Bán nhà 510 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Bàn Cờ, TP.HCM

Bán nhà 510 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Bàn Cờ, TP.HCM

DT: 15.3x21m. Công nhận: 320m². Kết cấu: trệt 1 lầu.

Chỉ tiêu xây dựng mới: 2 Hầm 10 lầu

LH: 0902777328 => Tiến An Broker

Bán nhà 510 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Bàn Cờ, TP.HCM

Với 15 năm kinh nghiệm chuyên sâu trong lĩnh vực bất động sản lõi trung tâm TP.HCM, Nhà Đất Bến Thành tự hào giới thiệu một cơ hội đầu tư chiến lược và tiềm năng vượt trội, dành riêng cho Quý Nhà đầu tư, Doanh nghiệp và Giới tinh hoa: Nhà 510 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Bàn Cờ, TP.HCM. Đây là một tài sản có vị trí đắc địa, diện tích lớn và giá trị đầu tư hấp dẫn trên tuyến đường thương hiệu.

Thông tin sản phẩm nổi bật:

• Vị trí: Mặt tiền số 510 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Bàn Cờ, TP.HCM.

• Diện tích công nhận: 320m² (Ngang 15.3m x Dài 21m).
• Số tầng: 2 tầng.
• Chỉ tiêu xây dựng mới: 2 Hầm + 10 tầng nổi.
• Đường trước nhà: Rộng 30m, đại lộ trung tâm.
• Hướng: Đông Nam.
• Pháp lý: Sổ hồng – Quyền sử dụng nhà và đất, minh bạch, sẵn sàng giao dịch.
• Giá bán: 208 tỷ VNĐ (Tương đương khoảng 650 triệu/m² trên diện tích đất công nhận).

Vị trí "Vàng" & Đắc địa Tuyệt đối – Trung tâm của mọi hoạt động:

Nguyễn Đình Chiểu là một trong những tuyến đường huyết mạch, sầm uất và nổi tiếng của TP.HCM, nơi tập trung đa dạng các loại hình kinh doanh, dịch vụ cao cấp và văn phòng. Với mặt đường rộng 30m, đây là đại lộ lý tưởng cho mọi hoạt động thương mại.

Nằm tại Phường Bàn Cờ, khu vực này có mật độ dân cư và kinh doanh cao, cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ, là một trong những trung tâm của TP.HCM.

Vị trí này đảm bảo khả năng tiếp cận và nhận diện thương hiệu tối đa, lưu lượng giao thông tấp nập, là yếu tố tiên quyết cho sự thành công của mọi dự án kinh doanh lớn.

Diện tích Lý tưởng & Tiềm năng Phát triển Vượt trội:

Với diện tích đất lên đến 320m² (ngang 15.3m x dài 21m), đây là một trong những quỹ đất lớn hiếm có tại khu vực trung tâm TP.HCM. Diện tích này đủ sức để phát triển một công trình quy mô, hiện đại.

Kết cấu hiện trạng 2 tầng cho phép chủ sở hữu mới dễ dàng cải tạo hoặc tái phát triển theo định hướng kinh doanh. Với quy hoạch hiện tại của khu vực, bất động sản này có tiềm năng xây dựng cao tầng, tối đa hóa diện tích sàn sử dụng.

Điểm nổi bật là chỉ tiêu xây dựng mới cho phép lên đến 2 Hầm và 10 tầng nổi. Đây là một lợi thế cực kỳ lớn, tối đa hóa diện tích sàn sử dụng, cho phép xây dựng một tòa nhà bề thế, hiện đại và khai thác hiệu quả.

Tài sản lý tưởng để phát triển thành:

Tòa nhà văn phòng cho thuê: Đáp ứng nhu cầu không gian làm việc hiện đại cho các doanh nghiệp, mang lại dòng tiền ổn định.

Trung tâm thương mại/Showroom Flagship: Thu hút các thương hiệu muốn đặt cửa hàng lớn tại vị trí đắc địa.

Khách sạn Boutique/Căn hộ dịch vụ cao cấp: Khai thác tiềm năng du lịch và nhu cầu lưu trú của giới doanh nhân, chuyên gia.

Trường học, trung tâm đào tạo, y tế: Vị trí thuận tiện và không gian rộng rãi phù hợp cho các cơ sở này.

Giá trị Đầu tư Hấp dẫn & Bền vững:

Mức giá 208 tỷ VNĐ (khoảng 650 triệu/m² trên diện tích đất công nhận) cho một bất động sản mặt tiền Nguyễn Đình Chiểu với diện tích lớn như vậy là một cơ hội đầu tư rất cạnh tranh. Giá trị này phản ánh đúng tiềm năng sinh lời và khả năng tăng giá của bất động sản lõi trung tâm.

Bất động sản tại các tuyến đường chính, đặc biệt là những khu vực có tốc độ phát triển mạnh mẽ như Nguyễn Đình Chiểu, luôn có khả năng chống trượt giá hiệu quả và tăng giá bền vững theo thời gian, khi quỹ đất ở trung tâm ngày càng khan hiếm.

Đây là một khoản đầu tư an toàn, có tính thanh khoản cao và khả năng sinh lời hiệu quả cho tương lai, khẳng định đẳng cấp của Quý chủ sở hữu.

Cơ hội Đầu tư Chiến Lược – Nắm bắt Ngay để Khẳng định Tầm Vóc!

Với vị trí độc tôn, quy mô ấn tượng, tiềm năng khai thác đa dạng và khả năng tăng giá bền vững, nhà 510 Nguyễn Đình Chiểu là tài sản "kim cương" đang chờ đợi nhà đầu tư có tầm nhìn để biến thành hiện thực, mang lại lợi nhuận bền vững và khẳng định đẳng cấp.

Để nhận thông tin chi tiết, hồ sơ pháp lý và sắp xếp lịch xem nhà, Quý khách quan tâm mua nhà 510 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Bàn Cờ, TP.HCM vui lòng liên hệ: