Bán tòa nhà 150bis đường Lê Thị Hồng Gấm, Phường Bến Thành, TP.HCM

Bán tòa nhà 150bis đường Lê Thị Hồng Gấm, Phường Bến Thành, TP.HCM

DT:13x22m, CN:251m2, DTSD:1.895m2, KC:Hầm 10 tầng, Giá:329 tỷ, LH: 0909 922 189 Mr Hải

Kính gửi Quý khách hàng!

Với gần hai thập kỷ chuyên sâu trong ngành BĐS

Nhà Đất Bến Thành trân trọng giới thiệu đến Quý khách hàng một sản phẩm BĐS siêu đẹp tại địa chỉ số: 150bis đường Lê Thị Hồng Gấm, Phường Bến Thành, TP.HCM. Đây không chỉ là một BĐS mà là một tài sản "biểu tượng" định vị đẳng cấp và mang lại giá trị bền vững - dòng tiền vững chắc - bảo toàn và tăng giá trị lợi nhuận.

Với vị trí "Vàng" mặt tiền đắc địa trên tuyến đường Lê Thị Hồng Gấm, Phường Bến Thành, TP.HCM – một con đường trung tâm bậc nhất, nằm ngay khu vực lõi thành phố, cận kề các biểu tượng kinh tế, văn hóa và du lịch. Đây là khu vực năng động, sầm uất với lượng lớn du khách và doanh nghiệp, tạo nên một hành lang kinh tế và giao thương đắc địa, lý tưởng cho mọi hoạt động kinh doanh cao cấp.

• Địa chỉ: 150bis đường Lê Thị Hồng Gấm, Phường Bến Thành, TP.HCM.

• Diện tích đất: 13.2 m x 21.5 m
• DT công nhận: 251 m²
• DT xây dựng: 161 m²
• DT sàn sử dụng: 1.895 m²
• Kết cấu: Hầm + 10 tầng
• HĐ thuê: Rất cao
• Giá chào bán chỉ: 329 tỷ (TL)

=> Mức giá hấp dẫn riêng cho một tài sản có vị trí, quy mô, tiềm năng khai thác và giá trị tăng giá vượt trội dành tặng Quý khách hàng trong thời điểm BĐS cần bán gấp.

Tiện ích:

• Từ vị trí này, Quý khách hàng dễ dàng di chuyển trong tích tắc đến các địa danh du lịch nổi tiếng của thành phố như chợ Bến Thành, Dinh Độc Lập, Nhà thờ Đức Bà, Phố đi bộ Nguyễn Huệ, Bảo tàng Mỹ thuật TP.HCM chỉ trong vòng 2-5 phút đi bộ. Vị trí đắc địa với mặt tiền rộng (13.2m), khuôn đất vuông vắn cùng kết cấu tòa nhà cao tầng (Hầm + 10 tầng) với diện tích sàn sử dụng cực lớn (1.895 m²), mang lại lợi thế Tốp đầu dành riêng cho BĐS này và vượt trội hơn các BĐS khác cùng phân khúc giá mua và bán.
• Kết nối, tiếp giáp và liên tuyến với các tuyến đường huyết mạch khác trong trung tâm như Nguyễn Thái Bình, Phó Đức Chính, Calmette, Ký Con, tạo điều kiện thuận lợi tối đa cho mọi hoạt động kinh doanh và di chuyển đến mọi nơi trong thành phố.
• Liền kề hàng loạt khách sạn 5 sao quốc tế (The Reverie Saigon, Park Hyatt Saigon, Caravelle Saigon), tòa nhà văn phòng hạng A (Bitexco Financial Tower, Saigon Centre Tower 2), các trụ sở ngân hàng lớn, các tập đoàn đa quốc gia, tạo nên một môi trường kinh doanh đầy năng động, chuyên nghiệp và đẳng cấp quốc tế.
• Dễ dàng tiếp cận các trung tâm thương mại và siêu thị cao cấp (Takashimaya, Vincom Center), chuỗi nhà hàng fine-dining, quán bar/pub sang trọng, mang đến trải nghiệm mua sắm, giải trí và ẩm thực đẳng cấp.
• Gần các trường học quốc tế uy tín, bệnh viện hàng đầu TP.HCM, đảm bảo chất lượng giáo dục và chăm sóc sức khỏe tốt nhất.
• Đặc biệt, khu vực Lê Thị Hồng Gấm và Phường Bến Thành là trung tâm kinh tế, tài chính, du lịch của TP.HCM, nơi hội tụ tinh hoa của thành phố, thu hút lượng lớn du khách quốc tế và giới kinh doanh, tạo nên một môi trường kinh doanh và sống động bậc nhất.

