Bán tòa nhà 135 đường Phan Đăng Lưu, Phường Cầu Kiệu, TP.HCM

Ngày đăng: 10/06/2025

8 Lượt xem

Bán tòa nhà 135 đường Phan Đăng Lưu, Phường Cầu Kiệu, TP.HCM

DT: 15m x 29m, CN: 454 m2, KC: 2 Hầm+12 Lầu, Giá: 379 tỷ

LH: 0909 922 189 Mr Hải

Kính gửi Quý khách hàng!

Với gần 2 thập kỷ chuyên sâu trong ngành BĐS, đặc biệt là phân khúc tài sản thương mại có giá trị lớn tại lõi trung tâm TP.HCM, sau những trải nghiệm và thấu hiểu để nhận diện những BĐS mang tính biểu tượng, những "cỗ máy in tiền" bền vững. Hôm nay, bằng tất cả uy tín và kinh nghiệm

Nhà Đất Bến Thành trân trọng giới thiệu đến Quý khách hàng một siêu phẩm BĐS thương mại độc đáo, một tòa nhà biểu tượng tọa lạc tại mặt tiền một trong những cung đường danh giá bậc nhất thành phố. Siêu phẩm Tòa nhà Văn phòng 2 mặt tiền trước và sau tại địa chỉ số: 135 đường Phan Đăng Lưu, Phường Cầu Kiệu, Tp.HCM

Diện tích đất: 15m x 29m
DT công nhận: 454 m²
DT xây dựng: 338 m²
DT sàn sử dụng: 4.750 m²
Kết cấu: 2 Hầm + 12 Lầu (Tòa nhà bề thế, kiến trúc vượt thời gian, tối ưu hóa mọi không gian)
HĐ thuê: Đang khai thác văn phòng doanh thu rất cao
Giá chào bán chỉ: 379 tỷ (TL)
=> Mức giá hấp dẫn riêng cho một tài sản có vị trí, quy mô, tiềm năng khai thác và giá trị tăng giá vượt trội dành tặng Quý khách hàng trong thời điểm BĐS cần bán gấp.

Với vị trí "Vàng" sở hữu 2 mặt tiền trước và sau trên trục đường xương sống của thành phố, nơi giá trị thương mại và nhận diện thương hiệu được khẳng định:

Tọa lạc tại mặt tiền đường Phan Đăng Lưu – một trong những tuyến đường huyết mạch, sầm uất, kết nối trực tiếp Sân bay Tân Sơn Nhất với lõi trung tâm tài chính và khu đô thị mới phía Đông.
Lợi thế độc tôn sở hữu 2 mặt tiền đường lớn, tạo sự thuận tiện tối đa cho việc di chuyển, giao thương, và gia tăng giá trị nhận diện thương hiệu cho bất kỳ Tập đoàn nào sở hữu.
Địa chỉ chính xác: 135 đường Phan Đăng Lưu, Phường Cầu Kiệu, TP.HCM

Tiện ích:

Từ vị trí tòa nhà, dễ dàng kết nối đến các trục đường chiến lược như Nguyễn Văn Trỗi, Hoàng Văn Thụ, và các cây cầu huyết mạch dẫn vào trung tâm thành phố, tạo thành một mạng lưới giao thông hoàn hảo.
Bao quanh là hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp: các trụ sở ngân hàng lớn, các tòa nhà văn phòng hạng A, trung tâm hội nghị, bệnh viện quốc tế (Hoàn Mỹ, Columbia Asia...), nhà hàng sang trọng và các dịch vụ cao cấp, thu hút lượng lớn doanh nhân và chuyên gia.
Khu vực tập trung dân trí cao, hoạt động kinh doanh sôi động 24/7, đảm bảo tiềm năng khai thác và cho thuê luôn ở mức cao nhất.

Tiềm năng khai thác:

Tài sản tạo dòng tiền khổng lồ: Với kết cấu 2 Hầm + 12 Lầu và hợp đồng thuê văn phòng đang có doanh thu rất cao, đây là một cỗ máy tài chính tự động, mang lại nguồn thu nhập thụ động cực lớn và an toàn cho chủ sở hữu ngay từ ngày đầu tiên.
Tổng hành dinh Tập đoàn: Quy mô hoành tráng và vị trí đắc địa giúp 135 Phan Đăng Lưu trở thành địa chỉ lý tưởng để đặt trụ sở chính, khẳng định tầm vóc và vị thế dẫn đầu của một Tập đoàn lớn trên thương trường.
Khai thác đa chức năng: Cực kỳ phù hợp để phát triển thành một thẩm mỹ viện quốc tế, bệnh viện tư nhân chuyên khoa, trụ sở ngân hàng, trung tâm Anh ngữ quy mô lớn hoặc một khách sạn hạng sang.

Giá trị gia tăng và Tài sản định vị tương lai:

Sở hữu BĐS tại 135 Phan Đăng Lưu không chỉ là đầu tư vào một tòa nhà, mà là nắm giữ một "Tài sản Định danh" – một biểu tượng cho sự thành công, uy tín và tầm nhìn của chủ nhân.
Quỹ đất có diện tích lớn, vuông vức, sở hữu 2 mặt tiền trên các trục đường lớn của thành phố gần như đã cạn kiệt. Điều này khiến tài sản trở nên độc nhất vô nhị và luôn luôn tăng trưởng giá trị theo thời gian, là của hiếm không có sản phẩm thứ hai để so sánh.
Sự phát triển không ngừng của cơ sở hạ tầng khu vực đảm bảo cho giá trị của siêu tài sản này sẽ tiếp tục tăng trưởng đột phá, là kênh trú ẩn tài sản an toàn và sinh lời hiệu quả bậc nhất.

Thời điểm "Vàng" gửi tới Quý khách hàng:

Với mức giá chào bán đang thấp hơn giá trị thực khi xét trên đơn giá đất khu vực, chi phí xây dựng cho một tòa nhà 14 tầng và đặc biệt là dòng tiền tỷ suất lợi nhuận đã được kiểm chứng mà tài sản đang tạo ra.
Quý khách hàng là những nhà đầu tư lớn, những tập đoàn đang tìm kiếm một biểu tượng để khẳng định vị thế, kính gửi tới Quý vị cơ hội sở hữu tuyệt tác BĐS này.