Bán nhà 28 đường Trần Quốc Thảo, Phường Xuân Hòa, TP.HCM

Ngày đăng: 30/05/2025

10 Lượt xem

Bán nhà 28 đường Trần Quốc Thảo, Phường Xuân Hòa, TP.HCM

DT:4,6m(NH vuông 16)x54m, CN:532m2, DTSD:1.922m2, KC:8 Lầu, Giá:348 tỷ, LH: 0909 922 189 Mr Hải

Kính gửi Quý khách hàng!

Với hơn 2 thập kỷ chuyên sâu trong ngành BĐS

Nhà Đất Bến Thành trân trọng giới thiệu đến Quý khách hàng một sản phẩm BĐS siêu đẹp tại địa chỉ số: 28 đường Trần Quốc Thảo, Phường Xuân Hòa, TP.HCM. Đây không chỉ là một BĐS mà là một tài sản "biểu tượng" định vị đẳng cấp và mang lại giá trị bền vững - dòng tiền vững chắc - bảo toàn và tăng giá trị lợi nhuận.

Với vị trí "Vàng" mặt tiền đắc địa trên tuyến đường Trần Quốc Thảo, Phường Xuân Hòa, TP.HCM – một trong những tuyến đường trung tâm huyết mạch, với những hàng cây cổ thụ xanh mát và không khí trong lành. Đây là khu vực tập trung nhiều biệt thự cổ kính, văn phòng đại diện, nhà hàng sang trọng, tạo nên một hành lang kinh tế và giao thương đẳng cấp, lý tưởng.

Địa chỉ: 28 đường Trần Quốc Thảo, Phường Xuân Hòa, TP.HCM.
Diện tích đất: 4.6m (nở hậu vuông 16m x 25m sau 28m) x 54m
DT công nhận: 532 m²
DT xây dựng: 200 m²
DT sàn sử dụng: 1.922 m²
Kết cấu: Hầm + Lửng + 6 Lầu
HĐ thuê: Giá rất tốt
Giá chào bán chỉ: 348 tỷ (TL)

=> Mức giá hấp dẫn riêng cho một tài sản có vị trí, quy mô, tiềm năng khai thác và giá trị tăng giá vượt trội dành tặng Quý khách hàng trong thời điểm BĐS cần bán gấp.

Tiện ích:

Từ vị trí này, Quý khách hàng dễ dàng di chuyển trong tích tắc đến các địa danh du lịch nổi tiếng của thành phố như Dinh Độc Lập, Nhà thờ Đức Bà, Chợ Bến Thành, Phố đi bộ Nguyễn Huệ, chỉ trong vòng 5-10 phút. Vị trí đắc địa với diện tích đất lớn (531.4 m²) và đặc biệt là nở hậu vuông vắn (16m x 25m) cùng chiều dài ấn tượng (54m), mang lại lợi thế Tốp đầu dành riêng cho BĐS này và vượt trội hơn các BĐS khác cùng phân khúc giá mua và bán.
Kết nối, tiếp giáp và liên tuyến với các tuyến đường trọng điểm như Nguyễn Đình Chiểu, Võ Văn Tần, Bà Huyện Thanh Quan, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, tạo điều kiện thuận lợi tối đa cho mọi hoạt động kinh doanh và di chuyển.
Liền kề hàng loạt khách sạn cao cấp, tòa nhà văn phòng hạng A, các trụ sở ngân hàng lớn, các tập đoàn đa quốc gia, tạo nên một môi trường kinh doanh đầy năng động và chuyên nghiệp.
Dễ dàng tiếp cận các trung tâm thương mại và siêu thị cao cấp, chuỗi nhà hàng fine-dining, quán cà phê sang trọng, showroom cao cấp, mang đến trải nghiệm mua sắm, giải trí và ẩm thực đẳng cấp.
Gần các trường học quốc tế uy tín, bệnh viện hàng đầu TP.HCM (Phòng khám Đa khoa Quốc tế Victoria Healthcare, Bệnh viện Mắt TP.HCM), đảm bảo chất lượng giáo dục và chăm sóc sức khỏe tốt nhất.
Đặc biệt, khu vực Trần Quốc Thảo nổi tiếng với sự kết hợp hài hòa giữa không gian sống sang trọng, yên bình và tiện ích đô thị hiện đại, là nơi lý tưởng cho các doanh nghiệp đặt văn phòng và các dự án cao cấp.

