Bán nhà số 6 đường Phan Bội Châu, Phường Bến Thành, TP.HCM

Ngày đăng: 30/05/2025

9 Lượt xem

Bán nhà số 6 đường Phan Bội Châu, Phường Bến Thành, TP.HCM

DT: 4m x 25m, CN: 97m2, DTSD: 683m2, KC: 8 Lầu, Giá: 199 tỷ, LH: 0909 922 189 Mr Hải

Kính gửi Quý khách hàng!

Với gần hai thập kỷ chuyên sâu trong ngành BĐS

Nhà Đất Bến Thành trân trọng giới thiệu đến Quý khách hàng một sản phẩm BĐS siêu đẹp tại địa chỉ số: 6 đường Phan Bội Châu, Phường Bến Thành, TP.HCM. Đây không chỉ là một BĐS mà là một tài sản "biểu tượng" định vị đẳng cấp và mang lại giá trị bền vững - dòng tiền vững chắc - bảo toàn và tăng giá trị lợi nhuận.

Với vị trí "Vàng" mặt tiền đắc địa trên tuyến đường Phan Bội Châu, Phường Bến Thành, TP.HCM – trái tim của khu vực trung tâm sầm uất bậc nhất Sài Gòn, ngay cạnh biểu tượng Chợ Bến Thành. Đây là một trong những đại lộ quan trọng bậc nhất, nơi hội tụ các hoạt động kinh doanh, du lịch, giải trí hàng đầu, tạo nên một hành lang kinh tế và giao thương đỉnh cao.

Địa chỉ: 6 đường Phan Bội Châu, Phường Bến Thành, TP.HCM.
Diện tích đất: 4 m x 25 m
DT công nhận: 97 m²
DT xây dựng: 97 m²
DT sàn sử dụng: 683 m²
Kết cấu: 8 Tầng
HĐ thuê: Rất cao (Đang khai thác CHDV và VP công ty)
Giá chào bán chỉ: 199 tỷ (TL)

=> Mức giá hấp dẫn riêng cho một tài sản có vị trí, quy mô, tiềm năng khai thác và giá trị tăng giá vượt trội dành tặng Quý khách hàng trong thời điểm BĐS cần bán gấp.

Tiện ích:

Từ vị trí này, Quý khách hàng dễ dàng di chuyển trong tích tắc đến Chợ Bến Thành, Phố đi bộ Nguyễn Huệ, Dinh Độc Lập, Nhà thờ Đức Bà, Ga Metro Bến Thành (dự kiến hoàn thành và đi vào hoạt động trong tương lai gần) chỉ trong vòng vài bước chân. Vị trí đắc địa mang lại lợi thế Tốp đầu dành riêng cho BĐS này và vượt trội hơn các BĐS khác cùng phân khúc giá mua và bán.
Kết nối, tiếp giáp và liên tuyến với các tuyến đường trọng điểm như Lê Lợi, Hàm Nghi, Trần Hưng Đạo, Lý Tự Trọng, tạo điều kiện thuận lợi tối đa cho mọi hoạt động kinh doanh và di chuyển.
Liền kề hàng loạt khách sạn 5 sao quốc tế (Rex Hotel, New World Hotel, Grand Hotel Saigon), tòa nhà văn phòng hạng A (Bitexco Financial Tower, Saigon Centre, Vincom Center), các trụ sở ngân hàng lớn, các tập đoàn đa quốc gia, tạo nên một môi trường kinh doanh đầy năng động và chuyên nghiệp.
Dễ dàng tiếp cận các trung tâm thương mại và siêu thị cao cấp (Takashimaya, Saigon Centre, Vincom Center), chuỗi nhà hàng fine-dining, quán cà phê sang trọng, showroom cao cấp, mang đến trải nghiệm mua sắm, giải trí và ẩm thực đẳng cấp.
Gần các trường học quốc tế uy tín, bệnh viện hàng đầu TP.HCM, đảm bảo chất lượng giáo dục và chăm sóc sức khỏe tốt nhất.
Đặc biệt, khu vực xung quanh Chợ Bến Thành là trung tâm của các hoạt động du lịch, văn hóa, thu hút lượng lớn khách du lịch trong và ngoài nước, tạo nên một lưu lượng khách hàng tiềm năng dồi dào cho mọi loại hình kinh doanh.

