Bán Nhà 216 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Xuân Hòa, TP.HCM

Ngày đăng: 28/05/2025

114 Lượt xem

Bán Nhà 216 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Xuân Hòa, TP.HCM

DT: 4.2x24m. Công nhận: 100.8m². Kết cấu: 7 tầng

LH: 0902777328 => Tiến An Broker

Bán Nhà 216 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Xuân Hòa, TP.HCM

Với 15 năm kinh nghiệm chuyên sâu trong lĩnh vực bất động sản lõi trung tâm TP.HCM, Nhà Đất Bến Thành tự hào giới thiệu một cơ hội đầu tư chiến lược và sinh lời vượt trội, dành riêng cho Quý Nhà đầu tư, Doanh nghiệp và Giới tinh hoa: Tòa nhà 216 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Xuân Hòa, TP.HCM. Đây là một tài sản lý tưởng để kinh doanh hoặc đầu tư dài hạn, tọa lạc tại vị trí đắc địa trên tuyến đường huyết mạch của thành phố.

Thông tin sản phẩm nổi bật:

Vị trí: Mặt tiền số 216 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Xuân Hòa, TP.HCM.
Diện tích công nhận: 100.8m² (Ngang 4.2m x Dài 24m).
Số tầng: 7 tầng.
Đường trước nhà: Rộng 30m, đại lộ trung tâm.
Hướng: Đông Nam.
Pháp lý: Sổ hồng – Quyền sử dụng nhà và đất, minh bạch, sẵn sàng giao dịch.
Giá bán: 90 tỷ VNĐ (Tương đương khoảng 892 triệu/m² trên diện tích đất).

Vị trí "Vàng" & Đắc địa Tuyệt đối – Trung tâm sầm uất:

Nguyễn Thị Minh Khai là một trong những tuyến đường huyết mạch và biểu tượng của TP.HCM, nổi bật với sự sầm uất, đa dạng các loại hình kinh doanh và giao thông thuận tiện. Mặt đường rộng 30m đảm bảo khả năng tiếp cận và nhận diện thương hiệu tối đa, lý tưởng cho mọi hoạt động thương mại.

Nằm tại Phường Xuân Hòa, khu vực này có tốc độ phát triển kinh tế và đô thị hóa mạnh mẽ, thu hút cộng đồng doanh nhân và cư dân tinh hoa.

Vị trí này kết nối dễ dàng đến các trung tâm tài chính, thương mại, văn hóa và giải trí hàng đầu của thành phố, mang lại lợi thế vượt trội cho việc kinh doanh và khai thác.

Kết cấu Hiện đại & Tiềm năng Khai thác Đa dạng:

Với diện tích đất 100.8m² (ngang 4.2m x dài 24m), đây là một tài sản có quy mô hợp lý cho nhiều mục đích sử dụng.

Tòa nhà 7 tầng đã hoàn thiện là một lợi thế lớn, cho phép nhà đầu tư khai thác dòng tiền ngay lập tức mà không cần đầu tư xây dựng ban đầu, tối ưu hóa hiệu quả sử dụng vốn.

Tài sản lý tưởng để phát triển thành:

Tòa nhà văn phòng cho thuê: Phù hợp cho các công ty quy mô vừa và nhỏ, mang lại dòng tiền ổn định.

Trung tâm đào tạo, thẩm mỹ viện, phòng khám: Vị trí đắc địa và kết cấu nhiều tầng đáp ứng nhu cầu khách hàng cao cấp.

Showroom/Cửa hàng flagship: Với mặt tiền rộng và vị trí trung tâm, tăng cường khả năng nhận diện thương hiệu.

Kinh doanh dịch vụ lưu trú: Chuyển đổi thành khách sạn mini hoặc căn hộ dịch vụ, khai thác lượng khách du lịch và chuyên gia.

Giá trị Đầu tư Hấp dẫn & Bền vững:

Mức giá 90 tỷ VNĐ (tương đương khoảng 892 triệu/m² trên diện tích đất) cho một tòa nhà 7 tầng tại mặt tiền Nguyễn Thị Minh Khai là một cơ hội đầu tư rất cạnh tranh. Giá trị này phản ánh đúng tiềm năng sinh lời và khả năng tăng giá của bất động sản lõi trung tâm.