Bán nhà 478-480 Lý Thái Tổ, Phường Vườn Lài, Tp HCM

Bán nhà 478-480 Lý Thái Tổ Phường Vườn Lài Tp HCM, DT: 6.5x30m, CN 160m2, GPXD: hầm 7 tầng => A Tuyến 0938 25 29 28

Bán nhà 477-477A Lý Thái Tổ, Phường Vườn Lài, TP.HCM

Kính gửi Quý nhà đầu tư, tập đoàn và chủ doanh nghiệp có tầm nhìn chiến lược,

Nhà Đất Bến Thành trân trọng giới thiệu một cơ hội đầu tư "kim cương" tại vị trí vô cùng chiến lược của Thành phố Hồ Chí Minh: Bất động sản mặt tiền tại số 477-477A Lý Thái Tổ, Phường Vườn Lài, TP.HCM. Điều làm nên giá trị đặc biệt của tài sản này là vị trí ngay sát bên Bệnh viện Nhi Đồng 1 với nhiều tiện ích xung quanh, mang lại tiềm năng khai thác vượt trội cho mọi loại hình kinh doanh y tế, dịch vụ hoặc văn phòng, đảm bảo dòng tiền ổn định và khả năng gia tăng giá trị bền vững.

VỊ THẾ ĐỘC TÔN – TÂM ĐIỂM KẾT NỐI HỆ THỐNG Y TẾ & TIỆN ÍCH HÀNG ĐẦU

Tọa lạc ngay mặt tiền số 477-477A Lý Thái Tổ, Phường Vườn Lài, TP.HCM, bất động sản này sở hữu vị trí vàng ngay trên trục đường huyết mạch, sầm uất. Đặc biệt, tòa nhà nằm trong khu vực tập trung các cơ sở y tế danh tiếng và tiện ích đa dạng, tạo nên lợi thế vượt trội cho mọi hoạt động kinh doanh:

• Địa chỉ chính xác: 477-477A Lý Thái Tổ, Phường Vườn Lài, TP.HCM.

• Vị trí chiến lược: Nổi bật với việc tiếp giáp trực tiếp Bệnh viện Nhi Đồng 1, một trong những bệnh viện nhi hàng đầu cả nước. Ngoài ra, khu vực còn gần nhiều bệnh viện lớn khác và các cơ sở y tế, tạo nên lợi thế không thể bỏ qua cho các phòng khám, trung tâm y tế, nhà thuốc, hoặc các dịch vụ hỗ trợ bệnh nhân và người nhà.

• Mặt tiền đường lớn: Đảm bảo khả năng hiển thị tối ưu, dễ dàng thu hút sự chú ý và tạo dựng hình ảnh chuyên nghiệp.
• Kết nối giao thông hoàn hảo: Từ vị trí này, việc di chuyển đến các trung tâm hành chính, thương mại trọng điểm như Quận 1, Quận 3, Quận 5, Quận 10 và các khu vực lân cận diễn ra vô cùng thuận tiện và nhanh chóng. Lý Thái Tổ là tuyến đường huyết mạch, đảm bảo khả năng kết nối linh hoạt, tối ưu hóa mọi hoạt động kinh doanh.
• Tiếp cận đa chiều: Nằm trong khu vực sầm uất, đông dân cư, đặc biệt là lượng lớn người ra vào bệnh viện Nhi Đồng 1, tạo tiền đề vững chắc cho sự phát triển bền vững của mọi loại hình kinh doanh.

HỆ SINH THÁI TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP – ĐẢM BẢO CHẤT LƯỢNG SỐNG VÀ HIỆU SUẤT KINH DOANH

Khu vực Phường Vườn Lài nói riêng và TP.HCM nói chung là nơi hội tụ đầy đủ các tiện ích cao cấp, đáp ứng mọi yêu cầu khắt khe nhất của giới doanh nhân và cư dân tinh hoa:

• Trung tâm kinh tế - tài chính sầm uất: Liền kề các khu văn phòng, trụ sở ngân hàng, tạo nên một môi trường kinh doanh chuyên nghiệp.
• Mua sắm - giải trí đỉnh cao: Khu vực này tập trung nhiều trung tâm thương mại, siêu thị, nhà hàng sang trọng và quán cà phê cao cấp, mang đến trải nghiệm mua sắm và giải trí đa dạng, tiện nghi bậc nhất.
• Môi trường y tế hàng đầu: Lợi thế đặc biệt về vị trí sát bên Bệnh viện Nhi Đồng 1 không chỉ tạo ra nguồn khách hàng tiềm năng mà còn đảm bảo chất lượng cuộc sống và sức khỏe tối ưu.
• Không gian xanh thư thái: Gần các công viên cây xanh, mang lại không gian trong lành để thư giãn và tái tạo năng lượng sau những giờ làm việc căng thẳng.

