Bán tòa nhà 38 Cửu Long Góc Lam Sơn, Phường Tân Sơn Hòa, TP.HCM

Ngày đăng: 11/06/2025

19 Lượt xem

Bán tòa nhà Góc 2MT 38 Cửu Long và Lam Sơn, Phường Tân Sơn Hòa, TP.HCM

DT: 20m x 22m, CN: 432 m2, KC: Hầm+6 Lầu, Giá: 215 tỷ

LH: 0909 922 189 Mr Hải

Kính gửi Quý khách hàng!

Với gần 2 thập kỷ chuyên sâu trong ngành BĐS, đặc biệt là phân khúc tài sản thương mại có giá trị tại lõi trung tâm TP.HCM, sau những trải nghiệm và thấu hiểu để nhận diện những BĐS mang tính biểu tượng, những "cỗ máy in tiền" bền vững. Hôm nay, bằng tất cả uy tín và kinh nghiệm

Nhà Đất Bến Thành vô cùng vinh dự được giới thiệu đến Quý nhà đầu tư Một siêu tài sản hấp dẫn, Một di sản tại vị trí danh giá, Một sản phẩm BĐS "đẹp long lanh - cần bán gấp nên giá rất tốt" tại địa chỉ số: Tòa nhà Góc 2MT 38 đường Cửu Long và Lam Sơn, Phường Tân Sơn Hòa, TP.HCM

Diện tích đất: 20m x 22m
DT công nhận: 432 m2
DT xây dựng: 389 m2
DT sàn sử dụng: 2.343 m2
Kết cấu: Hầm + 6 Lầu
HĐ thuê: rất cao
Giá chào bán chỉ: 215 tỷ (TL)
=> Mức giá hấp dẫn riêng cho một tài sản có vị trí, quy mô, tiềm năng khai thác và giá trị tăng giá vượt trội dành tặng Quý khách hàng trong thời điểm BĐS cần bán gấp.

Với vị trí "gợi nên nỗi nhớ BĐS mang đậm dấu ấn Sài Thành" và sở hữu Góc 2 mặt tiền bề thế trên trục đường mang đậm dấu ấn lịch sử và giá trị thương mại bậc nhất thành phố:

Địa chỉ chính xác: 38 đường Cửu Long góc Lam Sơn, Phường Tân Sơn Hòa, TP.HCM
Tọa lạc tại vị trí góc 2 mặt tiền đắc địa trên hai con đường Cửu Long và Lam Sơn, tạo nên lợi thế vượt trội về tầm nhìn, nhận diện thương hiệu và khả năng tiếp cận. Đây là khu vực sầm uất, nơi tập trung nhiều hoạt động kinh doanh, thương mại, dịch vụ, đảm bảo lưu lượng người qua lại cao, thuận lợi cho mọi loại hình khai thác.

Tiện ích:

Từ vị trí tòa nhà, chỉ mất vài phút để di chuyển đến Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất, tạo lợi thế lớn cho các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực hàng không, du lịch hoặc có nhu cầu giao thương quốc tế.
Kết nối trực tiếp với các tuyến đường trọng điểm như Cộng Hòa, Trường Sơn, Hoàng Văn Thụ, tạo thành một mạng lưới giao thông liên hoàn, thuận lợi tối đa cho mọi hoạt động kinh doanh và di chuyển đến các khu vực trung tâm cũng như các quận lân cận.
Bao quanh là các tòa nhà văn phòng, trụ sở công ty, các trung tâm thương mại lớn như Pico Plaza, CT Plaza, thu hút một lượng lớn chuyên gia, nhân viên văn phòng cao cấp và khách hàng tiềm năng.
Liền kề các khách sạn 4-5 sao, nhà hàng, quán cà phê cao cấp, các trung tâm giải trí, đáp ứng mọi nhu cầu về dịch vụ, tiện ích cho cư dân và doanh nghiệp.
Gần các trường học danh tiếng, bệnh viện lớn như Bệnh viện Phụ sản Mekong, Bệnh viện Quân y 175, đảm bảo chất lượng cuộc sống và tiện ích y tế cho khu vực.

Tiềm năng khai thác:

Tài sản tạo dòng tiền ngay lập tức: Với hợp đồng thuê đang rất cao, đây là một "cỗ máy in tiền" đúng nghĩa, mang lại nguồn thu nhập thụ động khổng lồ, an toàn và ổn định cho chủ sở hữu, đặc biệt với vị trí 2 mặt tiền hiếm có.
Trụ sở Tập đoàn: Với quy mô và vị thế của mình, tòa nhà là lựa chọn hoàn hảo để đặt tổng hành dinh, văn phòng đại diện, khẳng định tầm vóc và vị thế của một tập đoàn lớn, đặc biệt khi nằm ngay khu vực cửa ngõ sân bay.
Phát triển đa ngành: Lý tưởng để phát triển thành một khách sạn boutique, một trung tâm tiếng Anh, một phòng khám đa khoa cao cấp, một trung tâm thương mại mini, hoặc cho thuê làm văn phòng đa dạng ngành nghề.

Giá trị gia tăng và Tài sản định vị tương lai:

Sở hữu BĐS tại 38 đường Cửu Long góc Lam Sơn không chỉ là đầu tư vào một tòa nhà, mà là nắm giữ một "Tài sản Định danh" – một di sản có giá trị thương hiệu và vị trí chiến lược, một biểu tượng cho sự thành công và vị thế của chủ nhân trong một khu vực kinh tế trọng điểm.
Quỹ đất góc 2 mặt tiền lớn tại các trục đường sầm uất gần sân bay gần như đã cạn kiệt, khiến cho tài sản này trở nên vô giá và luôn luôn tăng trưởng giá trị theo thời gian. BĐS này là của hiếm không có sản phẩm thứ hai để so sánh.
Sự phát triển không ngừng của hạ tầng giao thông và kinh tế khu vực sân bay Tân Sơn Nhất cùng với vị trí chiến lược đảm bảo cho giá trị của siêu tài sản này sẽ tiếp tục tăng trưởng vượt bậc, là kênh trú ẩn tài sản an toàn và sinh lời hiệu quả nhất.

Thời điểm "Vàng" gửi tới Quý khách hàng:

Với mức giá chào bán đang "thấp hơn giá trị thực" khi xét trên đơn giá đất khu vực, chi phí xây dựng và đặc biệt là dòng tiền tỷ suất lợi nhuận đã được kiểm chứng mà tài sản đang tạo ra, cùng với vị trí góc 2 mặt tiền cực kỳ hiếm có.
Quý khách hàng là những nhà đầu tư lớn, những tập đoàn đang tìm kiếm một biểu tượng để khẳng định vị thế và tối ưu hóa lợi nhuận, kính gửi tới Quý vị cơ hội sở hữu tuyệt tác BĐS này.