Bán nhà 45a đường Lý Chính Thắng, Phường Xuân Hòa, TP.HCM

Ngày đăng: 30/05/2025

4 Lượt xem

Bán nhà 45a đường Lý Chính Thắng, Phường Xuân Hòa, TP.HCM

DT: 7,1m x 15m, CN: 101m2, KC: 2 tầng, Giá: 46 tỷ, LH: 0909 922 189 Mr Hải

Kính gửi Quý khách hàng!

Với gần 2 thập kỷ chuyên sâu trong ngành BĐS

Nhà Đất Bến Thành trân trọng giới thiệu đến Quý khách hàng một sản phẩm BĐS siêu đẹp tại địa chỉ số: 45a đường Lý Chính Thắng, Phường Xuân Hòa, TP.HCM. Đây không chỉ là một BĐS mà là một tài sản "biểu tượng" định vị đẳng cấp và mang lại giá trị bền vững - dòng tiền vững chắc - bảo toàn và tăng giá trị lợi nhuận.

Với vị trí "Vàng" mặt tiền đắc địa trên tuyến đường Lý Chính Thắng, Phường Xuân Hòa, TP.HCM – một trong những con đường trọng điểm kết nối các khu vực trung tâm sầm uất. Nằm trong khu dân cư cao cấp và gần các trục đường lớn, đây là một hành lang kinh tế và giao thương nhộn nhịp, lý tưởng cho cả mục đích an cư và kinh doanh.

Địa chỉ: 45a đường Lý Chính Thắng, Phường Xuân Hòa, TP.HCM.
Diện tích đất: 7.1 m x 15 m
DT công nhận: 101 m²
DT xây dựng: 101 m²
DT sàn sử dụng: 202 m²
Kết cấu: 2 tầng
Giá chào bán chỉ: 46 tỷ (TL)

=> Mức giá hấp dẫn riêng cho một tài sản có vị trí, quy mô, tiềm năng khai thác và giá trị tăng giá vượt trội dành tặng Quý khách hàng trong thời điểm BĐS cần bán gấp.

Tiện ích:

Từ vị trí này, Quý khách hàng dễ dàng di chuyển trong tích tắc đến các địa danh du lịch nổi tiếng của thành phố như Nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập, Chợ Bến Thành chỉ trong khoảng 5-10 phút. Vị trí đắc địa với mặt tiền rộng (7.1m) và khuôn đất vuông vắn (101m²), cùng kết cấu nhà 2 tầng hiện đại, mang lại lợi thế Tốp đầu dành riêng cho BĐS này và vượt trội hơn các BĐS khác cùng phân khúc giá mua và bán.
Kết nối, tiếp giáp và liên tuyến với các tuyến đường trọng điểm như Hai Bà Trưng, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Võ Thị Sáu, Trần Quốc Thảo, tạo điều kiện thuận lợi tối đa cho mọi hoạt động kinh doanh và di chuyển.
Liền kề nhiều khách sạn cao cấp (Novotel Saigon Centre, Liberty Central Saigon), tòa nhà văn phòng hạng A (Centec Tower, M Plaza Saigon), các trụ sở ngân hàng lớn, các tập đoàn đa quốc gia, tạo nên một môi trường kinh doanh đầy năng động và chuyên nghiệp.
Dễ dàng tiếp cận các trung tâm thương mại và siêu thị cao cấp (Vincom Center, Diamond Plaza), chuỗi nhà hàng fine-dining, quán cà phê sang trọng, showroom cao cấp, mang đến trải nghiệm mua sắm, giải trí và ẩm thực đẳng cấp.
Gần các trường học quốc tế uy tín (Trường Quốc tế Úc AIS, Trường Quốc tế Pháp Alexandre Yersin), bệnh viện hàng đầu TP.HCM (Bệnh viện Bình Dân, Bệnh viện Mắt TP.HCM), đảm bảo chất lượng giáo dục và chăm sóc sức khỏe tốt nhất.
Đặc biệt, khu vực Lý Chính Thắng và Phường Xuân Hòa là một trong những khu vực trung tâm, sầm uất nhưng vẫn giữ được nét thanh lịch, là điểm đến lý tưởng cho cả mục đích an cư và kinh doanh, thu hút lượng lớn cư dân và khách vãng lai.