Tiềm năng khai thác:

Với vị trí đẹp - thuận lợi tại trung tâm TP.HCM, quy mô lớn (Hầm + Lửng + 6 Lầu) và đặc biệt là diện tích đất cực lớn (531.4 m²) với nở hậu vuông vắn và chiều dài khủng, cùng đang có hợp đồng thuê với giá rất tốt, tòa nhà số 28 Trần Quốc Thảo mang đến tiềm năng khai thác đa dạng và hiệu quả vượt trội.
Phù hợp để tiếp tục khai thác làm tòa nhà văn phòng cho thuê hạng A, trụ sở tập đoàn lớn, khách sạn 4-5 sao, căn hộ dịch vụ cao cấp (CHDV), hoặc trung tâm thương mại mini. Quy mô và vị trí cho phép phát triển đa dạng loại hình kinh doanh đòi hỏi sự sang trọng và chiến lược.
Việc đang có hợp đồng thuê ổn định và mức thuê cao cho thấy tiềm năng dòng tiền ngay lập tức và khả năng sinh lời bền vững, giúp nhà đầu tư tiếp quản và tạo lợi nhuận ngay lập tức mà không cần đầu tư thêm nhiều chi phí ban đầu.
Trần Quốc Thảo luôn là tuyến đường có nhu cầu thuê mặt bằng văn phòng và kinh doanh cao cấp ở mức rất cao do sự khan hiếm BĐS quy mô lớn tại khu vực trung tâm. Việc sở hữu và khai thác BĐS này sẽ mang lại nguồn thu ổn định và hấp dẫn, đảm bảo dòng tiền dương và bền vững cho Quý nhà đầu tư.

Giá trị gia tăng và Tài sản định vị tương lai:

Sở hữu BĐS tại số 28 Trần Quốc Thảo không chỉ là sở hữu một tòa nhà, mà là nắm giữ một tài sản có giá trị gia tăng lũy tiến và bền vững theo thời gian.
BĐS mặt tiền trên các tuyến đường huyết mạch tại trung tâm TP.HCM, đặc biệt là những vị trí có diện tích lớn, mặt tiền rộng và nở hậu vuông vắn như thế này, luôn được xem là kênh đầu tư an toàn và hiệu quả nhất, với biên độ tăng giá mạnh mẽ qua từng năm. Tiềm năng xây dựng mới theo quy hoạch sẽ mang lại giá trị đột phá.
Sự phát triển không ngừng của hạ tầng giao thông, kinh tế và xã hội TP.HCM là yếu tố đảm bảo cho sự tăng trưởng vượt trội của giá trị tài sản này trong dài hạn. Đây là một tài sản định vị tương lai, mang lại vị thế và uy tín cho chủ sở hữu, đặc biệt khi sở hữu một tài sản có giá trị khai thác thương mại và dòng tiền vượt trội tại vị trí độc tôn.

Thời điểm "Vàng" gửi tới Quý khách hàng:

Với giá chào bán đang thấp hơn giá trị thực của BĐS và tiềm năng sinh lời vượt trội tại vị trí đắc địa bậc nhất TP.HCM, cùng dòng tiền ổn định và hấp dẫn từ hợp đồng thuê hiện hữu.
Nếu Quý khách hàng đang tìm kiếm một kênh đầu tư an toàn, hiệu quả và tầm nhìn chiến lược dài hạn với khả năng tạo ra dòng tiền lớn ngay lập tức, kính gửi tới Quý khách hàng tuyệt tác BĐS này.

Đội ngũ Nhà Đất Bến Thành đón chờ Quý khách hàng liên hệ để được gửi thông tin chi tiết, tư vấn chuyên sâu và cùng sắp xếp lịch xem tòa nhà.

Trân trọng!