Bán nhà 44 Trần Đình Xu, Phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM

Bán nhà 44 Trần Đình Xu, Phường Cầu Ông Lãnh, TP HCM, Dt: 25x46m, CN: 1157m2, GPXD: 4 hầm 24 tầng, LH A Tuyến 0938 25 29 28

Bán nhà 44 Trần Đình Xu, Phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM

Kính gửi Quý nhà đầu tư chiến lược, các tập đoàn đa quốc gia và chủ doanh nghiệp có tầm nhìn vĩ mô,

Với hơn 15 năm kinh nghiệm chuyên sâu trong lĩnh vực bất động sản cao cấp tại TP.HCM, tôi, Nhà Đất Bến Thành trân trọng giới thiệu một cơ hội đầu tư đẳng cấp và độc nhất vô nhị tại vị trí kim cương giữa lòng Sài Gòn: Lô đất mặt tiền số 44 Trần Đình Xu, Phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM. Đây không chỉ là một tài sản, mà là một quỹ đất "vô giá", sẵn sàng để Quý vị kiến tạo một tòa nhà cao tầng biểu tượng với tiềm năng khai thác dòng tiền khổng lồ và ổn định trong nhiều thập kỷ tới.

VỊ THẾ ĐỘC TÔN – CHÌA KHÓA VÀNG CHO MỌI THÀNH CÔNG ĐỈNH CAO

Tọa lạc kiêu hãnh trên cung đường Trần Đình Xu, một trong những tuyến đường huyết mạch, sầm uất và danh giá bậc nhất TP.HCM, lô đất này sở hữu vị trí chiến lược không thể thay thế:

• Địa chỉ: 44 Trần Đình Xu, Phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM.

• Tâm điểm của mọi kết nối: Nằm ngay khu vực trung tâm, liền kề các tuyến đường lớn, trung tâm thương mại sầm uất, khu dân cư cao cấp, và dễ dàng tiếp cận mọi tiện ích công cộng quan trọng. Vị trí này là lợi thế tuyệt vời cho mọi loại hình kinh doanh, từ văn phòng cho thuê, khách sạn, căn hộ dịch vụ, đến các trung tâm thương mại cao cấp.
• Mặt tiền "có một không hai": Với mặt tiền cực rộng 25m, lô đất này mang lại khả năng hiển thị tuyệt đối, giúp mọi công trình được xây dựng trên đó trở thành biểu tượng kiến trúc và thu hút mọi ánh nhìn, khẳng định đẳng cấp vượt trội.
• Kết nối hoàn hảo: Từ đây, việc di chuyển đến khu trung tâm hành chính, tài chính, du lịch và các khu vực trọng điểm khác của thành phố diễn ra vô cùng nhanh chóng và thuận tiện, tối ưu hóa mọi hoạt động kinh doanh.

TIỀM NĂNG KIẾN TẠO "SIÊU DỰ ÁN" – DÒNG TIỀN VÔ HẠN, GIÁ TRỊ GIA TĂNG BỨT PHÁ

Điểm nổi bật và hấp dẫn nhất của tài sản này chính là quy hoạch và tiềm năng phát triển vượt trội:

• Diện tích "khủng": Với diện tích đất 25m x 46m (DTCN 1157m²), đây là khuôn đất mơ ước, cực kỳ hiếm có tại khu vực trung tâm, cho phép Quý vị thực hiện các dự án quy mô lớn, tạo nên sự khác biệt.
• Quy hoạch "vàng" cho phát triển cao tầng: Đặc biệt, khu vực này được quy hoạch cho phép xây dựng cao 4 hầm và 24 tầng nổi. Đây là lợi thế cạnh tranh tuyệt đối, mở ra không gian phát triển không giới hạn cho mọi loại hình:

Tòa nhà văn phòng hạng A: Đáp ứng nhu cầu văn phòng cao cấp tại trung tâm, đảm bảo công suất lấp đầy và dòng tiền cho thuê ổn định.

Khách sạn 5 sao/Tổ hợp căn hộ dịch vụ cao cấp: Thu hút lượng lớn du khách quốc tế và giới chuyên gia, tạo nguồn thu nhập hấp dẫn từ du lịch và lưu trú.

Trung tâm thương mại/Phức hợp giải trí: Biến nơi đây thành điểm đến mua sắm, ẩm thực, giải trí hàng đầu của thành phố.

Bệnh viện/Trung tâm y tế quốc tế: Vị trí đắc địa gần khu dân cư sầm uất, phù hợp cho các cơ sở chăm sóc sức khỏe chất lượng cao.

• Dòng tiền ổn định và tăng trưởng vượt bậc: Với quy mô và vị trí này, công trình sau khi hoàn thành sẽ trở thành một cỗ máy in tiền khổng lồ, đảm bảo nguồn thu nhập đều đặn và tăng trưởng bền vững qua các năm.
• Khả năng gia tăng giá trị "độc nhất vô nhị": Bất động sản tại trung tâm, đặc biệt là các lô đất lớn có quy hoạch cao tầng như thế này, luôn có giá trị tăng trưởng phi mã theo thời gian. Đây là một tài sản chiến lược, mang lại lợi nhuận vượt trội và khẳng định vị thế của Quý vị trong ngành bất động sản.

ĐẦU TƯ THÔNG MINH – ĐỊNH HÌNH TƯƠNG LAI THỊNH VƯỢNG

Đây là một quyết định đầu tư mang tầm vóc chiến lược, không chỉ đảm bảo lợi nhuận vượt trội mà còn giúp Quý vị kiến tạo một công trình mang tính biểu tượng, khẳng định vị thế trên thị trường.

Thông tin chi tiết:

• Địa chỉ: 44 Trần Đình Xu, Phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM.

• Diện tích đất: 25m x 46m.
• Diện tích công nhận (DTCN): 1157m².
• Kết cấu hiện hữu: 1 lầu (thích hợp phá dỡ để tối ưu hóa việc xây mới).
• Quy hoạch nổi bật: Khu vực được phép xây cao 4 hầm và 24 tầng nổi.
• Giá bán: 380 tỷ VNĐ (Thương lượng) – Một mức giá vô cùng xứng đáng cho một tài sản "kim cương" với tiềm năng khai thác khổng lồ và vị trí không thể thay thế.

Với kinh nghiệm dày dặn và sự am hiểu thị trường sâu sắc, tôi cam kết sẽ hỗ trợ Quý vị tối đa trong quá trình giao dịch này, đảm bảo mọi thủ tục diễn ra minh bạch và hiệu quả.

Cơ hội để sở hữu một "mỏ vàng" tại trung tâm Sài Gòn không đến hai lần! Kính mời Quý khách hàng, nhà đầu tư quan tâm liên hệ ngay với tôi để được tư vấn chuyên sâu và sắp xếp lịch tham quan thực tế.

Hãy cùng tôi hiện thực hóa tầm nhìn đầu tư vĩ đại của Quý vị!