Bán nhà 11BIS đường Nguyễn Gia Thiều, Phường Xuân Hòa, TP.HCM

Ngày đăng: 03/06/2025

92 Lượt xem

Bán tòa nhà 11BIS đường Nguyễn Gia Thiều, Phường Xuân Hòa, TP.HCM

DT: 26x39m, CN: 996m2, DTSD: 4.826m2, KC: Hầm+9 lầu, Giá: 548 tỷ

LH 0909 922 189 Mr Hải

Kính gửi Quý khách hàng!

Với gần 2 thập kỷ chuyên sâu trong ngành BĐS

Nhà Đất Bến Thành trân trọng giới thiệu đến Quý khách hàng một tuyệt tác BĐS – tòa nhà văn phòng hạng sang tọa lạc tại địa chỉ số: 11bis đường Nguyễn Gia Thiều, Phường Xuân Hòa, TP.HCM.

Diện tích đất: 26m x 39m
DT công nhận: 996 m²
DT xây dựng: 474 m²
DT sàn sử dụng: 4.826 m²
Kết cấu: Hầm + 9 Lầu
HĐ thuê: rất cao và ổn định
Giá chào bán chỉ: 548 tỷ (TL)

=> Mức giá hấp dẫn riêng cho một tài sản có vị trí, quy mô, tiềm năng khai thác và giá trị tăng giá vượt trội dành tặng Quý khách hàng trong thời điểm BĐS cần bán gấp.

Với vị trí "Vàng" mặt tiền đường Nguyễn Gia Thiều, Phường Xuân Hòa, TP.HCM (Địa chỉ chính xác: Tòa nhà số 11bis đường Nguyễn Gia Thiều, Phường Xuân Hòa, TP.HCM). Nguyễn Gia Thiều, một trong những con đường mang đậm dấu ấn lịch sử và văn hóa của Sài Gòn xưa, nay là tâm điểm của sự sang trọng, yên tĩnh và đẳng cấp giữa lòng TP.HCM sôi động. Khu vực này nổi bật với mật độ cây xanh cao, những công trình kiến trúc tinh tế và cộng đồng dân cư văn minh, tri thức. Đây là địa chỉ vàng khẳng định vị thế và thương hiệu.

Tiện ích:

Tọa lạc tại lõi trung tâm, từ tòa nhà 11bis Nguyễn Gia Thiều, Quý khách hàng chỉ mất vài phút để di chuyển đến các biểu tượng của TP.HCM như Dinh Độc Lập, Nhà thờ Đức Bà, Hồ Con Rùa, chợ Bến Thành và các trung tâm thương mại hạng sang như Diamond Plaza, Vincom Center.
Dễ dàng kết nối với các trục đường huyết mạch như Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Điện Biên Phủ, Pasteur, Võ Văn Tần, tạo điều kiện di chuyển thuận lợi đến mọi khu vực của thành phố và sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất.
Quy tụ xung quanh là hàng loạt các lãnh sự quán, văn phòng đại diện của các tập đoàn đa quốc gia, các định chế tài chính lớn, ngân hàng uy tín, tạo nên một môi trường kinh doanh quốc tế và chuyên nghiệp.
Khu vực tập trung chuỗi nhà hàng thượng hạng, quán cà phê phong cách, cửa hàng thời trang cao cấp, spa & clinic chuẩn quốc tế, đáp ứng mọi nhu cầu làm việc, gặp gỡ đối tác và hưởng thụ cuộc sống đẳng cấp.
Gần kề các trường học danh tiếng từ công lập đến quốc tế, các bệnh viện uy tín hàng đầu, đảm bảo môi trường giáo dục và chăm sóc sức khỏe tối ưu.
Môi trường sống và làm việc đặc biệt trong lành, yên tĩnh với nhiều mảng xanh và không gian công cộng được chăm chút, điều hiếm có tại một vị trí trung tâm sầm uất.

Tiềm năng khai thác:

Với quy mô Hầm + 9 Lầu và tổng diện tích sàn sử dụng lên đến 4.826 m², tòa nhà 11bis Nguyễn Gia Thiều là lựa chọn lý tưởng cho:
- Trụ sở chính cho các tập đoàn lớn, tổng công ty trong và ngoài nước, định chế tài chính, ngân hàng.
- Tòa nhà văn phòng cho thuê hạng A+ với tỷ lệ lấp đầy và giá thuê luôn ở mức cao nhất thị trường.
- Phát triển thành khách sạn boutique siêu sang, căn hộ dịch vụ cao cấp phục vụ giới doanh nhân, chuyên gia quốc tế.
- Trung tâm chăm sóc sức khỏe – sắc đẹp (clinic, spa) tiêu chuẩn 5 sao, thu hút đối tượng khách hàng thượng lưu.
- Showroom trưng bày các sản phẩm xa xỉ, thương hiệu toàn cầu, tận dụng vị trí mặt tiền đắt giá.
Dòng tiền cho thuê hiện tại "rất cao", minh chứng cho sức hấp dẫn và hiệu quả khai thác vượt trội của tài sản.

Giá trị gia tăng và Tài sản định vị tương lai:

Sở hữu BĐS tại 11bis Nguyễn Gia Thiều không chỉ là sở hữu một không gian làm việc hay kinh doanh, mà là nắm giữ một di sản truyền đời, một biểu tượng của vị thế, sự thành đạt và tầm nhìn chiến lược.
BĐS tại các cung đường danh giá và khan hiếm như Nguyễn Gia Thiều luôn có tốc độ tăng trưởng giá trị bền vững, vượt trội so với thị trường chung, là kênh trú ẩn tài sản an toàn và sinh lời hiệu quả trong dài hạn.
Sự phát triển không ngừng của cơ sở hạ tầng và kinh tế TP.HCM, cùng với vị trí lõi trung tâm không thể thay thế, đảm bảo giá trị của tòa nhà 11bis Nguyễn Gia Thiều luôn luôn tăng trưởng giá trị theo thời gian.
Đây không chỉ là một BĐS thuần túy, mà còn là một tài sản định vị thương hiệu cá nhân và doanh nghiệp, khẳng định tầm vóc, uy tín và sự khác biệt trên thương trường.

Thời điểm "Vàng" gửi tới Quý khách hàng:

Với mức giá chào bán 548 tỷ (còn thương lượng) cho một tòa nhà bề thế, pháp lý hoàn chỉnh, tọa lạc tại một trong những vị trí tinh hoa và đắt giá bậc nhất TP.HCM, đây là cơ hội đầu tư chiến lược, đón đầu chu kỳ phát triển mới của thị trường BĐS cao cấp.
Một BĐS với quy mô, vị trí và tiềm năng khai thác như 11bis Nguyễn Gia Thiều là cực kỳ hiếm hoi trên thị trường. Chúng tôi tin rằng, đây là lựa chọn xứng tầm, một viên kim cương quý giá dành cho những nhà đầu tư tinh tường, những doanh nhân thành đạt đang tìm kiếm một tài sản biểu tượng, khẳng định vị thế và mang lại giá trị bền vững. Mức giá này đang thấp hơn giá trị thực của BĐS và tiềm năng sinh lời vượt trội mà nó mang lại.