Bán Tòa nhà 47-49 Trương Định, Phường Xuân Hòa, TP.HCM

Ngày đăng: 28/05/2025

123 Lượt xem

Bán Tòa nhà 47-49 Trương Định, Phường Xuân Hòa, TP.HCM

DT: 8.8x26.4m. Công nhận: 224.4m². Kết cấu: Hầm 10 tầng

LH: 0902777328 => Tiến An Broker

Bán Tòa nhà 47-49 Trương Định, Phường Xuân Hòa, TP.HCM

Với 15 năm kinh nghiệm chuyên sâu trong lĩnh vực bất động sản lõi trung tâm TP.HCM, Nhà Đất Bến Thành trân trọng giới thiệu một cơ hội đầu tư chiến lược, dành riêng cho Quý Nhà đầu tư Tổ chức, các Tập đoàn lớn và Giới tinh hoa: Tòa nhà 47-49 Trương Định, Phường Xuân Hòa, TP.HCM. Tọa lạc ngay vị trí đối diện tòa nhà Le Man và góc ngã tư Trương Định - Nguyễn Đình Chiểu, đây là một tài sản mang tính biểu tượng, khẳng định vị thế và tầm nhìn chiến lược.

Thông tin sản phẩm độc quyền:

Vị trí: Mặt tiền số 47-49 Trương Định, Phường Xuân Hòa, TP.HCM.
Điểm đặc biệt: Đối diện tòa nhà Le Man, ngay góc ngã tư Trương Định và Nguyễn Đình Chiểu.
Diện tích công nhận: 224.4m² (Ngang 8.8m x Dài 26.4m).
Kết cấu hiện tại: Hầm, trệt, lửng, 6 tầng và tầng kỹ thuật.
Tổng diện tích sàn: 1.687,19m².
Đường trước nhà: Rộng 20m, thông thoáng.
Hướng: Đông Bắc.
Pháp lý: Sổ hồng – Quyền sử dụng nhà và đất, minh bạch, sẵn sàng giao dịch ngay.
Giá bán: 280 tỷ VNĐ (có thương lượng)

Vị trí "Kim Cương" & Đắc địa Tuyệt đối – Tâm điểm của sự chú ý:

Trương Định là tuyến đường huyết mạch, nổi tiếng với các tòa nhà văn phòng, biệt thự cổ kính và không gian xanh mát. Việc nằm ngay đối diện tòa nhà Le Man – một biểu tượng kiến trúc và tài chính, cùng với vị trí góc ngã tư Trương Định và Nguyễn Đình Chiểu, tạo nên một lợi thế vị trí vô song. Đây là điểm giao thoa của các hoạt động kinh tế, thương mại và văn hóa.

Lợi thế này đảm bảo khả năng nhận diện thương hiệu vượt trội, lưu lượng giao thông tấp nập và khả năng tiếp cận khách hàng tối đa từ nhiều hướng.

Nằm tại Phường Xuân Hòa, khu vực này được đánh giá cao về quy hoạch, cơ sở hạ tầng và sự phát triển ổn định, thu hút giới doanh nhân và cộng đồng cư dân tinh hoa.

Mặt đường rộng 20m càng tăng cường giá trị thương mại và sự thuận tiện cho việc di chuyển, đậu đỗ.

Quy mô Hiện đại & Tiềm năng Khai thác Đa dạng – Giải pháp Đầu tư Toàn diện:

Với diện tích đất 224.4m² và đặc biệt là tổng diện tích sàn lên đến 1.687,19m² trên kết cấu hiện tại gồm Hầm, trệt, lửng, 6 tầng và tầng kỹ thuật, đây là một tòa nhà hoàn thiện, sẵn sàng để khai thác ngay lập tức. Quy mô này đáp ứng hoàn hảo nhu cầu về một không gian làm việc chuyên nghiệp, đẳng cấp quốc tế.

Tòa nhà lý tưởng để phát triển thành:

Tòa nhà văn phòng cho thuê hạng A/B+: Với tổng diện tích sàn lớn, có thể đáp ứng nhu cầu thuê của nhiều doanh nghiệp, mang lại dòng tiền ổn định.

Trụ sở Tập đoàn/Ngân hàng: Khẳng định vị thế và tạo môi trường làm việc lý tưởng tại trung tâm.

Trung tâm dịch vụ, showroom cao cấp: Vị trí đắc địa và mặt tiền thoáng rộng lý tưởng cho các thương hiệu muốn đặt cửa hàng flagship.

Khách sạn Boutique/Căn hộ dịch vụ: Khai thác tiềm năng du lịch và nhu cầu lưu trú cao cấp của giới doanh nhân, chuyên gia.

Giá trị Đầu tư Đẳng cấp & Khẳng định Vị thế Chủ sở hữu:

Mức giá 280 tỷ VNĐ cho một tòa nhà hiện hữu với vị trí góc 2 mặt tiền đắc địa, đối diện Le Man và quy mô tổng diện tích sàn lớn tại trung tâm TP.HCM là một khoản đầu tư rất hấp dẫn và có tính cạnh tranh cao.