Bán nhà 91 Nguyễn Trãi, Phường Bến Thành, TP.HCM

Bán nhà 91 Nguyễn Trãi, Phường Bến Thành, TP.HCM

DT: 8x20m, DTCN: 160m2

KC: 2 lầu, HĐT: 180 triệu

Giá: 160 tỷ, LH: 0903 71 81 24 Thế Bình

Bán nhà góc 2 mặt tiền 91 Nguyễn Trãi, Phường Bến Thành, TP.HCM

Nhà Đất Bến Thành trân trọng giới thiệu siêu phẩm đầu tư tại trung tâm TP.HCM, mang đến cơ hội vàng cho các nhà đầu tư chiến lược.

Thông tin chi tiết bất động sản:

• Vị trí đắc địa: 91 Nguyễn Trãi, Phường Bến Thành, Quận 1, TP.HCM.

• Diện tích: Ngang 8m x Dài 20m.
• Diện tích công nhận: 160m².
• Kết cấu hiện hữu: 2 lầu.
• Hợp đồng thuê hiện tại: 180 triệu/tháng, đảm bảo dòng tiền ổn định ngay lập tức.
• Giấy phép xây dựng: Đã có giấy phép xây dựng 1 hầm, 10 lầu, tối ưu hóa tiềm năng khai thác.
• Giá bán: 160 tỷ VND.

Tiện ích và kết cấu hạ tầng:

Bất động sản tọa lạc trên tuyến đường Nguyễn Trãi sầm uất, nơi tập trung đa dạng các hoạt động kinh doanh, thương mại, dịch vụ. Kết cấu hạ tầng khu vực đồng bộ và hiện đại, với hệ thống giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối đến các quận lân cận và các địa điểm trọng yếu của thành phố.

Tiềm năng khai thác:

Với giấy phép xây dựng 1 hầm, 10 lầu, bất động sản này mang đến tiềm năng khai thác vượt trội:

• Cho thuê văn phòng: Lý tưởng để phát triển tòa nhà văn phòng hạng A, đáp ứng nhu cầu lớn từ các doanh nghiệp trong và ngoài nước.
• Khách sạn/căn hộ dịch vụ: Vị trí trung tâm du lịch, thuận lợi cho việc xây dựng khách sạn hoặc căn hộ dịch vụ cao cấp, phục vụ lượng khách du lịch và chuyên gia dồi dào.
• Trung tâm thương mại: Với mặt tiền rộng và vị trí đắc địa, có thể phát triển thành trung tâm thương mại hoặc showroom lớn.

Tiện ích khu vực:

• Mua sắm & Giải trí: Liền kề các trung tâm thương mại lớn như Takashimaya, Saigon Centre, và nhiều cửa hàng, nhà hàng, quán cà phê sầm uất.
• Giáo dục & Y tế: Gần các trường học danh tiếng và bệnh viện lớn.
• Giao thông: Thuận tiện di chuyển đến chợ Bến Thành, ga Metro Bến Thành, và các điểm du lịch nổi tiếng khác.

Kết luận: Nhà Đất Bến Thành tin rằng khách hàng sở hữu bất động sản 91 Nguyễn Trãi, Phường Bến Thành, TP.HCM là sự lựa chọn vô cùng đúng đắn. Đây không chỉ là một tài sản có giá trị hiện hữu mà còn là một khoản đầu tư mang lại lợi nhuận vượt trội và bền vững trong tương lai.