TIỀM NĂNG KHAI THÁC VƯỢT TRỘI – ĐẢM BẢO DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH VÀ GIA TĂNG GIÁ TRỊ ĐỘT PHÁ

Với vị thế mặt tiền chiến lược, diện tích đất rộng và khuôn đất nở hậu đẹp, bất động sản 477-477A Lý Thái Tổ mang đến cơ hội khai thác đa dạng và giá trị gia tăng không ngừng:

• Kinh doanh đa ngành nghề: Với diện tích đất 6.5m x 30m (DTCN 160m²) và khuôn đất nở hậu đẹp, kết cấu hiện hữu là trệt 1 lầu, đặc biệt phù hợp cho khách mua xây mới tòa nhà hầm 7 tầng nổi, đây là tài sản lý tưởng để phát triển:
  • Phòng khám/Phòng mạch chuyên khoa, nhà thuốc: Tận dụng vị trí ngay cạnh Bệnh viện Nhi Đồng 1, nhu cầu về dịch vụ y tế rất cao.
  • Trung tâm đào tạo/Luyện thi: Phục vụ lượng lớn sinh viên từ các trường đại học lân cận.
  • Văn phòng cho thuê, trụ sở công ty: Đáp ứng nhu cầu văn phòng tại khu vực trung tâm.
  • Khách sạn/Homestay: Phục vụ thân nhân bệnh nhân hoặc du khách.
  • Thẩm mỹ viện/Spa cao cấp: Thu hút khách hàng có nhu cầu chăm sóc sức khỏe và sắc đẹp.
• Dòng tiền ổn định: Nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh, văn phòng hoặc lưu trú tại khu vực này luôn ở mức rất cao, đặc biệt với lợi thế ngay sát Bệnh viện Nhi Đồng 1, đảm bảo nguồn thu nhập ổn định và lợi nhuận hấp dẫn, bền vững cho nhà đầu tư khi khai thác tòa nhà mới.
• Khả năng gia tăng giá trị đột phá: Vị trí "vàng" mặt tiền trên trục đường lớn, khuôn đất nở hậu tài lộc, và đặc biệt là lợi thế độc nhất về vị trí ngay sát Bệnh viện Nhi Đồng 1, bất động sản này hứa hẹn khả năng tăng giá mạnh mẽ và bền vững trong dài hạn.

GIÁ TRỊ GIA TĂNG BỀN VỮNG – BIỂU TƯỢNG TÀI SẢN CHO TƯƠNG LAI THỊNH VƯỢNG

Sở hữu bất động sản tại 477-477A Lý Thái Tổ không chỉ là sở hữu một khu đất, mà là nắm giữ một tài sản "kim cương" có giá trị gia tăng bền vững theo thời gian. Vị thế "vàng" mặt tiền, tiềm năng xây dựng một tòa nhà cao tầng hiện đại, cùng sự phát triển không ngừng của TP.HCM và đặc thù khu vực y tế là những yếu tố then chốt đảm bảo cho khoản đầu tư sinh lời vượt bậc và khả năng tăng giá dài hạn của quý vị.

Thông tin chi tiết:

• Địa chỉ: 477-477A Lý Thái Tổ, Phường Vườn Lài, TP.HCM.

• Diện tích đất: 6.5m x 30m.
• Diện tích công nhận (DTCN): 160m².
• Khuôn đất: Nở hậu đẹp.
• Kết cấu hiện hữu: Trệt 1 lầu.
• Tiềm năng phát triển: Phù hợp cho khách mua xây mới tòa nhà hầm 7 tầng nổi.
• Giá bán: 60 tỷ VNĐ (Thương lượng) – Một mức giá vô cùng xứng đáng cho một tài sản có giá trị và tiềm năng vượt trội tại vị trí mặt tiền trung tâm, đặc biệt với lợi thế ngay sát Bệnh viện Nhi Đồng 1.

Kính mời Quý khách hàng, nhà đầu tư quan tâm liên hệ ngay với Đội ngũ Nhà Đất Bến Thành để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch tham quan thực tế. Đây chính là cơ hội vàng để hiện thực hóa tầm nhìn đầu tư của quý vị!