Bán nhà 140 Trần Nhân Tôn, Phường Vườn Lài, TPHCM.

Bán nhà 140 Trần Nhân Tôn, Phường Vườn Lài, TPHCM. DT: 9.3x30m, NH: 23.3m, DTCN: 463.8m2, GPXD: Hầm 6 lầu => A Tuyến 0938 25 29 28

Bán nhà 140 Trần Nhân Tôn, Phường Vườn Lài, TP.HCM.

Kính gửi Quý Doanh nhân, Nhà đầu tư và Chủ đầu tư có tầm nhìn chiến lược,

Nhà Đất Bến Thành trân trọng giới thiệu một cơ hội đầu tư đặc biệt tại vị trí đắc địa bậc nhất Thành phố Hồ Chí Minh: Bất động sản mặt tiền tại số 140 Trần Nhân Tôn, Phường Vườn Lài, TP.HCM. Với kết cấu hiện tại là trệt 1 lầu, đây là tài sản lý tưởng dành cho khách hàng mong muốn xây dựng mới một tòa nhà hiện đại, khẳng định vị thế và tối ưu hóa lợi nhuận ngay trung tâm thành phố.

VỊ TRÍ ĐỘC TÔN – KHU ĐẤT VÀNG NỞ HẬU TRÊN TRỤC ĐƯỜNG HUYẾT MẠCH

Tọa lạc tại địa chỉ chiến lược 140 Trần Nhân Tôn, Phường Vườn Lài, TP.HCM, bất động sản này sở hữu vị thế độc nhất vô nhị: ngay mặt tiền con đường sầm uất, nơi các hoạt động thương mại và sinh hoạt đô thị diễn ra sôi động. Đặc biệt, với khuôn đất rộng rãi và nở hậu ấn tượng, đây là địa điểm lý tưởng để tối ưu hóa không gian xây dựng, mang lại sự thịnh vượng và tài lộc theo quan niệm phong thủy, đồng thời tăng cường khả năng tiếp cận và nhận diện thương hiệu.

• Địa chỉ chính xác: 140 Trần Nhân Tôn, Phường Vườn Lài, TP.HCM.

• Mặt tiền đường lớn: Đảm bảo khả năng hiển thị tối ưu, dễ dàng thu hút sự chú ý của khách hàng và đối tác, tạo dựng hình ảnh chuyên nghiệp.
• Khuôn đất nở hậu tài lộc: Với chiều ngang mặt tiền 9.3m và nở hậu lên đến 23.3m, đây là lợi thế cực kỳ quý giá, cho phép thiết kế công trình với mặt bằng rộng rãi ở phía sau, tối ưu hóa không gian sử dụng.
• Kết nối giao thông hoàn hảo: Từ vị trí này, việc di chuyển đến các trung tâm hành chính, thương mại trọng điểm như Quận 1, Quận 3, Quận 10 và các khu vực lân cận diễn ra vô cùng thuận tiện và nhanh chóng. Các tuyến đường huyết mạch xung quanh đảm bảo khả năng kết nối linh hoạt, tối ưu hóa mọi hoạt động kinh doanh và di chuyển.
• Tiếp cận đa chiều: Nằm trong khu vực sầm uất, đông dân cư và có lưu lượng giao thông cao, tạo tiền đề vững chắc cho sự phát triển bền vững của mọi loại hình kinh doanh.

HỆ SINH THÁI TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP – NÂNG TẦM CHẤT LƯỢNG SỐNG VÀ HIỆU SUẤT KINH DOANH

Khu vực Phường Vườn Lài nói riêng và TP.HCM nói chung là nơi hội tụ đầy đủ các tiện ích cao cấp, đáp ứng mọi yêu cầu khắt khe nhất:

• Trung tâm kinh tế - tài chính sầm uất: Liền kề các khu văn phòng hiện đại, trụ sở ngân hàng, và các tập đoàn lớn, tạo nên một môi trường kinh doanh chuyên nghiệp.
• Mua sắm - giải trí đỉnh cao: Khu vực này tập trung nhiều trung tâm thương mại lớn, siêu thị, nhà hàng sang trọng và quán cà phê cao cấp, mang đến trải nghiệm mua sắm và giải trí đa dạng, tiện nghi bậc nhất.
• Giáo dục - y tế chuẩn quốc tế: Dễ dàng tiếp cận các trường học danh tiếng cùng hệ thống bệnh viện hàng đầu, đảm bảo chất lượng cuộc sống và sức khỏe.
• Không gian xanh thư thái: Dù tọa lạc tại mặt tiền kinh doanh sầm uất, khu vực vẫn có sự hiện diện của các công viên cây xanh lân cận, mang lại không gian trong lành để thư giãn.

