Bán nhà 122 đường Lê Thánh Tôn, Phường Bến Thành, Tp.HCM

Bán nhà 122 đường Lê Thánh Tôn, Phường Bến Thành, Tp.HCM

DT: 4,4m (NH: 5,3m) x 24m, CN: 138m2, 4 tầng, Giá: 148 tỷ

LH: 0909 922 189 Mr Hải

Kính gửi Quý khách hàng!

Với gần 2 thập kỷ chuyên sâu trong ngành BĐS.

Nhà Đất Bến Thành trân trọng giới thiệu đến Quý khách hàng một sản phẩm BĐS siêu đẹp tại địa chỉ: 122 đường Lê Thánh Tôn, Phường Bến Thành, Tp.HCM (đối diện cửa Bắc chợ Bến Thành). Đây không chỉ là một BĐS mà là một tài sản "biểu tượng" định vị đẳng cấp và mang lại giá trị bền vững - dòng tiền vững chắc - bảo toàn và tăng giá trị lợi nhuận…

Với vị trí "Vàng" mặt tiền đắc địa trên tuyến đường Lê Thánh Tôn, Phường Bến Thành, Tp.HCM – Trục đường huyết mạch kết nối sân bay và trung tâm Sài Gòn - TP.HCM, một trong những đại lộ quan trọng bậc nhất của thành phố mang tên Bác, tạo nên một hành lang kinh tế và giao thương sầm uất.

• Địa chỉ: 122 đường Lê Thánh Tôn, Phường Bến Thành, Tp.HCM (đối diện cửa Bắc chợ Bến Thành)

• Diện tích đất: 4,7 m (nở hậu: 5,3m) x 24,3 m
• DT công nhận: 138 m2
• DT xây dựng: 118 m2
• DT sàn sử dụng: 462 m2
• Kết cấu: 4 tầng
• HĐ thuê: 12.000 USD/tháng
• Giá chào bán chỉ: 148 tỷ (TL)

=> Mức giá hấp dẫn riêng cho một tài sản có vị trí, quy mô, tiềm năng khai thác và giá trị tăng giá vượt trội dành tặng Quý khách hàng trong thời điểm BĐS cần bán gấp.

Tiện ích:

• Từ vị trí này, Quý khách hàng dễ dàng di chuyển trong tích tắc đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất và chỉ khoảng 10 phút tới các địa danh du lịch của thành phố như Nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập, chợ Bến Thành, phố đi bộ Nguyễn Huệ, khu phố tây Bùi Viện, ga Metro Bến Thành, bến du thuyền kênh Nhiêu Lộc.... Vị trí đắc địa mang lại lợi thế Top đầu dành riêng cho BĐS này và vượt trội hơn các BĐS khác cùng phân khúc giá mua và bán…
• Kết nối, tiếp giáp và liên tuyến với các tuyến đường trọng điểm như Đồng Khởi, Nguyễn Huệ, Hàm Nghi, Lý Tự Trọng…, tạo điều kiện thuận lợi tối đa cho mọi hoạt động kinh doanh và di chuyển…
• Liền kề nhiều khách sạn cao cấp (Park Hyatt Saigon, Caravelle Saigon, Sheraton Saigon Hotel & Towers…), tòa nhà văn phòng hạng A (Vincom Center, Sunwah Tower, Bitexco Financial Tower…) các trụ sở ngân hàng lớn, các tập đoàn đa quốc gia… tạo nên một môi trường kinh doanh đầy năng động và chuyên nghiệp.
• Dễ dàng tiếp cận các trung tâm thương mại và siêu thị cao cấp (Vincom Center, Saigon Centre…), chuỗi nhà hàng fine-dining, quán cà phê sang trọng (The Coffee House, Starbucks, Phúc Long…) Showroom cao cấp (Dior, Louis Vuitton, Gucci…), mang đến trải nghiệm mua sắm, giải trí và ẩm thực đẳng cấp.
• Gần các trường học quốc tế uy tín (Trường Quốc tế Sài Gòn Pearl, Trường Quốc tế Úc…), bệnh viện hàng đầu TP.HCM (Bệnh viện Nhi Đồng 2, Bệnh viện Ung Bướu, Bệnh viện Chợ Rẫy…), đảm bảo chất lượng giáo dục và chăm sóc sức khỏe tốt nhất.
• Đặc biệt dù nằm trên trục đường lớn, khu vực này vẫn có sự hiện diện của các công viên, mảng xanh (công viên Tao Đàn, công viên 23/9…), mang lại không gian cân bằng, thư giãn lý tưởng sau những giờ làm việc căng thẳng.