Tiềm năng khai thác:

Với vị trí đẹp - thuận lợi tại trung tâm TP.HCM, quy mô lớn (8 Tầng) và đặc biệt là đang khai thác với hợp đồng thuê rất cao từ cả căn hộ dịch vụ (CHDV) và văn phòng công ty, tòa nhà số 6 Phan Bội Châu mang đến tiềm năng khai thác đa dạng và hiệu quả vượt trội.
Phù hợp để tiếp tục khai thác làm căn hộ dịch vụ cao cấp và văn phòng cho thuê, đây là mô hình đang hoạt động cực kỳ hiệu quả, mang lại dòng tiền ổn định và hấp dẫn ngay lập tức.
Ngoài ra, với vị trí đắc địa ngay cạnh Chợ Bến Thành, tòa nhà có thể tối ưu hóa để làm khách sạn boutique, trung tâm thương mại mini, hoặc trụ sở văn phòng cho các tập đoàn lớn, tùy theo nhu cầu thị trường và định hướng của nhà đầu tư.
Phan Bội Châu và khu vực Bến Thành luôn là tuyến đường có nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ, văn phòng và mặt bằng kinh doanh ở mức rất cao do vị trí trung tâm du lịch và kinh tế. Việc sở hữu và tiếp tục khai thác BĐS này sẽ mang lại nguồn thu ổn định và hấp dẫn, đảm bảo dòng tiền dương và bền vững cho Quý nhà đầu tư.

Giá trị gia tăng và Tài sản định vị tương lai:

Sở hữu BĐS tại số 6 Phan Bội Châu không chỉ là sở hữu một tòa nhà, mà là nắm giữ một tài sản có giá trị gia tăng lũy tiến và bền vững theo thời gian.
BĐS mặt tiền tại khu vực trung tâm TP.HCM, đặc biệt là ở Phường Bến Thành và ngay cạnh Chợ Bến Thành, luôn được xem là kênh đầu tư an toàn và hiệu quả nhất, với biên độ tăng giá mạnh mẽ qua từng năm, không ngừng gia tăng giá trị theo thời gian.
Sự phát triển không ngừng của hạ tầng giao thông (đặc biệt là tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên sắp đi vào hoạt động), kinh tế và du lịch TP.HCM là yếu tố đảm bảo cho sự tăng trưởng vượt trội của giá trị tài sản này trong dài hạn. Đây là một tài sản định vị tương lai, mang lại vị thế và uy tín cho chủ sở hữu, đặc biệt khi sở hữu một tài sản có giá trị khai thác thương mại và dòng tiền vượt trội tại vị trí độc tôn.

Thời điểm "Vàng" gửi tới Quý khách hàng:

Với giá chào bán đang thấp hơn giá trị thực của BĐS và tiềm năng sinh lời vượt trội tại vị trí đắc địa bậc nhất TP.HCM, cùng dòng tiền ổn định và hấp dẫn từ hoạt động kinh doanh căn hộ dịch vụ và văn phòng hiện hữu.
Nếu Quý khách hàng đang tìm kiếm một kênh đầu tư an toàn, hiệu quả và tầm nhìn chiến lược dài hạn với khả năng tạo ra dòng tiền lớn ngay lập tức, kính gửi tới Quý khách hàng tuyệt tác BĐS này.

Đội ngũ Nhà Đất Bến Thành đón chờ Quý khách hàng liên hệ để được gửi thông tin chi tiết, tư vấn chuyên sâu và cùng sắp xếp lịch xem tòa nhà.

Trân trọng!