Bán nhà 146 đường Nguyễn Văn Thủ, Phường Tân Định, TP.HCM

Ngày đăng: 05/06/2025

10 Lượt xem

DT: 4,2m x 19m, CN: 72m2, 5 tầng, Giá: 31 tỷ

LH: 0909 922 189 Mr Hải

Kính gửi Quý khách hàng!

Với gần 2 thập kỷ chuyên sâu trong ngành BĐS

tại địa chỉ số: 146 đường Nguyễn Văn Thủ, Phường Tân Định, TP.HCM

Diện tích đất: 4,2m x 19m
DT công nhận: 72 m2
DT xây dựng: 72 m2
DT sàn sử dụng: 285 m2
Kết cấu: 5 tầng
HĐ thuê: Đang cho thuê nguyên căn giá tốt
Giá chào bán chỉ: 31 tỷ (TL)
=> Mức giá hấp dẫn riêng cho một tài sản có vị trí, quy mô, tiềm năng khai thác và giá trị tăng giá vượt trội dành tặng Quý khách hàng trong thời điểm BĐS cần bán gấp.

Địa chỉ chính xác: số 146 đường Nguyễn Văn Thủ, Phường Tân Định, TP.HCM
Tuyến đường trung tâm, sở hữu vị thế chiến lược, kết nối trực tiếp đến các trục đường huyết mạch và các khu vực kinh doanh sầm uất bậc nhất Sài Gòn.

Tiện ích:

Tọa lạc trên cung đường Nguyễn Văn Thủ danh giá, dễ dàng di chuyển đến các biểu tượng của thành phố như Nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập, chợ Bến Thành, phố đi bộ Nguyễn Huệ chỉ trong vài phút.
Kết nối nhanh chóng với các tuyến đường trọng yếu như Hai Bà Trưng, Điện Biên Phủ, Võ Thị Sáu, Pasteur, tạo thành một mạng lưới giao thông thuận tiện cho mọi hoạt động kinh doanh và di chuyển.
Xung quanh tập trung hàng loạt cao ốc văn phòng hạng A, các khách sạn quốc tế (Park Hyatt Saigon, InterContinental Saigon...), trung tâm thương mại cao cấp (Diamond Plaza, Vincom Center...), cùng vô vàn nhà hàng, quán cà phê sang trọng, cửa hàng thời trang flagship, đáp ứng mọi nhu cầu làm việc, giải trí và tận hưởng cuộc sống đẳng cấp.
Gần kề các cơ sở giáo dục uy tín từ mầm non đến đại học, các bệnh viện chất lượng cao (Bệnh viện Đại học Y Dược TP.HCM, Bệnh viện Nhi Đồng 2...), đảm bảo một môi trường sống và làm việc tiện nghi, an tâm.
Dù ở vị trí trung tâm, khu vực vẫn có những mảng xanh quý giá từ công viên Lê Văn Tám, mang lại không gian thoáng đãng và trong lành.

Tiềm năng khai thác:

Với mặt tiền rộng rãi, kết cấu 5 tầng vững chắc trên diện tích đất vuông vắn, nhà số 146 Nguyễn Văn Thủ là lựa chọn lý tưởng để đặt trụ sở công ty, văn phòng đại diện cho các tập đoàn trong và ngoài nước.
Phù hợp để phát triển các mô hình kinh doanh cao cấp như showroom nội thất, thời trang luxury, spa & clinic thẩm mỹ, nhà hàng fine-dining, quán cà phê theo chủ đề độc đáo, thu hút lượng lớn khách hàng tiềm năng từ khu vực trung tâm.
Tối ưu hóa dòng tiền cho thuê nhờ vị trí đắc địa và nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh, văn phòng luôn ở mức cao tại cung đường này.

Giá trị gia tăng và Tài sản định vị tương lai:

Sở hữu BĐS tại 146 Nguyễn Văn Thủ không chỉ đơn thuần là một khoản đầu tư mà còn là việc khẳng định vị thế và nắm giữ một tài sản có giá trị gia tăng bền vững theo thời gian - luôn luôn tăng trưởng giá trị
BĐS mặt tiền tại các tuyến đường trung tâm TP.HCM luôn là kênh trú ẩn tài sản an toàn và có tỷ suất sinh lời cao, với biên độ tăng giá vượt trội qua các năm, đặc biệt trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm.
Sự phát triển không ngừng của cơ sở hạ tầng, kinh tế và dịch vụ tại TP.HCM là bảo chứng vững chắc cho tiềm năng tăng trưởng giá trị của tài sản này trong tương lai.

Thời điểm "Vàng" gửi tới Quý khách hàng:

Với giá chào bán đang thấp hơn giá trị thực của BĐS và tiềm năng khai thác vượt trội tại một trong những vị trí danh giá nhất TP.HCM.
Quý khách hàng đang tìm kiếm một BĐS để an cư lạc nghiệp, một kênh đầu tư sinh lời hiệu quả và bền vững, kính gửi tới Quý khách hàng tuyệt tác BĐS này.