Bán nhà 217 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Bàn Cờ, TP.HCM

Ngày đăng: 30/05/2025

56 Lượt xem

Bán nhà 217 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Bàn Cờ, TP.HCM

DT: 7,6x24m, CN: 182m2, GPXD: Hầm+7 Tầng, Mật độ XD: 79%, Giá: 328 tỷ

LH: 0909 922 189 Mr Hải

Kính gửi Quý khách hàng!

Với gần 2 thập kỷ chuyên sâu trong ngành BĐS và sự am hiểu sâu sắc thị trường TP.HCM,

Nhà Đất Bến Thành trân trọng giới thiệu đến Quý khách hàng một sản phẩm BĐS siêu đẹp tại địa chỉ: 217 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Bàn Cờ, TP.HCM. Đây không chỉ là một BĐS mà là một tài sản "biểu tượng" định vị đẳng cấp và mang lại giá trị bền vững - bảo toàn và tăng giá trị lợi nhuận…

Với vị trí hai mặt tiền đắc địa trước và sau trên tuyến đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường Bàn Cờ, TP.HCM - một trong những trục đường trung tâm sầm uất, kinh doanh sôi động và có giá trị thương mại cao của thành phố, tạo nên một hành lang kinh tế và giao thương lý tưởng.

Địa chỉ: Số 217 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Bàn Cờ, TP.HCM.
Diện tích đất: 7,6m x 24m
DT công nhận: 182 m²
Kết cấu: Cấp 4 đã có GPXD Hầm + 7 lầu
DT xây dựng: 170 m²
DT sàn sử dụng: 1.030 m²
Giá chào bán chỉ: 89 tỷ (TL)

=> Mức giá hấp dẫn riêng cho một tài sản có vị trí, quy mô, tiềm năng khai thác và giá trị tăng giá vượt trội dành tặng Quý khách hàng trong thời điểm BĐS cần bán gấp.

Tiện ích:

Từ vị trí này, Quý khách hàng dễ dàng di chuyển trong tích tắc đến các trung tâm thương mại lớn, khu dân cư sầm uất và các tuyến giao thông trọng điểm của TP.HCM. Chỉ khoảng 5-10 phút tới các địa danh nổi tiếng như Nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập, Chợ Bến Thành, phố đi bộ Nguyễn Huệ, Ga Metro Bến Thành… Vị trí đắc địa mang lại lợi thế Tốp đầu dành riêng cho BĐS này và vượt trội hơn các BĐS khác cùng phân khúc giá mua và bán…
Kết nối, tiếp giáp và liên tuyến với các tuyến đường trọng điểm như Trương Định, Bà Huyện Thanh Quan, Cách Mạng Tháng Tám, Điện Biên Phủ…, tạo điều kiện thuận lợi tối đa cho mọi hoạt động kinh doanh và di chuyển…
Liền kề nhiều khách sạn cao cấp (Hotel Nikko Saigon, Pullman Saigon Centre…), tòa nhà văn phòng hạng A (Viettel Complex, Centec Tower, Friendship Tower…), các trụ sở ngân hàng lớn, các tập đoàn đa quốc gia… tạo nên một môi trường kinh doanh đầy năng động và chuyên nghiệp.
Dễ dàng tiếp cận các trung tâm thương mại và siêu thị cao cấp (Vincom Center, Takashimaya, Aeon Citimart…), chuỗi nhà hàng fine-dining, quán cà phê sang trọng (Runam Bistro, The Coffee House, Starbucks…), Showroom cao cấp (Audi, Mercedes-Benz, Louis Vuitton…), mang đến trải nghiệm mua sắm, giải trí và ẩm thực đẳng cấp.
Gần các trường học quốc tế uy tín (ISHCMC, Renaissance International School Saigon…), bệnh viện hàng đầu TP.HCM (Bệnh viện Từ Dũ, Bệnh viện Chợ Rẫy…), đảm bảo chất lượng giáo dục và chăm sóc sức khỏe tốt nhất.
Đặc biệt dù nằm trên trục đường lớn, khu vực này vẫn có sự hiện diện của các công viên, mảng xanh (Công viên Tao Đàn, Công viên Lê Văn Tám…), mang lại không gian cân bằng, thư giãn lý tưởng sau những giờ làm việc căng thẳng.

Tiềm năng khai thác:

Với vị trí đẹp - thuận lợi đã nêu trên cùng sự phát triển đa dạng - đồng bộ vượt bậc của khu vực, BĐS hai mặt tiền số 217 Nguyễn Đình Chiểu mang đến tiềm năng khai thác đa dạng và hiệu quả.
Đặc biệt với giấy phép xây dựng (GPXD) Hầm + 7 lầu đã có sẵn, đây là cơ hội vàng để phát triển tòa nhà văn phòng cho thuê, căn hộ dịch vụ cao cấp, khách sạn mini, trung tâm thương mại hoặc trụ sở công ty, đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của thị trường BĐS trung tâm TP.HCM.
Vị trí hai mặt tiền giúp tối ưu hóa khả năng tiếp cận và nhận diện thương hiệu, mang lại lợi thế vượt trội cho mọi loại hình kinh doanh.
Nguyễn Đình Chiểu luôn là tuyến đường có nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh và văn phòng ở mức rất cao. Việc khai thác BĐS này sẽ mang lại nguồn thu ổn định và hấp dẫn, đảm bảo dòng tiền dương và bền vững cho Quý nhà đầu tư.

Giá trị gia tăng và Tài sản định vị tương lai:

Sở hữu BĐS tại số 217 Nguyễn Đình Chiểu không chỉ là sở hữu một lô đất, mà là nắm giữ một tài sản có giá trị gia tăng lũy tiến và bền vững theo thời gian.
BĐS hai mặt tiền trên các tuyến đường huyết mạch, đặc biệt là những khu vực trung tâm sầm uất và có quy hoạch phát triển mạnh mẽ như Nguyễn Đình Chiểu, luôn được xem là kênh đầu tư an toàn và hiệu quả nhất, với biên độ tăng giá mạnh mẽ qua từng năm.
Sự phát triển không ngừng của hạ tầng giao thông, kinh tế và xã hội TP.HCM là yếu tố đảm bảo cho sự tăng trưởng vượt trội của giá trị tài sản này trong dài hạn.

Thời điểm "Vàng" gửi tới Quý khách hàng:

Với giá chào bán đang thấp hơn giá trị thực của BĐS và tiềm năng sinh lời vượt trội cùng GPXD tối ưu tại vị trí đắc địa bậc nhất TP.HCM.
Quý khách hàng đang tìm kiếm một kênh đầu tư an toàn, hiệu quả và tầm nhìn… Kính gửi tới Quý khách hàng tuyệt tác BĐS này.

Đội ngũ Nhà Đất Bến Thành đón chờ Quý khách hàng liên hệ để được gửi thông tin chi tiết, tư vấn chuyên sâu và cùng sắp xếp lịch xem nhà.

Trân trọng!