Tiềm năng khai thác:

• Với vị trí đẹp - thuận lợi đã nêu trên cùng sự phát triển đa dạng - đồng bộ vượt bậc của khu vực, BĐS tại 122 Lê Thánh Tôn mang đến tiềm năng khai thác đa dạng và hiệu quả:

• Đang có hợp đồng thuê 12.000 USD/tháng, đảm bảo dòng tiền cực kỳ hấp dẫn và ổn định ngay lập tức cho nhà đầu tư. Đây là một tài sản có giá trị thương mại cực lớn tại khu vực đắc địa bậc nhất TP.HCM.
• Vị trí đối diện cửa Bắc chợ Bến Thành là lợi thế vàng cho mọi loại hình kinh doanh, đặc biệt là du lịch, ẩm thực, bán lẻ và dịch vụ.
• Phù hợp để tiếp tục phát triển mô hình kinh doanh hiện tại hoặc chuyển đổi sang các loại hình đòi hỏi vị trí trung tâm và tiện ích vượt trội như showroom, nhà hàng cao cấp, cửa hàng kinh doanh các thương hiệu quốc tế, hoặc văn phòng đại diện.
• Lê Thánh Tôn luôn là tuyến đường có nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh sôi động nhất tại TP.HCM. Với kết cấu 4 tầng và hợp đồng thuê hiện hữu, BĐS này sẽ mang lại nguồn thu ổn định và hấp dẫn, đảm bảo dòng tiền dương và bền vững cho Quý nhà đầu tư.

Giá trị gia tăng và Tài sản định vị tương lai:

• Sở hữu BĐS tại 122 Lê Thánh Tôn không chỉ là sở hữu một căn nhà, mà là nắm giữ một tài sản có giá trị gia tăng lũy tiến và bền vững theo thời gian.

• BĐS mặt tiền trên các tuyến đường huyết mạch tại trung tâm TP.HCM luôn được xem là kênh đầu tư an toàn và hiệu quả nhất, với biên độ tăng giá mạnh mẽ qua từng năm, đặc biệt là các vị trí liền kề các biểu tượng của thành phố như chợ Bến Thành.
• Sự phát triển không ngừng của hạ tầng giao thông, kinh tế và xã hội TP.HCM là yếu tố đảm bảo cho sự tăng trưởng vượt trội của giá trị tài sản này trong dài hạn.

Thời điểm "Vàng" gửi tới Quý khách hàng:

• Với giá chào bán đang thấp hơn giá trị thực của BĐS và tiềm năng sinh lời vượt trội tại vị trí đắc địa bậc nhất TP.HCM.

• Quý khách hàng đang tìm kiếm một kênh đầu tư an toàn, hiệu quả và tầm nhìn… Kính gửi tới Quý khách hàng tuyệt tác BĐS này.

Đội ngũ Nhà Đất Bến Thành đón chờ Quý khách hàng liên hệ để được gửi thông tin chi tiết, tư vấn chuyên sâu và cùng sắp xếp lịch xem nhà.

Trân trọng !

CTCP QUẢN LÝ VÀ KHAI THÁC TÀI SẢN BẾN THÀNH

ĐỘI NGŨ NHÀ ĐẤT BẾN THÀNH

Địa chỉ       : 90A Trần Quốc Toản, Phường Xuân Hòa, TP. HCM

Điện thoại : 028 38 789 333

Website     : nhadatbenthanh.com

Hotline      : 0909 922 189 Mr Minh Hải