Bán nhà 2MT 91-93-95 đường Nguyễn Trãi, Phường Bến Thành, TP.HCM

Ngày đăng: 17/06/2025

10 Lượt xem

Bán nhà 2MT 91-93-95 đường Nguyễn Trãi, Phường Bến Thành, TP.HCM

DT: 16,7m x 32m, CN: 404m2, KC: 5 tầng, Giá: 318 tỷ

LH: 0909 922 189 Mr Hải

Quý khách hàng kính mến !

Với gần 2 thập kỷ chuyên sâu trong ngành BĐS, đặc biệt là phân khúc tài sản thương mại có giá trị siêu Việt tại TP.HCM, sau những trải nghiệm và thấu hiểu để nhận diện những BĐS mang tính biểu tượng, những "cỗ máy in tiền thầm lặng", những tài sản đảm bảo "thanh khoản và bền vững"…

Hôm nay, Nhà Đất Bến Thành vô cùng vinh dự được giới thiệu đến Quý khách hàng một viên kim cương độc đáo, một tài sản thương mại sở hữu vị thế độc tôn với 2 mặt tiền trước và sau tại con đường huyết mạch của thành phố - Lời thì thầm dâng trào cảm súc thăng hoa về một BĐS rực sáng giữa biển Ngọc Sài Thành khi đọc thông tin:

Bán nhà 2MT 91-93-95 đường Nguyễn Trãi, Phường Bến Thành, TP.HCM

Diện tích đất: 16,7m x 32m
DT công nhận: 404 m²
DT xây dựng: 404 m²
DT sàn sử dụng: 1.068 m²
Kết cấu: 5 tầng
HĐ thuê: 25.000 USD/tháng
Giá chào bán chỉ: 318 tỷ (TL)

=> Mức giá hấp dẫn riêng cho một tài sản có vị trí, quy mô, tiềm năng khai thác và giá trị tăng giá vượt trội dành tặng Quý khách hàng trong thời điểm BĐS cần bán gấp…

Với vị trí "Diamond - Bến Thành - Sài Gòn" và lợi thế 2 mặt tiền có một không hai, tài sản này ngự trị trên "kinh đô thời trang và mua sắm" sầm uất bậc nhất Sài Gòn.

Sở hữu mặt tiền chính trên đường Nguyễn Trãi – tuyến đường thương hiệu, nơi quy tụ hàng trăm nhãn hàng thời trang, mỹ phẩm, phụ kiện danh tiếng trong và ngoài nước, luôn tấp nập khách hàng từ sáng đến khuya.
Mặt tiền sau mở ra không gian thông thoáng, mang lại sự linh hoạt trong việc bố trí lối đi, xuất nhập hàng hóa hoặc phát triển mô hình kinh doanh độc lập.
Vị trí trung tâm phường Bến Thành, một "địa danh bảo chứng" cho giá trị BĐS, nơi mà mỗi mét vuông đất đều là một tài sản quý giá.
Là tâm điểm kết nối các trục đường huyết mạch như Lê Thánh Tôn, Lý Tự Trọng, Lê Lai, Phạm Hồng Thái, Cách Mạng Tháng 8 … dễ dàng di chuyển đến mọi khu vực trọng yếu của thành phố.

=> Thông tin - Địa chỉ chính xác: Bán nhà 2MT 91-93-95 đường Nguyễn Trãi, Phường Bến Thành, TP.HCM

Tiện ích:

Chỉ vài bước chân là đến Chợ Bến Thành, Công viên 23/9, Dinh Độc Lập, phố đi bộ Bùi Viện và các trung tâm thương mại hàng đầu như Zen Plaza, New World Saigon, Pullman Centre.
Bao quanh là hệ thống ngân hàng dày đặc (Vietcombank, ACB, Sacombank...), các cơ quan hành chính, văn phòng đại diện của các tập đoàn lớn.
Liền kề các bệnh viện lớn (Bệnh viện Răng Hàm Mặt TP.HCM, Bệnh viện Phụ sản quốc tế Sài Gòn…), trường học các cấp và các trung tâm văn hóa nghệ thuật.

=> thu hút lượng lớn du khách quốc tế, chuyên gia, giới tri thức cao và đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu từ kinh doanh, sinh sống đến hưởng thụ dịch vụ đẳng cấp.

Tiềm năng khai thác:

BĐS đang có sẵn Hợp đồng thuê 25.000 USD/tháng (~630 triệu đồng), mang lại dòng tiền thụ động cực cao và ổn định ngay khi sở hữu.
Lợi thế 2 mặt tiền là điều kiện lý tưởng để phát triển thành một tòa nhà phức hợp đa chức năng: flagship store cho thương hiệu quốc tế, khách sạn boutique, tòa nhà văn phòng hạng A, nhà hàng sang trọng, hoặc kết hợp kinh doanh mặt trước và cho thuê căn hộ dịch vụ cao cấp ở mặt sau.
Là địa chỉ vàng để đặt trụ sở chính của công ty, tập đoàn.

=> Vị thế và địa chỉ tại Phường Bến Thành là sự khẳng định đanh thép về tầm vóc, uy tín và thương hiệu.

Giá trị gia tăng và Tài sản định vị tương lai:

Sở hữu BĐS 2 mặt tiền 91-93-95 Nguyễn Trãi không chỉ là đầu tư vào một BĐS, mà là nắm giữ một "Tài sản Định danh" – một biểu tượng cho sự thành công và vị thế của Chủ nhân ngay tại trung tâm kinh tế sôi động nhất Việt Nam.
Quỹ đất mặt tiền tại lõi trung tâm, đặc biệt là những lô đất đẹp và có 2 mặt tiền như tài sản này, gần như đã cạn kiệt, biến nó thành "hàng hiếm" gần như không tìm thấy có sản phẩm BĐS khác để thay thế.
Sự phát triển của tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên và các dự án chỉnh trang đô thị khu vực trung tâm sẽ là đòn bẩy mạnh mẽ, đảm bảo giá trị tài sản tiếp tục gia tăng đột phá.

=> luôn luôn tăng trưởng giá trị theo thời gian và là kênh trú ẩn tài sản an toàn và sinh lời vượt trội.

Thời điểm "Vàng" gửi tới Quý khách hàng:

Với thông tin "Bán nhà 2MT trước và sau 91-93-95 đường Nguyễn Trãi, Phường Bến Thành, TP.HCM - chỉ 318 tỷ" => Mức giá chào bán đang thấp hơn giá trị thực khi xét trên vị thế độc tôn 2 mặt tiền, quy mô đất và đặc biệt là dòng tiền cho thuê đã được kiểm chứng mà tài sản đang tạo ra.
Quý khách hàng đang tìm kiếm một BĐS tại TP.HCM… Kính gửi tới Quý khách hàng một tuyệt tác BĐS vừa là di sản, vừa là cỗ máy tạo ra dòng tiền bền vững và ”Đắm say ngay phút ban đầu và Trường tồn vượt thời gian“ ….