Bán nhà số 22A Nguyễn Văn Trỗi, Phường Phú Nhuận, TP.HCM

Ngày đăng: 06/06/2025

7 Lượt xem

Bán nhà số 22A Nguyễn Văn Trỗi, Phường Phú Nhuận, TP.HCM. DT 22x25m. CN 930m2. KC: 2 Hầm, 16 Tầng. Vị trí chiến lược. LH 0902.139.838 Biên Bến Thành

Bán Nhà 22A Nguyễn Văn Trỗi, Phường Phú Nhuận, TP.HCM

Với 15 năm kinh nghiệm chuyên sâu và uy tín tuyệt đối trong lĩnh vực bất động sản lõi trung tâm TP.HCM, Nhà Đất Bến Thành tự hào giới thiệu một cơ hội đầu tư độc bản, một tài sản chiến lược không thể tái tạo dành cho Quý Doanh Nhân, Các Tập Đoàn Lớn và Nhà Đầu Tư Tinh Hoa Quốc tế: Tòa nhà mặt tiền đắc địa tại số 22A Nguyễn Văn Trỗi, Phường Phú Nhuận, TP.HCM. Đây không chỉ là khoản đầu tư sinh lời đột phá mà còn là minh chứng cho tầm nhìn chiến lược, khả năng kiến tạo biểu tượng thương hiệu và khẳng định vị thế đỉnh cao trên bản đồ kinh tế khu vực.

Thông tin sản phẩm độc quyền:

Vị trí: Mặt tiền số 22A Nguyễn Văn Trỗi, Phường Phú Nhuận, TP.HCM.
Diện tích: 930.30m² (mặt tiền ngang 22m x dài 25m, khuôn đất vuông vức).
Kết cấu: 2 hầm và 16 tầng nổi bề thế.
Tổng diện tích sàn sử dụng (DTS): 8004.67m².
Đường trước nhà: Tuyến Nguyễn Văn Trỗi rộng lớn (hơn 30m), cực kỳ thông thoáng.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, giấy tờ pháp lý hoàn chỉnh, minh bạch, sẵn sàng giao dịch ngay.
Giá bán: 1450 tỷ VNĐ.

Vị trí "Kim Cương" & Đắc địa Tuyệt đối:

Tọa lạc ngay tại số 22A Nguyễn Văn Trỗi, Phường Phú Nhuận, TP.HCM, đây là tuyến đường huyết mạch, cửa ngõ quan trọng bậc nhất kết nối Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất với khu vực trung tâm TP.HCM. Vị trí này mang lại lợi thế vượt trội về giao thông, khả năng tiếp cận nhanh chóng đến trung tâm TP.HCM, đồng thời nằm trong khu vực tập trung dày đặc các cao ốc văn phòng hạng A+, trụ sở ngân hàng, trung tâm thương mại lớn và các cơ sở ngoại giao, bảo chứng cho:

Tiềm năng khai thác kinh doanh không giới hạn: Lý tưởng cho trụ sở tập đoàn, văn phòng cho thuê hạng A+, trung tâm thương mại cao cấp, khách sạn 5 sao, hoặc các dự án phức hợp tầm cỡ.

Giá trị thương mại bền vững: Khu vực này luôn có nhu cầu cao về mặt bằng kinh doanh, đảm bảo dòng tiền ổn định và tăng trưởng vượt bậc.

Khả năng tăng cường nhận diện thương hiệu quốc tế: Mặt tiền rộng 22m trên con đường biểu tượng giúp nâng tầm hình ảnh và vị thế doanh nghiệp.

Kết nối hoàn hảo đa hướng: Di chuyển nhanh chóng đến Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất chỉ trong vài phút, cùng với kết nối thần tốc đến các khu vực trung tâm và khu công nghiệp trọng điểm, tạo đòn bẩy cho mọi hoạt động kinh doanh và thu hút nhân tài cấp cao.

Hạ tầng phát triển đồng bộ và hiện đại: Đảm bảo vận hành trơn tru, thuận tiện cho việc lưu thông và tiếp cận tòa nhà.

Quy mô Hiện đại & Tiềm năng Khai thác Vượt trội:

Với diện tích đất kỷ lục 930.30m² và kết cấu hiện đại 2 hầm, 16 tầng nổi, cùng tổng diện tích sàn sử dụng gần 8004.67m², tòa nhà 22A Nguyễn Văn Trỗi là một tài sản lý tưởng cho việc khai thác đa chức năng và tạo dòng tiền bền vững, đáp ứng mọi nhu cầu kinh doanh cao cấp và quy mô lớn của các tập đoàn:

Quy mô tối ưu và linh hoạt: Đủ khả năng đáp ứng nhu cầu khắt khe của các tập đoàn lớn, cho thuê đa văn phòng hoặc phát triển các loại hình dịch vụ cao cấp khác, tối đa hóa doanh thu trên từng mét vuông. Khả năng tùy biến không gian lớn cho phép kiến tạo trụ sở theo nhận diện và văn hóa riêng biệt.

Thiết kế hiện đại, dễ dàng tùy chỉnh: Không gian mở và kết cấu vững chắc, dễ dàng tùy chỉnh bố cục để phù hợp với nhiều mục đích sử dụng khác nhau, mang lại hiệu quả kinh tế tối ưu và môi trường làm việc đẳng cấp.

Tiềm năng khai thác đa dạng và hiệu quả vượt trội:

Trụ sở chính của Tập đoàn/Tổng công ty: Biểu tượng cho thương hiệu, đẳng cấp và sức mạnh tài chính.

Tổ hợp Văn phòng cho thuê hạng A+ và Thương mại cao cấp: Thu hút các tập đoàn, doanh nghiệp lớn, tạo nguồn thu nhập ổn định và bền vững.

Khách sạn 5 sao/Tòa nhà căn hộ dịch vụ cao cấp: Phục vụ nhu cầu lưu trú của du khách quốc tế, chuyên gia nước ngoài.

Trung tâm giáo dục quốc tế/Bệnh viện thẩm mỹ/Phòng khám chuyên khoa hàng đầu: Đáp ứng nhu cầu dịch vụ chất lượng cao tại khu vực dân cư tri thức.

Giá trị Đầu tư Hấp dẫn & Khẳng định Đẳng cấp Chủ sở hữu:

Với mức giá chào bán 1450 tỷ đồng, đây là một mức định giá cực kỳ cạnh tranh và có tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ so với giá trị thực tế của một tài sản quy mô lớn tại vị trí đắc địa lõi trung tâm Phú Nhuận, trên tuyến đường cửa ngõ sân bay. Sở hữu tòa nhà 22A Nguyễn Văn Trỗi không chỉ là một khoản đầu tư tài chính sinh lời hiệu quả mà còn là:

Sự bảo chứng cho khả năng gia tăng tài sản phi mã trong tương lai: Đặc biệt khi quỹ đất lớn tại khu vực trung tâm TP.HCM ngày càng khan hiếm và các dự án quy mô tương tự trở nên gần như không thể tìm thấy.

Khoản đầu tư chiến lược định vị cho sự phát triển vững chắc của tập đoàn: Khẳng định đẳng cấp, vị thế và tầm nhìn chiến lược của Quý nhà đầu tư trong giới tinh hoa và cộng đồng doanh nhân tại TP.HCM.

Tài sản mang lại giá trị thương hiệu vô hình và bền vững: Giúp thu hút nhân tài hàng đầu và mở ra cánh cửa đến những dòng lợi nhuận bền vững, tăng trưởng vượt bậc trong tương lai.