Bán nhà mặt tiền số 27A Thạch Thị Thanh, Phường Tân Định, TP.HCM

Bán nhà mặt tiền số 27A Thạch Thị Thanh, Phường Tân Định, TP.HCM

Diện tích: 10m x dài 22m CN 233m². Giá bán 120 tỷ (có thương lượng)

Liên hệ: Duy Khanh 0902 533 348

Bán nhà mặt tiền số 27A Thạch Thị Thanh, Phường Tân Định, TP.HCM

Với kinh nghiệm 15 năm tư vấn các giao dịch bất động sản cao cấp tại TP.HCM, đặc biệt là các tài sản có giá trị chiến lược tại khu vực trung tâm, Đội ngũ Nhà Đất Bến Thành luôn hiểu rõ các yếu tố cốt lõi mà một nhà đầu tư chuyên nghiệp tìm kiếm. Chúng tôi trân trọng giới thiệu một cơ hội đầu tư đặc biệt tại địa chỉ: 27A Thạch Thị Thanh, Phường Tân Định, TP.HCM. Đây không chỉ là một bất động sản, mà là một tài sản chiến lược với tiềm năng khai thác và gia tăng giá trị vượt trội.

Thông tin chi tiết về bất động sản

• Vị trí: Mặt tiền số 27A Thạch Thị Thanh, Phường Tân Định, TP.HCM.

• Diện tích công nhận: 233m² (ngang 10m x dài 22m).
• Số tầng: 4 tầng (trệt, 3 lầu).
• Đường trước nhà: Rộng 16m.
• Hướng: Đông Bắc.
• Pháp lý: Sổ hồng - Quyền sử dụng nhà và đất.
• Giá bán: 120 tỷ đồng (có thương lượng).

Tài sản tại 27A Thạch Thị Thanh không chỉ đơn thuần là một lô đất mặt tiền, mà là một điểm nhấn có giá trị kinh tế và vị thế chiến lược tại một trong những khu vực trung tâm sôi động nhất TP.HCM.

I. Vị trí chiến lược & Khả năng kết nối ưu việt

Vị trí là yếu tố tiên quyết trong bất động sản thương mại, và 27A Thạch Thị Thanh hội tụ những lợi thế vượt trội:

• Khu vực trung tâm thương mại năng động: Nằm trong khu vực Phường Tân Định, TP.HCM, nơi tài sản tọa lạc là một trung tâm kinh doanh sầm uất. Sự hiện diện của nhiều tòa nhà văn phòng hiện đại, khách sạn sang trọng, các nhà hàng cao cấp và ngân hàng lớn tạo nên một hệ sinh thái thương mại năng động, đảm bảo nguồn cầu khách hàng và đối tác tiềm năng dồi dào.
• Kết nối thuận tiện đa điểm: Vị trí này cho phép di chuyển dễ dàng đến các biểu tượng của trung tâm TP.HCM như Chợ Bến Thành, Dinh Độc Lập, Phố đi bộ Nguyễn Huệ chỉ trong 5-10 phút. Đặc biệt, sự gần kề với các tiện ích công cộng, trường học quốc tế, bệnh viện và khu vực tập trung dân cư cao cấp mang lại lợi thế vượt trội về lưu lượng khách vãng lai và tiện ích sống.
• Hạ tầng giao thông thuận lợi: Đường Thạch Thị Thanh có lộ giới rộng 16m, thông thoáng và ít khi kẹt xe, giúp việc di chuyển và tiếp cận tài sản vô cùng thuận tiện. Tiềm năng gia tăng giá trị được củng cố bởi việc nằm gần các trục đường chính và các dự án hạ tầng giao thông tương lai, góp phần đẩy mạnh giá trị bất động sản khu vực.

II. Tiềm năng khai thác & Giá trị tài sản hiện hữu

Bên cạnh vị trí, quy mô và hiện trạng của tài sản tại 27A Thạch Thị Thanh cũng là những yếu tố quan trọng mà nhà đầu tư cần đánh giá:

• Quỹ đất quý hiếm: Với diện tích công nhận lên đến 233m² và kích thước ngang 10m x dài 22m, đây là một lô đất mặt tiền cực kỳ quý hiếm tại trung tâm TP.HCM, đặc biệt với chiều ngang lý tưởng để phát triển các công trình kiến trúc lớn. Kích thước này đủ linh hoạt để phát triển nhiều loại hình thương mại quy mô lớn, tạo ra giá trị khai thác tối đa.
• Kết cấu sẵn có & Khả năng nâng cấp: Tòa nhà hiện hữu gồm 4 tầng, đây là một kết cấu vững chắc, sẵn sàng cho việc đưa vào khai thác ngay hoặc cải tạo, nâng cấp tùy theo mục đích kinh doanh. Việc có sẵn cấu trúc này giúp nhà đầu tư tiết kiệm đáng kể thời gian và chi phí so với việc xây mới từ đầu.
• Dòng tiền ổn định ngay lập tức: Bất động sản này sở hữu tiềm năng tạo ra dòng tiền lớn và ổn định, đặc biệt với vị trí đắc địa và diện tích sàn lớn, phù hợp cho việc cho thuê văn phòng, kinh doanh dịch vụ hoặc phát triển đa chức năng như trụ sở công ty, trung tâm ngoại ngữ, thẩm mỹ viện cao cấp.
• Đa dạng hóa khai thác: Với vị trí, quy mô và cấu trúc hiện đại, bất động sản này phù hợp cho nhiều mục đích thương mại cao cấp như văn phòng cho thuê, showroom sản phẩm, spa/thẩm mỹ viện, phòng khám chuyên khoa, hoặc khách sạn boutique, đáp ứng nhu cầu đa dạng của thị trường trung tâm TP.HCM.

III. Pháp lý minh bạch & Cơ hội đầu tư hấp dẫn

• Pháp lý vững chắc: Tài sản sở hữu sổ hồng hợp lệ, đảm bảo quyền sử dụng nhà và đất rõ ràng, các thủ tục pháp lý đã hoàn tất. Điều này mang lại sự an tâm tuyệt đối cho nhà đầu tư trong mọi giao dịch.
• Định giá hợp lý: Với giá chào bán 120 tỷ đồng (có thương lượng), đây là một cơ hội đầu tư hấp dẫn khi xét đến vị trí đắc địa, diện tích lớn, cấu trúc hiện đại, tiềm năng phát triển mạnh mẽ và khả năng tạo ra dòng tiền bền vững mà tài sản mang lại. Mức giá này phản ánh đúng giá trị của một bất động sản trung tâm có vị thế và khả năng khai thác vượt trội.

Để biết thêm thông tin chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà, quý nhà đầu tư vui lòng liên hệ với Đội ngũ Nhà Đất Bến Thành. Chúng tôi cam kết mang đến những tư vấn chuyên sâu và hỗ trợ tận tình để quý vị có thể đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt nhất.