Bán nhà 96 Bùi Thị Xuân, Phường Bến Thành, TP.HCM

Ngày đăng: 27/05/2025

51 Lượt xem

Bán nhà 96 Bùi Thị Xuân, Phường Bến Thành, TP.HCM

DT : 4 x 20, CN : 80m2

KC : 3 Lầu, Giá : 55 tỷ

LH : 0939 688 799 => Mr Cường

Bán nhà 96 Bùi Thị Xuân, Phường Bến Thành, TP.HCM

Nhà Đất Bến Thành trân trọng giới thiệu một siêu phẩm bất động sản hiếm có, tọa lạc tại vị trí đắc địa bậc nhất trung tâm TP.HCM – căn nhà số 96 Bùi Thị Xuân, Phường Bến Thành, TP.HCM. Đây không chỉ là một tài sản giá trị mà còn là một cơ hội đầu tư mang lại dòng tiền ổn định và tiềm năng tăng trưởng vượt trội trong tương lai.

Vị trí kim cương – Trái tim của Sài Gòn phồn hoa

Nằm ngay trên trục đường Bùi Thị Xuân, con đường huyết mạch của trung tâm TP.HCM, bất động sản sở hữu vị trí chiến lược không thể hoàn hảo hơn:

Địa chỉ: 96 Bùi Thị Xuân, Phường Bến Thành, TP.HCM.
Diện tích: 4m x 20m (DTCN: 80m²).
Kết cấu: 3 lầu kiên cố.
Giá bán: 55 tỷ đồng.
Liền kề: Chợ Bến Thành, Dinh Độc Lập, Phố đi bộ Nguyễn Huệ, Nhà thờ Đức Bà, Bưu điện Trung tâm TP.HCM.
Giao thông thuận tiện: Dễ dàng kết nối với các tuyến đường lớn như Cách Mạng Tháng Tám, Lê Lai, Nguyễn Thị Nghĩa, tạo điều kiện di chuyển nhanh chóng đến mọi khu vực trong thành phố.

Vị trí này đảm bảo khả năng tiếp cận tối đa với các tiện ích cao cấp và thu hút lượng lớn khách hàng tiềm năng cho mọi loại hình kinh doanh.

Tiện ích đỉnh cao – Nâng tầm giá trị cuộc sống và kinh doanh

Cư dân và doanh nghiệp tại 96 Bùi Thị Xuân được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp của khu vực trung tâm TP.HCM:

Trung tâm thương mại & Giải trí: Vincom Center, Takashimaya, Saigon Centre, Bitexco Financial Tower, đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm, ẩm thực và giải trí cao cấp.
Khách sạn 5 sao: Park Hyatt Saigon, Caravelle Saigon, Sheraton Saigon Hotel & Towers, mở ra tiềm năng lớn cho các dịch vụ du lịch, lưu trú.
Văn phòng hạng A: Tập trung nhiều tòa nhà văn phòng hiện đại, thu hút cộng đồng doanh nghiệp lớn.
Y tế & Giáo dục: Bệnh viện Từ Dũ, Bệnh viện Mắt TP.HCM, các trường quốc tế và đại học danh tiếng chỉ trong vài phút di chuyển.
Hạ tầng công cộng: Hệ thống giao thông đồng bộ, công viên 23/9 xanh mát, mang đến không gian sống và làm việc lý tưởng.

Chi tiết bất động sản & Tiềm năng khai thác vượt trội

Hiện trạng: Đang có hợp đồng cho thuê với mức giá ổn định 75 triệu đồng/tháng, mang lại dòng tiền thụ động ngay lập tức cho nhà đầu tư.

Với kết cấu hiện tại và vị trí đắc địa, bất động sản này có tiềm năng khai thác đa dạng:

Văn phòng cho thuê: Nhu cầu văn phòng tại trung tâm TP.HCM luôn cao, đặc biệt là các diện tích nhỏ và vừa.
Cửa hàng kinh doanh: Phù hợp với các thương hiệu thời trang, trang sức, nhà hàng cao cấp, café, spa, showroom trưng bày sản phẩm nhờ lượng khách bộ hành và du khách lớn.
Khách sạn mini/Căn hộ dịch vụ: Khai thác tối đa lợi thế du lịch của khu vực Bến Thành.
Đầu tư xây mới: Với DTCN 80m², có thể cân nhắc xây dựng lại để tối ưu hóa công năng và gia tăng giá trị tài sản.

Giá trị tăng giá & Cơ hội vàng cho nhà đầu tư

Mức giá 55 tỷ đồng cho một bất động sản tại trung tâm TP.HCM, với diện tích và kết cấu hiện tại, cùng dòng tiền sẵn có từ hợp đồng thuê, là một khoản đầu tư vô cùng hấp dẫn trong bối cảnh thị trường hiện nay. Đặc biệt, bất động sản tại trung tâm TP.HCM, nhất là khu vực Bến Thành, luôn giữ vững và tăng trưởng giá trị theo thời gian bởi các yếu tố:

Khan hiếm quỹ đất: Khu vực trung tâm TP.HCM đã gần như không còn quỹ đất trống, khiến các tài sản hiện hữu trở nên vô giá.
Phát triển hạ tầng: Sự hoàn thiện của hệ thống Metro, các dự án nâng cấp đô thị trong tương lai sẽ tiếp tục đẩy giá trị bất động sản lên cao.
Thu hút đầu tư nước ngoài: Dòng vốn FDI đổ vào TP.HCM, đặc biệt là các khu vực trung tâm, tạo sức cầu lớn cho thị trường bất động sản.
Dòng tiền ổn định: Hợp đồng thuê hiện tại là một điểm cộng lớn, đảm bảo lợi nhuận ngay lập tức, giảm thiểu rủi ro cho nhà đầu tư.