Bán nhà 236 đường Pasteur, Phường Xuân Hòa, TP.HCM

Ngày đăng: 10/06/2025

16 Lượt xem

Bán nhà 236 đường Pasteur, Phường Xuân Hòa, TP.HCM

DT: 22,5m x 27m, CN: 436m2, KC: 3 tầng, Giá: 399 tỷ

LH: 0909 922 189 Mr Hải

Kính gửi Quý khách hàng!

Với gần 2 thập kỷ chuyên sâu trong ngành BĐS, đặc biệt là phân khúc tài sản thương mại có giá trị lớn tại lõi trung tâm TP.HCM, sau những trải nghiệm và thấu hiểu để nhận diện những BĐS mang tính biểu tượng, những "cỗ máy in tiền" bền vững. Hôm nay, bằng tất cả uy tín và kinh nghiệm

Nhà Đất Bến Thành vô cùng vinh dự được giới thiệu đến Quý nhà đầu tư một siêu tài sản hiếm có, một cơ hội độc nhất để sở hữu một di sản tại vị trí danh giá, một sản phẩm BĐS ”đẹp - cần bán gấp nên giá rất tốt" tại địa chỉ số: 236 đường Pasteur, Phường Xuân Hòa, Tp.HCM

Diện tích đất: 22,5m x 27m (Khuôn đất vuông vức cực kỳ lý tưởng)
DT công nhận: 436 m²
DT xây dựng: 328 m²
DT sàn sử dụng: 700 m²
Kết cấu: 3 tầng (Kiến trúc sang trọng, kiên cố)
HĐ thuê: Đang cho thuê kinh doanh nhà hàng siêu VIP (Dòng tiền ổn định, hiệu suất cao)
Giá chào bán chỉ: 399 tỷ (TL)
=> Mức giá hấp dẫn riêng cho một tài sản có vị trí, quy mô, tiềm năng khai thác và giá trị tăng giá vượt trội dành tặng Quý khách hàng trong thời điểm BĐS cần bán gấp.

Với vị trí "Vàng" sở hữu mặt tiền bề thế trên một trong những cung đường danh giá và mang tính di sản bậc nhất Sài Gòn:

Địa chỉ chính xác: 236 đường Pasteur, Phường Xuân Hòa, Tp.HCM
Tọa lạc trên trục đường xương sống, nơi được mệnh danh là "lá phổi xanh" của trung tâm với những hàng cây cổ thụ rợp bóng, kết nối trực tiếp đến những công trình biểu tượng và trung tâm tài chính, văn hóa của thành phố.
Vị trí mang trong mình dòng chảy lịch sử, là nơi tập trung của giới tinh hoa, doanh nhân thành đạt và các thương hiệu xa xỉ, tạo nên một cộng đồng đẳng cấp và một không gian kinh doanh không thể đắt giá hơn.

Tiện ích:

Chỉ vài bước chân để đến các biểu tượng vượt thời gian của thành phố như Dinh Độc Lập, Nhà thờ Đức Bà, Bưu điện Trung tâm Sài Gòn, và các trung tâm thương mại cao cấp.
Liền kề "phố Wall Sài Gòn" với hàng loạt trụ sở ngân hàng, các định chế tài chính, tòa nhà văn phòng hạng A, đảm bảo một lượng khách hàng và đối tác tiềm năng có mức chi tiêu cao.
Bao quanh là các khách sạn 5 sao danh tiếng (Park Hyatt, Caravelle, Sheraton), các nhà hàng đạt chuẩn Michelin, và các cửa hàng flagship của những thương hiệu quốc tế.
Mạng lưới giao thông hoàn hảo, dễ dàng kết nối với các tuyến đường huyết mạch khác, di chuyển thuận lợi đến mọi khu vực quan trọng của thành phố.

Tiềm năng khai thác:

Tài sản tạo dòng tiền ngay lập tức: Với hợp đồng thuê từ thương hiệu nhà hàng siêu VIP, chủ sở hữu mới nhận về nguồn thu nhập thụ động khổng lồ, an toàn và bền vững ngay từ ngày đầu tiên.
Flagship của thương hiệu: Với mặt tiền rộng gần 23m cực hiếm, đây là địa điểm lý tưởng để đặt một cửa hàng flagship (flagship store), một trụ sở ngân hàng tư nhân (private banking), một showroom xe sang, hoặc một phòng khám quốc tế, khẳng định vị thế và đẳng cấp thương hiệu.
Phát triển mô hình kinh doanh đỉnh cao: Vị trí và không gian hoàn hảo để tiếp tục phát triển các mô hình F&B cao cấp, spa & clinic thượng lưu, hoặc không gian nghệ thuật, văn hóa tư nhân.

236 Pasteur - Giá trị gia tăng và Tài sản định vị tương lai:

Sở hữu BĐS tại 236 Pasteur không chỉ là đầu tư vào đất và gạch, mà là nắm giữ một "Tài sản Định danh" – một di sản thương mại trên cung đường huyền thoại, là minh chứng cho tầm nhìn và vị thế của chủ nhân.
Quỹ đất có mặt tiền rộng, diện tích lớn và vuông vức tại trục đường Pasteur gần như đã không còn. Điều này khiến tài sản trở nên độc bản, vô giá và 236 Pasteur - luôn luôn tăng trưởng giá trị theo thời gian.
Sự phát triển không ngừng của TP.HCM cùng với vị thế không thể thay thế của lõi trung tâm đảm bảo cho giá trị của siêu tài sản này sẽ tiếp tục tăng trưởng đột phá, là kênh trú ẩn tài sản an toàn và sinh lời hiệu quả bậc nhất.

Thời điểm "Vàng" gửi tới Quý khách hàng:

Với mức giá chào bán đang "thấp hơn giá trị thực" khi so sánh với đơn giá đất của các giao dịch gần đây trong khu vực và tiềm năng khai thác vô hạn mà tài sản mang lại.
Đây là cơ hội độc nhất dành cho các nhà đầu tư sành sỏi, các tập đoàn đang tìm kiếm một biểu tượng để nâng tầm thương hiệu, sở hữu một tài sản truyền đời vô giá.