Bán nhà 266 đường Huỳnh Văn Bánh, Phường Phú Nhuận, TP.HCM

Ngày đăng: 30/05/2025

10 Lượt xem

Bán nhà 266 đường Huỳnh Văn Bánh, Phường Phú Nhuận, TP.HCM

DT:4,7m(NH:5,3)x23m, CN:108m2, DTSD:446m2, KC:6 tầng, Giá: 39 tỷ, LH: 0909 922 189 Mr Hải

Kính gửi Quý khách hàng!

Với hơn 2 thập kỷ chuyên sâu trong ngành BĐS

Nhà Đất Bến Thành trân trọng giới thiệu đến Quý khách hàng một sản phẩm BĐS siêu đẹp tại địa chỉ số: 266 đường Huỳnh Văn Bánh, Phường Phú Nhuận, TP.HCM. Đây không chỉ là một BĐS mà là một tài sản "biểu tượng" định vị đẳng cấp và mang lại giá trị bền vững - dòng tiền vững chắc - bảo toàn và tăng giá trị lợi nhuận.

Với vị trí "Vàng" mặt tiền đắc địa trên tuyến đường Huỳnh Văn Bánh, Phường Phú Nhuận, TP.HCM – một trong những tuyến đường thương mại sầm uất và nổi tiếng với sự đa dạng của các cửa hàng, dịch vụ, nhà hàng, tạo nên một hành lang kinh tế và giao thương nhộn nhịp, lý tưởng cho mọi hoạt động kinh doanh.

Địa chỉ: 266 đường Huỳnh Văn Bánh, Phường Phú Nhuận, TP.HCM.
Diện tích đất: 4.7 m (nở hậu 5.3 m) x 23 m
DT công nhận: 108 m²
DT xây dựng: 91 m²
DT sàn sử dụng: 446 m²
Kết cấu: 6 tầng
Giá chào bán chỉ: 39 tỷ (TL)

=> Mức giá hấp dẫn riêng cho một tài sản có vị trí, quy mô, tiềm năng khai thác và giá trị tăng giá vượt trội dành tặng Quý khách hàng trong thời điểm BĐS cần bán gấp.

Tiện ích:

Từ vị trí này, Quý khách hàng dễ dàng di chuyển trong tích tắc đến Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất và các khu vực trung tâm TP.HCM như chợ Bến Thành, Dinh Độc Lập, Nhà thờ Đức Bà chỉ trong khoảng 10-15 phút. Vị trí đắc địa với mặt tiền rộng rãi và nở hậu cùng kết cấu 6 tầng hiện đại, mang lại lợi thế Tốp đầu dành riêng cho BĐS này và vượt trội hơn các BĐS khác cùng phân khúc giá mua và bán.
Kết nối, tiếp giáp và liên tuyến với các tuyến đường trọng điểm như Nguyễn Văn Trỗi, Hoàng Văn Thụ, Phan Đình Phùng, Trường Sa – Hoàng Sa, tạo điều kiện thuận lợi tối đa cho mọi hoạt động kinh doanh và di chuyển.
Liền kề nhiều khách sạn cao cấp, tòa nhà văn phòng hạng A, các trụ sở ngân hàng lớn, các tập đoàn đa quốc gia, tạo nên một môi trường kinh doanh đầy năng động và chuyên nghiệp.
Dễ dàng tiếp cận các trung tâm thương mại và siêu thị lớn, chuỗi nhà hàng fine-dining, quán cà phê sang trọng, showroom cao cấp, mang đến trải nghiệm mua sắm, giải trí và ẩm thực đẳng cấp.
Gần các trường học quốc tế uy tín, bệnh viện hàng đầu TP.HCM (Bệnh viện An Sinh, Bệnh viện Phú Nhuận), đảm bảo chất lượng giáo dục và chăm sóc sức khỏe tốt nhất.
Đặc biệt, khu vực Huỳnh Văn Bánh nổi tiếng với sự sầm uất, đa dạng các loại hình kinh doanh từ thời trang, ẩm thực đến dịch vụ làm đẹp, thu hút lượng lớn cư dân và khách vãng lai, tạo nên một môi trường kinh doanh đầy tiềm năng.

Tiềm năng khai thác:

Với vị trí đẹp - thuận lợi trên trục đường thương mại sầm uất, đặc biệt là kết cấu 6 tầng hiện đại và diện tích sàn sử dụng lên đến 446 m², căn nhà số 266 Huỳnh Văn Bánh mang đến tiềm năng khai thác đa dạng và hiệu quả vượt trội.
Phù hợp để khai thác làm văn phòng cho thuê, showroom trưng bày sản phẩm, trung tâm ngoại ngữ, phòng khám, thẩm mỹ viện, hoặc kinh doanh các chuỗi F&B. Mặt bằng rộng rãi và nhiều tầng cho phép đa dạng hóa mục đích sử dụng, tối ưu hóa lợi nhuận.
Vị trí trên tuyến đường đông đúc đảm bảo lưu lượng khách hàng tiềm năng dồi dào, giúp mọi hoạt động kinh doanh dễ dàng tiếp cận khách hàng.
Huỳnh Văn Bánh luôn là tuyến đường có nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh và văn phòng ở mức rất cao do sự sầm uất và khả năng kết nối. Việc sở hữu và khai thác BĐS này sẽ mang lại nguồn thu ổn định và hấp dẫn, đảm bảo dòng tiền dương và bền vững cho Quý nhà đầu tư.

Giá trị gia tăng và Tài sản định vị tương lai:

Sở hữu BĐS tại số 266 Huỳnh Văn Bánh không chỉ là sở hữu một căn nhà, mà là nắm giữ một tài sản có giá trị gia tăng lũy tiến và bền vững theo thời gian.
BĐS mặt tiền trên các tuyến đường huyết mạch tại trung tâm TP.HCM, đặc biệt là những vị trí có kết cấu nhà kiên cố, nhiều tầng và tiềm năng khai thác thương mại cao, luôn được xem là kênh đầu tư an toàn và hiệu quả nhất, với biên độ tăng giá mạnh mẽ qua từng năm.
Sự phát triển không ngừng của hạ tầng giao thông, kinh tế và xã hội TP.HCM là yếu tố đảm bảo cho sự tăng trưởng vượt trội của giá trị tài sản này trong dài hạn. Đây là một tài sản định vị tương lai, mang lại vị thế và uy tín cho chủ sở hữu, đặc biệt khi sở hữu một tài sản có giá trị khai thác thương mại và dòng tiền vượt trội tại vị trí chiến lược.

Thời điểm "Vàng" gửi tới Quý khách hàng:

Với giá chào bán đang thấp hơn giá trị thực của BĐS và tiềm năng sinh lời vượt trội tại vị trí đắc địa TP.HCM, cùng lợi thế về kết cấu hiện đại và khả năng khai thác kinh doanh đa dạng.
Nếu Quý khách hàng đang tìm kiếm một kênh đầu tư an toàn, hiệu quả và tầm nhìn chiến lược dài hạn với khả năng tạo ra dòng tiền hấp dẫn, kính gửi tới Quý khách hàng tuyệt tác BĐS này.

Đội ngũ Nhà Đất Bến Thành đón chờ Quý khách hàng liên hệ để được gửi thông tin chi tiết, tư vấn chuyên sâu và cùng sắp xếp lịch xem nhà.

Trân trọng!