Bán nhà 270-272 Hai Bà Trưng góc Đinh Công Tráng, Phường Tân Định, TP.HCM

Bán nhà 270-272 Hai Bà Trưng Góc Đinh Công Tráng, Phường Tân Định, TP.HCM

DT: 8,6m (NH 12m) x 24m, CN: 225 m2, KC: 3 tầng, Giá: 219 tỷ

LH: 0909 922 189 Mr Hải

Kính gửi Quý khách hàng!

Với gần 2 thập kỷ chuyên sâu trong ngành BĐS, đặc biệt là phân khúc tài sản thương mại có giá trị tại lõi trung tâm TP.HCM, sau những trải nghiệm và thấu hiểu để nhận diện những BĐS mang tính biểu tượng, những "cỗ máy in tiền" bền vững. Hôm nay, bằng tất cả uy tín và kinh nghiệm,

Nhà Đất Bến Thành trân trọng giới thiệu đến Quý khách hàng một tài sản thương mại kim cương, một biểu tượng vị thế tại giao lộ sầm uất bậc nhất Sài Gòn, một sản phẩm BĐS ”vị trí độc tôn - cần bán gấp nên giá rất tốt" tại địa chỉ góc 2 mặt tiền số: 270-272 đường Hai Bà Trưng Góc Đinh Công Tráng, Phường Tân Định, TP.HCM

• Diện tích đất: 8,6m (Nở hậu 12,3m) x 24m
• DT công nhận: 225 m²
• DT xây dựng: 170 m²
• DT sàn sử dụng: 489 m²
• Kết cấu: 3 tầng
• HĐ thuê: 350 triệu/tháng
• Giá chào bán chỉ: 219 tỷ (TL)
• => Mức giá hấp dẫn riêng cho một tài sản có vị trí, quy mô, tiềm năng khai thác và giá trị tăng giá vượt trội dành tặng Quý khách hàng trong thời điểm BĐS cần bán gấp.

Với vị trí "Hoa hậu phố Hai Bà Trưng" và sở hữu vị thế góc 2 mặt tiền độc tôn trên một trong những trục đường thời trang và thương mại sôi động nhất thành phố:

• Tọa lạc tại ngay giao lộ thương mại huyết mạch Hai Bà Trưng - Đinh Công Tráng, nơi được mệnh danh là "tuyến đường không ngủ", kết nối trực tiếp lõi trung tâm tài chính với các khu vực sầm uất.

• Vị thế góc mang lại tầm nhìn thoáng đãng, giá trị nhận diện thương hiệu không thể đong đếm, là lợi thế kinh doanh tuyệt đối mà mọi thương hiệu lớn đều khao khát.
• Khu vực tập trung cộng đồng tinh hoa, khách du lịch quốc tế và giới trẻ sành điệu, tạo ra nguồn khách hàng dồi dào và ổn định 24/7.

• Địa chỉ chính xác: góc 2 mặt tiền số 270-272 đường Hai Bà Trưng và Đinh Công Tráng, Phường Tân Định, TP.HCM

Tiện ích:

• Từ vị trí tài sản, chỉ mất vài bước chân để đến các biểu tượng của thành phố như Nhà thờ Tân Định (Nhà thờ màu hồng), Chợ Tân Định, và chỉ vài phút di chuyển đến Dinh Độc Lập, Nhà thờ Đức Bà.
• Bao quanh là hàng loạt các flagship store của các thương hiệu thời trang quốc tế, các nhà hàng sang trọng, showroom xe hơi, và các trụ sở giao dịch của ngân hàng hàng đầu (Techcombank, Vietinbank, Sacombank...).
• Hệ thống giao thông liên kết hoàn hảo với các trục đường chính như Võ Thị Sáu, Điện Biên Phủ, Trần Quang Khải, tạo sự thuận tiện tối đa cho việc di chuyển và giao thương.
• Liền kề các trung tâm chăm sóc sức khỏe, thẩm mỹ viện cao cấp, các tòa nhà văn phòng hạng A, thu hút lượng lớn chuyên gia và nhân sự chất lượng cao.

Tiềm năng khai thác:

• Tài sản tạo dòng tiền ngay lập tức: Với hợp đồng thuê trị giá 350 triệu/tháng, đây là một "cỗ máy in tiền" hiệu suất cao, đảm bảo nguồn thu nhập thụ động bền vững và an toàn cho chủ sở hữu.
• Flagship Store - Trụ sở định vị thương hiệu: Vị trí góc 2 mặt tiền là không gian lý tưởng không thể tốt hơn để đặt cửa hàng flagship, showroom trưng bày sản phẩm cho các thương hiệu xa xỉ, khẳng định vị thế và đẳng cấp trên thị trường.
• Phát triển mô hình F&B cao cấp: Cực kỳ phù hợp để phát triển thành một nhà hàng Fine Dining, một chuỗi cà phê - bánh ngọt danh tiếng, hoặc một Rooftop Bar sành điệu với tầm nhìn bao quát khu vực sôi động.

Giá trị gia tăng và Tài sản định vị tương lai:

• Sở hữu BĐS tại góc 270-272 Hai Bà Trưng không chỉ là đầu tư vào một căn nhà, mà là nắm giữ một "Tài sản Định danh" – một di sản thương mại có giá trị lịch sử, một biểu tượng cho sự thành công và tầm nhìn của chủ nhân.

• Quỹ đất góc 2 mặt tiền trên các trục đường lõi trung tâm như Hai Bà Trưng gần như không thể tìm thấy. Điều này khiến tài sản trở thành hàng "hiếm có khó tìm", một món tài sản truyền đời vô giá.

• 270-272 Hai Bà Trưng - luôn luôn tăng trưởng giá trị theo thời gian. Sự phát triển không ngừng của TP.HCM và vị thế không thể thay thế đảm bảo cho giá trị của tài sản sẽ liên tục gia tăng đột phá, là kênh trú ẩn dòng tiền an toàn và sinh lời vượt trội.

Thời điểm "Vàng" gửi tới Quý khách hàng:

• Với mức giá chào bán đang thấp hơn giá trị thực khi xét trên đơn giá đất tại vị trí kim cương này, cùng với dòng tiền cho thuê đã được kiểm chứng mà tài sản đang tạo ra.
• Quý khách hàng là những nhà đầu tư tinh tường, những thương hiệu lớn đang tìm kiếm một biểu tượng để khẳng định vị thế, kính gửi tới Quý vị cơ hội sở hữu tuyệt tác BĐS này.

Đội ngũ Nhà Đất Bến Thành đón chờ Quý khách hàng liên hệ để được gửi thông tin chi tiết, tư vấn chuyên sâu và cùng sắp xếp lịch xem nhà.

Trân trọng !