Bán nhà 40-42 đường Cao Thắng, Phường Bàn Cờ, TP.HCM

Bán Tòa nhà 40-42 đường Cao Thắng, Phường Bàn Cờ, TP.HCM

DT: 8,1m x 23m, CN: 193m2, KC: Hầm+7 lầu, Giá: 199 tỷ

LH: 0909 922 189 Mr Hải

Kính gửi Quý khách hàng!

Với gần 2 thập kỷ chuyên sâu trong ngành BĐS

Nhà Đất Bến Thành trân trọng giới thiệu đến Quý khách hàng một sản phẩm BĐS "đẹp - cần bán gấp nên giá rất tốt" tại địa chỉ số: 40-42 đường Cao Thắng, Phường Bàn Cờ, TP.HCM.

· Diện tích đất: 8,1 m x 23 m

· DT công nhận: 193 m²

· DT xây dựng: 193 m²

· DT sàn sử dụng: 1.650 m²

· Kết cấu: Hầm + 7 Lầu + Sân thượng

· HĐ thuê: Đang cho thuê nguyên căn giá 320 triệu/tháng

· Giá chào bán chỉ: 199 tỷ (TL)

=> Mức giá hấp dẫn riêng cho một tài sản có vị trí, quy mô, tiềm năng khai thác và giá trị tăng giá vượt trội dành tặng Quý khách hàng trong thời điểm BĐS cần bán gấp.

Với vị trí "Vàng" mặt tiền đắc địa trên tuyến đường Cao Thắng, Phường Bàn Cờ, TP.HCM (Địa chỉ chính xác: Tòa nhà số 40-42 đường Cao Thắng, Phường Bàn Cờ, TP.HCM) – một trong những trục đường kinh doanh sầm uất, đa ngành nghề và có lịch sử phát triển lâu đời tại khu vực trung tâm thành phố. Đường Cao Thắng nổi tiếng với sự nhộn nhịp, thuận tiện kết nối và là điểm đến quen thuộc của nhiều tín đồ mua sắm, ẩm thực.

Tiện ích:

· Tọa lạc tại trung tâm Phường Bàn Cờ, tòa nhà dễ dàng kết nối trực tiếp đến các quận trung tâm khác như Quận 1, Quận 5, Quận 10 chỉ trong vài phút di chuyển qua các trục đường huyết mạch như Nguyễn Đình Chiểu, Điện Biên Phủ, Ba Tháng Hai, Võ Văn Tần.

· Khu vực tập trung dày đặc các hoạt động kinh doanh đa dạng: từ thời trang, mỹ phẩm, nội thất, điện máy cho đến các dịch vụ tài chính, ngân hàng, văn phòng công ty, tạo nên một môi trường kinh doanh cực kỳ sôi động và tiềm năng.

· Nổi tiếng với thiên đường ẩm thực phong phú, từ các nhà hàng sang trọng, quán ăn đặc sản ba miền, đến các quán cà phê độc đáo và các khu chợ truyền thống (như chợ Bàn Cờ) cung cấp thực phẩm tươi sống hàng ngày.

· Xung quanh là hệ thống trường học các cấp từ công lập đến quốc tế, các bệnh viện lớn và uy tín (Bệnh viện Bình Dân, Bệnh viện Mắt TP.HCM, Bệnh viện Từ Dũ...), các trung tâm anh ngữ, chăm sóc sức khỏe và sắc đẹp, đáp ứng mọi nhu cầu thiết yếu của cuộc sống hiện đại.

· Mật độ dân cư cao, trình độ dân trí tốt, cùng với lượng khách vãng lai lớn mỗi ngày đảm bảo nguồn khách hàng dồi dào cho mọi loại hình kinh doanh.

Tiềm năng khai thác:

· Với hợp đồng thuê hiện tại lên đến 320 triệu/tháng, tòa nhà số 40-42 đường Cao Thắng là một tài sản tạo dòng tiền cực kỳ ấn tượng và ổn định ngay khi sở hữu.

· Kết cấu Hầm + 7 Lầu với tổng diện tích sàn sử dụng lên đến 1.650 m² cho phép khai thác tối đa công năng: tiếp tục hợp đồng cho thuê hiện tại, hoặc phát triển thành tòa nhà văn phòng cho thuê chuyên nghiệp, trung tâm thẩm mỹ - spa cao cấp, phòng khám đa khoa quốc tế, trụ sở ngân hàng, showroom flagship cho các thương hiệu lớn.

· Phù hợp để phát triển mô hình khách sạn boutique hoặc căn hộ dịch vụ cao cấp nhắm vào đối tượng khách hàng doanh nhân và du lịch có nhu cầu lưu trú tại vị trí trung tâm, dễ dàng tiếp cận các tiện ích.

Giá trị gia tăng và Tài sản định vị tương lai:

· Sở hữu BĐS tại số 40-42 đường Cao Thắng không chỉ đơn thuần là đầu tư vào một tòa nhà, mà là nắm giữ một "con gà đẻ trứng vàng" với dòng thu nhập cao và bền vững, đồng thời là một tài sản có giá trị thương hiệu và luôn luôn tăng trưởng giá trị theo thời gian nhờ vị trí đắc địa.

· BĐS mặt tiền tại các tuyến đường trung tâm như Cao Thắng luôn thuộc nhóm tài sản có tính khan hiếm cao, thanh khoản tốt và tiềm năng tăng giá vượt trội, là kênh đầu tư an toàn và hiệu quả bậc nhất trong dài hạn.

· Sự phát triển liên tục của cơ sở hạ tầng, dịch vụ và kinh tế tại khu vực trung tâm TP.HCM là bảo chứng vững chắc cho sự gia tăng giá trị không ngừng của tài sản này.

Thời điểm "Vàng" gửi tới Quý khách hàng:

· Với giá chào bán đang thấp hơn giá trị thực của BĐS so với quy mô, vị trí và dòng tiền cho thuê hiện hữu, đây là một cơ hội đầu tư đặc biệt hấp dẫn.

· Quý khách hàng đang tìm kiếm một BĐS đầu tư chiến lược, một tài sản mang lại dòng tiền cho thuê cao ngay lập tức và có tiềm năng tăng giá vượt trội, Kính gửi tới Quý khách hàng tuyệt tác BĐS này.

Đội ngũ Nhà Đất Bến Thành đón chờ Quý khách hàng liên hệ để được gửi thông tin chi tiết, tư vấn chuyên sâu và cùng sắp xếp lịch xem trực tiếp tòa nhà.

Trân trọng !

CTCP QUẢN LÝ VÀ KHAI THÁC TÀI SẢN BẾN THÀNH

ĐỘI NGŨ NHÀ ĐẤT BẾN THÀNH

Địa chỉ       : 90A Trần Quốc Toản, Phường Xuân Hòa, TP. HCM

Điện thoại : 028 38 789 333

Website     : nhadatbenthanh.com

Hotline      : 0909 922 189 Mr Minh Hải