TIỀM NĂNG KHAI THÁC VƯỢT TRỘI – ĐẢM BẢO SINH LỜI BỀN VỮNG VÀ GIA TĂNG GIÁ TRỊ ĐỘT PHÁ

Với vị thế mặt tiền chiến lược, diện tích đất rộng lớn, khuôn viên nở hậu độc đáo, và đặc biệt là tiềm năng xây dựng một tòa nhà hiện đại, bất động sản 140 Trần Nhân Tôn mang đến cơ hội khai thác đa dạng và giá trị gia tăng không ngừng:

• Tiềm năng xây dựng vượt trội: Hiện trạng là nhà Trệt 1 lầu, nhưng đây là cơ hội vàng để xây dựng mới một tòa nhà hiện đại với Hầm + 6 tầng nổi, tổng diện tích sàn lên đến 2200m². Quy mô này lý tưởng để phát triển thành:
  • Tòa nhà văn phòng cho thuê hạng A: Đáp ứng nhu cầu lớn về văn phòng tại khu vực trung tâm.
  • Trụ sở văn phòng công ty: Xây dựng một biểu tượng cho doanh nghiệp của bạn.
  • Phòng khám đa khoa, bệnh viện tư nhân: Với diện tích sàn lớn, phù hợp cho các cơ sở y tế quy mô.
  • Trung tâm giáo dục, đào tạo quốc tế: Không gian rộng rãi đáp ứng mọi yêu cầu về cơ sở vật chất.
• Đầu tư cho thuê mang lại dòng tiền ổn định: Với vị trí đắc địa và tiềm năng quy mô lớn, nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh và văn phòng tại đây luôn ở mức rất cao, đảm bảo nguồn thu nhập ổn định và lợi nhuận hấp dẫn, bền vững cho nhà đầu tư.
• Khả năng gia tăng giá trị đột phá: Vị trí "vàng" mặt tiền, khuôn đất nở hậu tài lộc, cùng với tiềm năng xây dựng một tòa nhà quy mô lớn, bất động sản này hứa hẹn khả năng tăng giá mạnh mẽ và bền vững trong dài hạn.

GIÁ TRỊ GIA TĂNG BỀN VỮNG – BIỂU TƯỢNG TÀI SẢN CHO TƯƠNG LAI THỊNH VƯỢNG

Sở hữu bất động sản tại 140 Trần Nhân Tôn không chỉ là sở hữu một lô đất hay một căn nhà, mà là nắm giữ một tài sản "kim cương" có giá trị gia tăng bền vững theo thời gian. Vị thế "vàng" mặt tiền, khuôn đất nở hậu tài lộc, tiềm năng khai thác vượt trội, cùng sự phát triển không ngừng của TP.HCM là những yếu tố then chốt đảm bảo cho khoản đầu tư sinh lời vượt bậc và khả năng tăng giá dài hạn của quý vị.

Thông tin chi tiết:

• Diện tích đất: 9.3m x 30m, nở hậu: 23.3m.
• Diện tích công nhận (DTCN): 462.8m².
• Kết cấu hiện trạng: Trệt + 1 Lầu (Phù hợp để xây mới).
• Tiềm năng xây dựng mới: Hầm + 6 Tầng nổi, với tổng diện tích sàn dự kiến lên đến 2200m².
• Giá bán: 85 tỷ VNĐ (Thương lượng) – Một mức giá vô cùng xứng đáng cho một tài sản có giá trị và tiềm năng vượt trội tại vị trí mặt tiền trung tâm với khuôn đất đẹp và khả năng phát triển quy mô lớn.

Kính mời Quý khách hàng, nhà đầu tư quan tâm liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch tham quan thực tế. Đây chính là cơ hội vàng để hiện thực hóa tầm nhìn đầu tư và kiến tạo tài sản của quý vị!

CTCP QUẢN LÝ VÀ KHAI THÁC TÀI SẢN BẾN THÀNH

ĐỘI NGŨ NHÀ ĐẤT BẾN THÀNH

Địa chỉ       : 90A Trần Quốc Toản, Phường Xuân Hòa, TP. HCM

Điện thoại : 028 38 789 333

Website     : nhadatbenthanh.com

Hotline      : 0938 25 29 28 - Mr Tuyến