Bán Nhà 456 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bàn Cờ, TP.HCM

Ngày đăng: 28/05/2025

17 Lượt xem

Bán Nhà 456 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bàn Cờ, TP.HCM

DT: 13.14x38m. Công nhận: 487.3m². Kết cấu: trệt 5 lầu.

Vị trí đắc địa: Đối diện BV Từ Dũ, phía sau là hẻm rộng 6m

Chỉ tiêu xây dựng mới: 2 Hầm 12 lầu

LH: 0902777328 => Tiến An Broker

Bán Nhà 456 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bàn Cờ, TP.HCM: Vị thế Vàng, Diện tích Lớn & Tiềm năng Phát triển Đột phá

Với 15 năm kinh nghiệm chuyên sâu trong lĩnh vực bất động sản lõi trung tâm TP.HCM, Nhà Đất Bến Thành tự hào giới thiệu một cơ hội đầu tư mang tính chiến lược và tiềm năng bứt phá, dành riêng cho Quý Nhà đầu tư Tổ chức, các Tập đoàn lớn và Giới tinh hoa: Tòa nhà 456 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bàn Cờ, TP.HCM. Đây không chỉ là một tài sản, mà là một vị thế đắc địa, hứa hẹn trở thành biểu tượng mới trên cung đường danh giá này.

Thông tin sản phẩm độc quyền:

Vị trí: Mặt tiền số 456 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bàn Cờ, TP.HCM.
Diện tích công nhận: 487.3m² (Ngang 13.14m x Dài 38m, đặc biệt nở hậu 13.6m).
Số tầng hiện trạng: 6 tầng.
Chỉ tiêu xây dựng mới: 2 Hầm + 12 tầng nổi.
Đường trước nhà: Rộng 30m, đại lộ trung tâm.
Hướng: Đông Nam.
Pháp lý: Sổ hồng – Quyền sử dụng nhà và đất, minh bạch, sẵn sàng giao dịch ngay.
Giá bán: 390 tỷ VNĐ (Tương đương khoảng 800 triệu VNĐ/m²).

Vị trí "Kim Cương" & Đắc địa Tuyệt đối – Trung tâm của mọi ánh nhìn:

Nguyễn Thị Minh Khai là một trong những tuyến đường huyết mạch và biểu tượng của TP.HCM, nơi tập trung đa dạng các loại hình kinh doanh, dịch vụ cao cấp và văn phòng. Với mặt đường rộng 30m, đây là đại lộ lý tưởng cho mọi hoạt động thương mại quy mô lớn, đảm bảo khả năng tiếp cận và nhận diện thương hiệu tối đa.

Nằm tại Phường Bàn Cờ, khu vực này nổi bật với sự sầm uất, nhộn nhịp, là tâm điểm của giao thương và giải trí, thu hút cộng đồng doanh nhân và cư dân tinh hoa.

Vị trí này kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm khác, mang lại lợi thế vượt trội cho việc kinh doanh và khai thác.

Quy mô "Khủng" & Tiềm năng Xây dựng Biểu tượng Mới:

Với diện tích đất lên đến 487.3m² (ngang 13.14m x dài 38m), đặc biệt nở hậu 13.6m, đây là một trong những quỹ đất lớn hiếm có tại khu vực trung tâm TP.HCM. Lợi thế nở hậu không chỉ mang lại ý nghĩa phong thủy tốt, tượng trưng cho sự thịnh vượng, mà còn tối ưu hóa không gian xây dựng, cho phép kiến tạo một công trình kiến trúc độc đáo, bề thế.

Điểm mạnh vượt trội là chỉ tiêu xây dựng mới cho phép lên đến 2 Hầm và 12 tầng nổi. Đây là một trong những chỉ tiêu xây dựng cao nhất tại khu vực trung tâm, mở ra cơ hội tối đa hóa diện tích sàn sử dụng, tạo ra một tòa nhà hiện đại với tổng diện tích khổng lồ, phù hợp để kiến tạo một biểu tượng kiến trúc mới.

Với quy mô này, tài sản lý tưởng để phát triển thành:

Tòa nhà văn phòng hạng A/B+: Đáp ứng nhu cầu cấp thiết về không gian làm việc chất lượng cao cho các tập đoàn, công ty lớn, mang lại dòng tiền ổn định.

Trung tâm thương mại/Showroom Flagship: Thu hút các thương hiệu quốc tế và khách hàng thượng lưu với không gian rộng lớn và vị trí đắc địa.

Khách sạn Boutique/Căn hộ dịch vụ cao cấp: Khai thác tiềm năng du lịch và nhu cầu lưu trú của giới doanh nhân, chuyên gia.

Trụ sở Tập đoàn/Ngân hàng: Khẳng định vị thế và tạo môi trường làm việc lý tưởng tại trung tâm kinh tế sôi động.

Giá trị Đầu tư Đẳng cấp & Khẳng định Vị thế Chủ sở hữu:

Mức giá 390 tỷ VNĐ (tương đương khoảng 800 triệu VNĐ/m² trên diện tích đất) cho một bất động sản mặt tiền Nguyễn Thị Minh Khai với diện tích lớn, nở hậu và tiềm năng xây dựng cao tầng như vậy là một cơ hội đầu tư cực kỳ hấp dẫn và có tính cạnh tranh cao. Giá trị này phản ánh đúng tiềm năng sinh lời và khả năng tăng giá vượt thời gian.

Sở hữu khu đất này không chỉ là một khoản đầu tư tài chính sinh lời hiệu quả, mà còn là sự khẳng định đẳng cấp, vị thế và tầm nhìn chiến lược của Quý vị trong giới tinh hoa và cộng đồng doanh nhân toàn cầu. Đây là một di sản quý báu, mang lại giá trị thương hiệu vô hình và bền vững cho nhiều thế hệ.

Cơ hội Đầu tư Chiến Lược – Nắm bắt Ngay để Khẳng định Tầm Vóc!