Tiềm năng khai thác:

• Với vị trí đẹp - thuận lợi tại khu vực trung tâm TP.HCM, quy mô lớn (Hầm + 10 Tầng) và đặc biệt là diện tích sàn sử dụng lên đến 1.895 m², cùng đang có hợp đồng thuê với giá rất cao, tòa nhà số 150bis Lê Thị Hồng Gấm mang đến tiềm năng khai thác đa dạng và hiệu quả vượt trội.

• Phù hợp để tiếp tục khai thác làm tòa nhà văn phòng cho thuê hạng A, khách sạn cao cấp, căn hộ dịch vụ (CHDV) sang trọng, hoặc trung tâm thương mại/showroom flagship. Vị trí độc tôn và quy mô lớn lý tưởng để thu hút các thương hiệu, doanh nghiệp đẳng cấp quốc tế.
• Việc đang có hợp đồng thuê với mức giá rất cao là minh chứng rõ ràng cho tiềm năng sinh lời vượt trội và dòng tiền ổn định ngay lập tức. Đây là một tài sản "sản sinh" dòng tiền dương và bền vững, giúp nhà đầu tư tiếp quản và tạo lợi nhuận tối đa mà không cần đầu tư thêm nhiều chi phí ban đầu.
• Lê Thị Hồng Gấm và khu vực trung tâm luôn có nhu cầu thuê mặt bằng văn phòng và kinh doanh cao cấp ở mức cực kỳ cao do sự khan hiếm BĐS quy mô lớn và vị trí chiến lược. Việc sở hữu và khai thác BĐS này sẽ mang lại nguồn thu ổn định và hấp dẫn, đảm bảo dòng tiền dương và bền vững cho Quý nhà đầu tư.

Giá trị gia tăng và Tài sản định vị tương lai:

• Sở hữu BĐS tại số 150bis Lê Thị Hồng Gấm không chỉ là sở hữu một tòa nhà, mà là nắm giữ một tài sản có giá trị gia tăng lũy tiến và bền vững theo thời gian.

• BĐS mặt tiền tại khu vực trung tâm TP.HCM, đặc biệt là những vị trí có kết cấu nhà kiên cố, nhiều tầng và diện tích sàn sử dụng cực lớn như thế này, luôn được xem là kênh đầu tư an toàn và hiệu quả nhất, với biên độ tăng giá mạnh mẽ qua từng năm, không ngừng gia tăng giá trị theo thời gian, đặc biệt khi khu vực trung tâm ngày càng khan hiếm đất vàng.

• Sự phát triển không ngừng của hạ tầng giao thông, kinh tế và xã hội TP.HCM là yếu tố đảm bảo cho sự tăng trưởng vượt trội của giá trị tài sản này trong dài hạn. Đây là một tài sản định vị tương lai, mang lại vị thế và uy tín tối cao cho chủ sở hữu, đặc biệt khi sở hữu một tài sản có giá trị khai thác thương mại và dòng tiền vượt trội tại vị trí độc tôn.

Thời điểm "Vàng" gửi tới Quý khách hàng:

• Với giá chào bán đang thấp hơn giá trị thực của BĐS và tiềm năng sinh lời vượt trội tại vị trí đắc địa bậc nhất TP.HCM, cùng dòng tiền ổn định và hấp dẫn từ hợp đồng thuê hiện hữu.

• Nếu Quý khách hàng đang tìm kiếm một kênh đầu tư an toàn, hiệu quả và tầm nhìn chiến lược dài hạn với khả năng tạo ra dòng tiền lớn ngay lập tức và định vị tài sản bền vững, kính gửi tới Quý khách hàng tuyệt tác BĐS này.

Đội ngũ Nhà Đất Bến Thành đón chờ Quý khách hàng liên hệ để được gửi thông tin chi tiết, tư vấn chuyên sâu và cùng sắp xếp lịch xem tòa nhà.

Trân trọng!

CTCP QUẢN LÝ VÀ KHAI THÁC TÀI SẢN BẾN THÀNH

ĐỘI NGŨ NHÀ ĐẤT BẾN THÀNH

Địa chỉ       : 90A Trần Quốc Toản, Phường Xuân Hòa, TP. HCM

Điện thoại : 028 38 789 333

Website     : nhadatbenthanh.com

Hotline      : 0909 922 189 Mr Minh Hải