Bán nhà 86-88 Cao Thắng, Phường Bàn Cờ, TP.HCM

Bán nhà 86-88 Cao Thắng, Phường Bàn Cờ, TP.HCM

DT: 14x16m, DTCN: 219,3m2

Kết cấu: 2 lầu, cho tuê 380 triệu/tháng

Giá: 120 tỷ, LH: 0903 71 81 24 => Thế Bình

Bán nhà 86-88 Cao Thắng, Phường Bàn Cờ, TP.HCM

Nhà Đất Bến Thành giới thiệu cơ hội đầu tư bất động sản mặt tiền giá trị tại trung tâm:

• Địa chỉ: 86-88 Cao Thắng, Phường Bàn Cờ, TP.HCM

• Diện tích đất: 14m x 16m
• Diện tích công nhận: 219.3m2
• Kết cấu: 2 lầu kiên cố
• Hợp đồng thuê hiện tại: 380 triệu/tháng (dòng tiền ổn định)
• Giá đầu tư hấp dẫn: 120 tỷ VNĐ

Cơ hội đầu tư vàng tại trung tâm:

Sở hữu vị trí đắc địa trên đường Cao Thắng sầm uất, bất động sản này không chỉ mang lại dòng tiền cho thuê ổn định mà còn tiềm năng tăng giá vượt trội.

Lợi thế vượt trội:

• Vị trí kim cương: Mặt tiền đường Cao Thắng sầm uất, khu vực tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, ngân hàng, cửa hàng, giao thông kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm.

• Diện tích lý tưởng: Với bề ngang rộng rãi, vuông vức, dễ dàng khai thác đa dạng mục đích sử dụng như văn phòng, căn hộ dịch vụ cao cấp, hoặc xây dựng tòa nhà thương mại.
• Dòng tiền cho thuê hấp dẫn: Hợp đồng thuê hiện tại mang lại nguồn thu nhập thụ động ổn định, là điểm cộng lớn cho các nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận ngay lập tức.
• Tiềm năng tăng giá vượt trội: Bất động sản trung tâm luôn có giá trị gia tăng theo thời gian, đặc biệt tại các tuyến đường thương mại huyết mạch như Cao Thắng.

Tiện ích khu vực:

• Giao thông: Nằm trên trục đường Cao Thắng huyết mạch, dễ dàng kết nối đến các tuyến đường lớn như 3 Tháng 2, Điện Biên Phủ.

• Kinh doanh - Thương mại: Xung quanh tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, ngân hàng (ACB, Sacombank,...), showroom, cửa hàng thời trang, ẩm thực đa dạng, tạo điều kiện thuận lợi cho mọi loại hình kinh doanh.
• Dịch vụ: Gần các tiện ích công cộng như trường học các cấp, bệnh viện (Bệnh viện Nhi Đồng 1, Bệnh viện Bình Dân), siêu thị, chợ truyền thống, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt và làm việc.
• Giải trí: Dễ dàng tiếp cận các khu vui chơi, giải trí, quán cafe, nhà hàng sầm uất của khu vực trung tâm.

Tiềm năng:

• Tăng giá trị bất động sản: Vị trí trung tâm TP.HCM luôn có nhu cầu thuê và mua ở mức cao, đảm bảo tiềm năng tăng giá ổn định và bền vững theo thời gian.
• Phát triển đa dạng mục đích: Với diện tích đất và mặt tiền rộng, nhà đầu tư có thể tiếp tục khai thác hợp đồng cho thuê hiện tại, cải tạo thành văn phòng cao cấp, căn hộ dịch vụ, hoặc xây dựng tòa nhà thương mại với hiệu suất khai thác tối đa.
• Tính thanh khoản cao: Bất động sản vị trí đẹp, diện tích tốt luôn thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người mua, đảm bảo tính thanh khoản cao khi cần chuyển nhượng.

Giá trị khai thác dòng tiền:

• Hợp đồng cho thuê hiện tại 380 triệu/tháng: Đây là một nguồn thu nhập thụ động ổn định và hấp dẫn ngay khi nhà đầu tư sở hữu bất động sản này.
• Tiềm năng tăng giá cho thuê: Với vị trí đắc địa và nhu cầu thuê cao, nhà đầu tư hoàn toàn có thể xem xét điều chỉnh giá cho thuê trong tương lai để tối ưu hóa lợi nhuận.
• Lợi suất đầu tư hấp dẫn: So với mức giá đầu tư 120 tỷ, dòng tiền cho thuê hiện tại mang lại một tỷ suất lợi nhuận đáng cân nhắc, chưa kể đến tiềm năng tăng giá của bất động sản.

Đây là cơ hội không thể bỏ lỡ để sở hữu một bất động sản giá trị cao với tiềm năng sinh lời bền vững tại địa chỉ số 86-88 đường Cao Thắng, Phường Bàn Cờ, TP.HCM.

Quý nhà đầu tư quan tâm, xin vui lòng liên hệ Nhà Đất Bến Thành để biết thêm chi tiết và xem nhà.