Bán nhà 406 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bàn Cờ, TP.HCM

Bán nhà 406 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bàn Cờ, TP.HCM

DT: 5,8x19m, DTCN: 95,4m2

KC: 7 lầu, TM, giá 75 tỷ

LH: 0903 71 81 24 => Thế Bình

Bán nhà 406 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bàn Cờ, TP.HCM

Nhà Đất Bến Thành trân trọng giới thiệu siêu phẩm bất động sản tại: 406 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bàn Cờ, TP.HCM. Đây là một viên kim cương hiếm có, hội tụ mọi yếu tố để trở thành "gà đẻ trứng vàng" trong danh mục đầu tư của bạn!

I. Thông tin chi tiết: Giá trị vượt trội trong từng mét vuông

• Vị trí Vàng: 406 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bàn Cờ, TP.HCM. Đây là tuyến đường huyết mạch, sầm uất bậc nhất Sài Gòn, đảm bảo khả năng tiếp cận và nhận diện thương hiệu tối đa.

• Căn Góc 2 Mặt Tiền: Lợi thế vô giá giúp tối đa hóa khả năng nhận diện thương hiệu, tiếp cận khách hàng và tăng giá trị khai thác.
• Diện tích chuẩn: 5,8m×19m (diện tích công nhận chưa được cung cấp nhưng ngụ ý là toàn bộ lô đất này), vuông vắn, không lỗi phong thủy, lý tưởng cho mọi loại hình kinh doanh và phát triển.
• Kết cấu hiện đại: Tòa nhà 6 lầu kiên cố, có thang máy, đáp ứng mọi nhu cầu sử dụng từ văn phòng, thương mại đến lưu trú cao cấp.
• Dòng tiền "khủng": Đang có hợp đồng cho thuê ổn định với mức 200 triệu/tháng. Khai thác ngay, sinh lời tức thì!
• Giá hấp dẫn: Chỉ 75 tỷ VNĐ (còn thương lượng). Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu tài sản mặt tiền trung tâm với mức giá cạnh tranh.

II. Lợi thế độc quyền: Tại sao đây là khoản đầu tư không thể bỏ lỡ?

• Vị thế thương mại tuyệt đối: Nguyễn Thị Minh Khai là tuyến đường tập trung nhiều văn phòng đại diện, cao ốc, cửa hàng thương mại cao cấp. Việc sở hữu căn góc 2 mặt tiền tại đây mang lại lợi thế quảng bá và kinh doanh vượt trội, thu hút lượng lớn khách hàng tiềm năng mỗi ngày.
• Dòng tiền thụ động ấn tượng: Với hợp đồng cho thuê 200 triệu/tháng, bạn sẽ nhận được dòng tiền đều đặn, đảm bảo hiệu quả tài chính ngay lập tức mà không cần tốn thời gian tìm kiếm đối tác hay quản lý.
• Tiềm năng tăng giá bền vững: Bất động sản mặt tiền tại trung tâm TP.HCM, đặc biệt là các căn góc, luôn giữ được giá trị và có xu hướng tăng trưởng ổn định theo thời gian, bất chấp biến động thị trường. Đây là tài sản tích lũy an toàn và sinh lời cao.
• Đa dạng công năng khai thác: Với kết cấu 6 lầu có thang máy, bạn có thể linh hoạt chuyển đổi công năng để tối ưu hóa lợi nhuận: tiếp tục cho thuê văn phòng, phát triển khách sạn boutique, căn hộ dịch vụ cao cấp, hoặc trụ sở công ty.
• Pháp lý rõ ràng, giao dịch nhanh chóng: Sổ hồng chính chủ, sẵn sàng công chứng sang tên ngay lập tức, đảm bảo an toàn và minh bạch cho giao dịch.

III. Tiện ích xung quanh: Môi trường kinh doanh và sống đẳng cấp

Tọa lạc tại vị trí chiến lược, căn góc 2 mặt tiền số 406 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bà Cờ, TP.HCM, được bao quanh bởi hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo, đáp ứng mọi nhu cầu của giới doanh nhân:

• Kết nối giao thông: Dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm khác của TP.HCM qua các tuyến đường lớn như Cách Mạng Tháng 8, Nguyễn Thị Minh Khai, Điện Biên Phủ, Tôn Thất Tùng.
• Trung tâm hành chính - tài chính: Gần các tòa nhà văn phòng hạng A, ngân hàng, sở ban ngành, tạo môi trường kinh doanh chuyên nghiệp.
• Dịch vụ y tế & giáo dục: Tiếp cận nhanh chóng các bệnh viện lớn (Bệnh viện Từ Dũ, Bệnh viện Mắt TP.HCM), trường học quốc tế, đáp ứng nhu cầu y tế và giáo dục chất lượng cao.
• Giải trí & ẩm thực: Liền kề các trung tâm thương mại lớn, nhà hàng sang trọng, quán cà phê thời thượng, công viên cây xanh, mang đến không gian thư giãn và giao lưu đẳng cấp

Đây không chỉ là một ngôi nhà, mà là một cơ hội đầu tư chiến lược, một tài sản biểu tượng mang lại dòng tiền ổn định và tiềm năng tăng giá bền vững. Đừng bỏ lỡ "gà đẻ trứng vàng" này!

Giá chào bán: 75 tỷ VNĐ (thương lượng trực tiếp với chủ).

Hãy liên hệ ngay với Nhà Đất Bến Thành để nhận tư vấn chuyên sâu và sắp xếp lịch khảo sát thực tế. Chúng tôi tin rằng, đây chính là mảnh ghép hoàn hảo cho chiến lược đầu tư và phát triển của Quý Doanh nhân!