Bán Nhà 4 Lê Ngô Cát, Phường Xuân Hòa, TP.HCM

Ngày đăng: 30/05/2025

10 Lượt xem

Bán Nhà 4 Lê Ngô Cát, Phường Xuân Hòa, TP.HCM

DT: 21x32m. Biệt thự 1 trệt 1 lầu. Chỉ tiêu XD: 1 hầm 4 tầng.

LH: 0947 916 116 => Minh Sơn

Bán Nhà 4 Lê Ngô Cát, Phường Xuân Hòa, TP.HCM - Tuyệt Tác Quỹ Đất Lớn 672m2, Chỉ Tiêu Xây Dựng 1 Hầm 4 Tầng, Cơ Hội Vàng Phát Triển Dự Án Biểu Tượng!

Kính gửi Quý nhà đầu tư chiến lược, các tập đoàn phát triển bất động sản và các doanh nhân tầm cỡ đang tìm kiếm một tài sản độc bản với tiềm năng kiến tạo giá trị đột phá tại trung tâm kinh tế hàng đầu Việt Nam!

Với gần 2 thập kỷ kinh nghiệm chuyên sâu trong lĩnh vực bất động sản lõi trung tâm TP.HCM, Đội ngũ Nhà Đất Bến Thành trân trọng giới thiệu một siêu phẩm BĐS biệt lập, một quỹ đất "kim cương" cực kỳ khan hiếm, sở hữu chỉ tiêu xây dựng vượt trội, tọa lạc tại địa chỉ số: 4 Lê Ngô Cát, Phường Xuân Hòa, TP.HCM.

Đây không chỉ là một ngôi nhà, mà là một khuôn viên đất vàng rộng lớn, mang đến tiềm năng phát triển không giới hạn và khẳng định vị thế đỉnh cao ngay giữa lòng đô thị phồn hoa.

Vị trí: 4 Lê Ngô Cát, Phường Xuân Hòa, TP.HCM
Diện tích đất: 21m x 32m (Tổng diện tích 672m2 – Khuôn đất vuông vức, cực kỳ rộng rãi và hiếm có bậc nhất trung tâm)
Kết cấu hiện hữu: 1 trệt + 1 lầu (Hiện trạng kiên cố, có thể khai thác ngay hoặc dễ dàng tùy chỉnh)
Chỉ tiêu xây dựng: 1 hầm + 4 tầng (Yếu tố vàng tạo nên giá trị đột phá và tiềm năng phát triển to lớn)
Giá bán: 235 tỷ

=> Mức giá đặc biệt dành riêng cho một tài sản "có 1 không 2" trên tuyến đường danh giá Lê Ngô Cát, với quy mô đất khủng, và đặc biệt là chỉ tiêu xây dựng cao, là cơ hội vàng dành tặng Quý khách hàng có tầm nhìn chiến lược trong phát triển bất động sản.

Vị Trí "Kim Cương" và Lợi thế Độc Tôn:

Tọa lạc tại 4 Lê Ngô Cát, Phường Xuân Hòa, TP.HCM, căn nhà này tọa lạc trên con đường Lê Ngô Cát danh tiếng – một trong những tuyến phố được mệnh danh là khu biệt thự yên tĩnh, đẳng cấp và an ninh bậc nhất tại Quận 3 cũ. Con đường này là nơi tập trung của các dinh thự sang trọng, văn phòng đại diện cao cấp và là nơi an cư của giới doanh nhân, trí thức và quan chức cấp cao.

Không gian sống riêng tư và thanh bình: Lê Ngô Cát nổi bật với hàng cây xanh mát, không gian vắng lặng, tách biệt hoàn toàn với sự ồn ào của phố thị, mang đến sự riêng tư và chất lượng sống cao cấp.
Cộng đồng tinh hoa và an ninh đảm bảo: Khu vực này nổi tiếng với cộng đồng dân cư văn minh, dân trí cao và hệ thống an ninh chặt chẽ, tạo sự an tâm tuyệt đối cho cư dân.
Kết nối trung tâm hoàn hảo: Từ đây, Quý vị dễ dàng tiếp cận các trục đường huyết mạch, chỉ mất vài phút di chuyển đến các khu vực sôi động nhất của TP.HCM như Chợ Bến Thành, Dinh Độc Lập, Nhà thờ Đức Bà, các trung tâm thương mại lớn và các khách sạn 5 sao.
Tiện ích đa dạng: Xung quanh là hệ thống trường học quốc tế, bệnh viện uy tín, nhà hàng cao cấp, các trung tâm thể dục thể thao và giải trí, đáp ứng mọi nhu cầu của cuộc sống thượng lưu.

