách sạn mini). Việc này không chỉ tối đa hóa diện tích sử dụng mà còn tạo ra dòng tiền bền vững từ nhiều nguồn thu nhập.
Khu vực tiện ích đẳng cấp: Xung quanh là hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh: các trường học quốc tế, bệnh viện hàng đầu, trung tâm thương mại lớn, nhà hàng sang trọng và khu vui chơi giải trí. Điều này không chỉ phục vụ nhu cầu sống và làm việc mà còn tăng sức hút cho bất kỳ dự án nào được phát triển trên lô đất này.
Giá trị gia tăng bền vững: Bất động sản tại các khu vực trung tâm TP.HCM luôn có giá trị gia tăng theo thời gian do nguồn cung khan hiếm và nhu cầu cao. Đây là tài sản tích lũy giá trị bền vững cho danh mục đầu tư của bạn, đồng thời là động lực từ quy hoạch đô thị sẽ tiếp tục thúc đẩy giá trị trong tương lai.
Thị trường cho thuê và kinh doanh sôi động: Nhu cầu về mặt bằng kinh doanh, văn phòng và lưu trú tại khu vực này luôn ở mức cao, đảm bảo khả năng khai thác tối đa và thanh khoản vượt trội cho tài sản.