Tiềm năng khai thác:

Với vị trí đẹp - thuận lợi trên trục đường trung tâm sầm uất, đặc biệt là diện tích đất vuông vắn (101 m²) với mặt tiền rộng (7.1m), cùng kết cấu nhà 2 tầng hiện hữu và diện tích sàn sử dụng 202m², căn nhà số 45a Lý Chính Thắng mang đến tiềm năng khai thác đa dạng và hiệu quả vượt trội.
Phù hợp để khai thác làm văn phòng công ty, showroom trưng bày sản phẩm, spa/thẩm mỹ viện, phòng khám chuyên khoa, hoặc kinh doanh các chuỗi F&B cao cấp. Mặt bằng rộng rãi và vị trí đẹp giúp tối ưu hóa không gian kinh doanh và tiếp cận khách hàng.
Với quy mô đất và vị trí, đây là cơ hội lý tưởng để xây dựng mới một tòa nhà cao tầng (theo quy hoạch) phục vụ mục đích văn phòng cho thuê, căn hộ dịch vụ (CHDV), hoặc kinh doanh đa ngành, tối ưu hóa công năng và tạo ra dòng tiền bền vững trong tương lai.
Lý Chính Thắng luôn là tuyến đường có nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh và văn phòng ở mức rất cao do sự sầm uất và khả năng kết nối. Việc sở hữu và khai thác BĐS này sẽ mang lại nguồn thu ổn định và hấp dẫn, đảm bảo dòng tiền dương và bền vững cho Quý nhà đầu tư.

Giá trị gia tăng và Tài sản định vị tương lai:

Sở hữu BĐS tại số 45a Lý Chính Thắng không chỉ là sở hữu một căn nhà, mà là nắm giữ một tài sản có giá trị gia tăng lũy tiến và bền vững theo thời gian.
BĐS mặt tiền trên các tuyến đường huyết mạch tại trung tâm TP.HCM, đặc biệt là những vị trí có khuôn đất đẹp, mặt tiền rộng và tiềm năng khai thác thương mại cao như thế này, luôn được xem là kênh đầu tư an toàn và hiệu quả nhất, với biên độ tăng giá mạnh mẽ qua từng năm, không ngừng gia tăng giá trị theo thời gian.
Sự phát triển không ngừng của hạ tầng giao thông, kinh tế và xã hội TP.HCM là yếu tố đảm bảo cho sự tăng trưởng vượt trội của giá trị tài sản này trong dài hạn. Đây là một tài sản định vị tương lai, mang lại vị thế và uy tín tối cao cho chủ sở hữu, đặc biệt khi sở hữu một tài sản có giá trị khai thác thương mại và dòng tiền vượt trội tại vị trí độc tôn.

Thời điểm "Vàng" gửi tới Quý khách hàng:

Với giá chào bán đang thấp hơn giá trị thực của BĐS và tiềm năng sinh lời vượt trội tại vị trí đắc địa bậc nhất TP.HCM, cùng lợi thế về khuôn đất đẹp và khả năng khai thác đa dạng.
Nếu Quý khách hàng đang tìm kiếm một kênh đầu tư an toàn, hiệu quả và tầm nhìn chiến lược dài hạn với khả năng tạo ra dòng tiền hấp dẫn và định vị tài sản bền vững, kính gửi tới Quý khách hàng tuyệt tác BĐS này.

Đội ngũ Nhà Đất Bến Thành đón chờ Quý khách hàng liên hệ để được gửi thông tin chi tiết, tư vấn chuyên sâu và cùng sắp xếp lịch xem nhà.

Trân trọng!