Quy mô Đột Phá & Tiềm Năng Phát Triển Không Giới Hạn:

Với diện tích đất kỷ lục 21m x 32m (672m2) và đặc biệt là chỉ tiêu xây dựng 1 hầm + 4 tầng, nhà 4 Lê Ngô Cát, Phường Xuân Hòa, TP.HCM mở ra cánh cửa cho những dự án phát triển có giá trị cực lớn:

Quỹ đất vàng cực lớn với chỉ tiêu cao: Với 672m2 đất tại trung tâm và khả năng xây dựng 1 hầm 4 tầng, đây là một tài sản cực kỳ hiếm có, cho phép hiện thực hóa mọi ý tưởng kiến trúc và kinh doanh quy mô lớn, từ một dinh thự đẳng cấp quốc tế đến một tòa nhà thương mại/dịch vụ phức hợp.
Lý tưởng cho phát triển cao cấp: Tài sản này phù hợp để phát triển thành:
- Trụ sở tập đoàn/Văn phòng đại diện/Lãnh sự quán: Xây dựng một tòa nhà văn phòng hiện đại, thể hiện đẳng cấp và uy tín của doanh nghiệp/tổ chức quốc tế.
- Khách sạn Boutique/Khu căn hộ dịch vụ cao cấp: Tận dụng diện tích lớn và chỉ tiêu xây dựng để phát triển dự án lưu trú sang trọng, thu hút phân khúc khách hàng cao cấp, mang lại dòng tiền ổn định và bền vững.
- Trung tâm giáo dục/Phòng khám/Spa tiêu chuẩn quốc tế: Không gian rộng rãi, vị trí đắc địa, phù hợp cho các dịch vụ đòi hỏi quy mô và sự chuyên nghiệp.
- Dinh thự tư nhân: Kiến tạo một không gian sống hoàng gia, rộng lớn và riêng tư ngay giữa trung tâm thành phố, có thể tích hợp sân vườn, hồ bơi, và các tiện ích giải trí cá nhân theo ý muốn.
Tối ưu hóa lợi nhuận: Chỉ tiêu xây dựng cao giúp tối đa hóa diện tích sàn sử dụng, mang lại biên độ lợi nhuận vượt trội từ việc khai thác hoặc bán lại dự án đã phát triển.

Giá Trị Gia Tăng Bền Vững & Tài Sản Vị Tương Lai Vĩnh Cửu:

Sở hữu BĐS tại số 4 Lê Ngô Cát, Phường Xuân Hòa, TP.HCM không chỉ là nắm giữ một ngôi nhà, mà là sở hữu một quỹ đất vàng độc bản, một tài sản có giá trị gia tăng lũy tiến không ngừng và luôn luôn tăng trưởng giá trị theo thời gian, đặc biệt sau khi dự án xây dựng được triển khai.
Bất động sản mặt tiền trên các tuyến phố nội đô lõi của TP.HCM như Lê Ngô Cát, đặc biệt là các căn có diện tích siêu lớn và chỉ tiêu xây dựng cao, được xem là kênh đầu tư an toàn, cực kỳ khan hiếm và hiệu quả bậc nhất, với biên độ tăng giá mạnh mẽ và bền vững qua từng năm. Đây là loại hình tài sản "của hiếm", không thể tái tạo.
Sự phát triển không ngừng của hạ tầng đô thị, kinh tế và du lịch của TP.HCM, đặc biệt là khu vực trung tâm, là yếu tố cốt lõi đảm bảo cho sự tăng trưởng vượt trội của giá trị tài sản này trong tương lai.

Thời điểm "Vàng" gửi tới Quý khách hàng:

Với giá bán đang hấp dẫn so với giá trị thực của BĐS, tiềm năng khai thác và phát triển vượt trội cùng vị trí trung tâm đẳng cấp bậc nhất TP.HCM, đây là cơ hội duy nhất để sở hữu một tài sản chiến lược, một biểu tượng của sự thành công và tầm nhìn.