Bán nhà 31-33 đường Trương Định, Phường Xuân Hòa, TP.HCM

Bán nhà 31-33 đường Trương Định, Phường Xuân Hòa, TP.HCM

DT: 7,2m x 38m, CN: 282 m2, KC: Hầm+7 Lầu, Giá: 209 tỷ

LH: 0909 922 189 Mr Hải

Kính gửi Quý khách hàng!

Với gần 2 thập kỷ chuyên sâu trong ngành BĐS, đặc biệt là phân khúc tài sản thương mại có giá trị tại lõi trung tâm TP.HCM, chúng tôi đã tích lũy kinh nghiệm để nhận diện những BĐS không chỉ là một khối tài sản, mà còn là một di sản, một “cỗ máy tạo dòng tiền” bền vững. Hôm nay, bằng tất cả uy tín và sự thấu hiểu thị trường,

Nhà Đất Bến Thành trân trọng giới thiệu đến Quý khách hàng một viên kim cương đắt giá, một biểu tượng kiến trúc tại vị trí không thể đắc địa hơn, một sản phẩm BĐS ”hiếm có khó tìm - pháp lý sạch - giá trị thật" tại địa chỉ số: 31-33 đường Trương Định, Phường Xuân Hòa, TP.HCM

• Diện tích đất: 7,2m x 38m
• DT công nhận: 282 m²
• DT xây dựng: 256 m²
• DT sàn sử dụng: 1.705 m²
• Kết cấu: Hầm + 7 Lầu (Kiến trúc hiện đại, vững chãi, tối ưu công năng)
• HĐ thuê: 18.000 USD/tháng (Nguồn thu ngoại tệ ổn định, hợp đồng dài hạn với thương hiệu lớn).
• Giá chào bán chỉ: 209 tỷ (TL)
• => Mức giá hấp dẫn riêng cho một tài sản có vị trí, quy mô, tiềm năng khai thác và giá trị tăng giá vượt trội dành tặng Quý khách hàng trong thời điểm BĐS cần bán gấp.

Với vị trí "Đi bộ 2 phút tới công viên Tao Đàn và 5 phút tới chợ Bến Thành" và tọa lạc trên một trong những cung đường danh giá và sầm uất bậc nhất Sài Gòn:

• Tọa lạc tại tọa độ kim cương, trái tim giao thương sôi động của thành phố, nơi được mệnh danh là “khu đất vàng” với giá trị thương mại và nhận diện thương hiệu đỉnh cao.
• Là trục đường xương sống, kết nối trực tiếp đến các biểu tượng lịch sử - văn hóa (Dinh Độc Lập, Nhà thờ Đức Bà, Hồ Con Rùa) và lõi trung tâm tài chính, tạo thành một hành lang kinh tế nhộn nhịp, đẳng cấp.
• Vị thế mang giá trị vượt thời gian, nơi hội tụ của những thương hiệu xa xỉ, các định chế tài chính lớn và cộng đồng tinh hoa.

• Địa chỉ chính xác: 31-33 đường Trương Định, Phường Xuân Hòa, TP.HCM

Tiện ích:

• Từ vị trí tòa nhà, chỉ cần vài bước chân là đến các trung tâm thương mại hạng sang, các khách sạn 5 sao chuẩn quốc tế, và những nhà hàng, quán cà phê sang trọng nhất.
• Bao quanh là hệ thống dày đặc các trụ sở ngân hàng, các tòa nhà văn phòng Hạng A, Lãnh sự quán các nước, thu hút một lượng khổng lồ các chuyên gia, doanh nhân, và du khách quốc tế.
• Mạng lưới giao thông hoàn hảo, dễ dàng kết nối với các tuyến đường huyết mạch khác như Nguyễn Thị Minh Khai, Võ Văn Tần, Điện Biên Phủ, đảm bảo sự thuận tiện tối đa cho mọi hoạt động giao dịch và kinh doanh.
• Liền kề các cơ sở y tế, giáo dục hàng đầu, đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu của một cuộc sống đẳng cấp.

Tiềm năng khai thác:

• Tài sản tạo dòng tiền ngay lập tức: Với hợp đồng thuê trị giá $18,000 USD/tháng, đây là một “cỗ máy in tiền” đúng nghĩa, mang lại nguồn thu nhập thụ động bằng ngoại tệ cực kỳ ổn định và an toàn cho chủ sở hữu.
• Trụ sở Tập đoàn: Với mặt tiền bề thế và vị trí trung tâm, tòa nhà là sự lựa chọn không thể hoàn hảo hơn để đặt tổng hành dinh, văn phòng đại diện, khẳng định vị thế và tầm vóc thương hiệu trên thị trường.
• Kinh doanh đa ngành dịch vụ cao cấp: Vị trí lý tưởng để phát triển thành một thẩm mỹ viện quốc tế, một phòng khám đa khoa cao cấp, một trung tâm ngoại ngữ danh tiếng, hoặc flagship store cho một nhãn hàng xa xỉ.

Giá trị gia tăng và Tài sản định vị tương lai:

• Sở hữu BĐS tại 31-33 Trương Định không chỉ là đầu tư vào một tòa nhà, mà là nắm giữ một "Tài sản Định danh" – một biểu tượng cho sự thành công, uy tín và đẳng cấp của chủ nhân.

• Quỹ đất có mặt tiền rộng tại lõi trung tâm gần như đã cạn kiệt, khiến cho tài sản này trở thành hàng hiếm, là của để dành vô giá và 31-33 Trương Định - luôn luôn tăng trưởng giá trị theo thời gian.

• Sự phát triển không ngừng của TP.HCM cùng vị thế chiến lược đảm bảo cho giá trị của tài sản này sẽ tiếp tục tăng trưởng đột phá, là kênh trú ẩn vốn an toàn và sinh lời hiệu quả bậc nhất trước mọi biến động.

Thời điểm "Vàng" gửi tới Quý khách hàng:

• Với mức giá chào bán đang thấp hơn giá trị thực khi xét trên đơn giá đất khu vực, chi phí xây dựng và đặc biệt là dòng tiền tỷ suất lợi nhuận đã được kiểm chứng mà tài sản đang tạo ra.
• Cơ hội duy nhất dành cho những nhà đầu tư sành sỏi, những tập đoàn đang tìm kiếm một biểu tượng để khẳng định vị thế, sở hữu một tài sản truyền đời với giá trị không ngừng gia tăng.

Đội ngũ Nhà Đất Bến Thành luôn sẵn sàng đón chờ Quý khách hàng liên hệ để được cung cấp thông tin chi tiết, tư vấn chuyên sâu và thu xếp lịch tham quan tài sản đặc biệt này.

Trân trọng !