Bán nhà CHDV số 08-10 Phan Văn Sửu, Phường Tân Bình, TP.HCM

Bán nhà CHDV số 08-10 Phan Văn Sửu, Phường Tân Bình, TP.HCM

DT:19m x 20m, CN:382m2, DTSD:1.500m2, KC:Trệt-5 Lầu, Giá 83 tỷ, LH: 0909 922 189 Mr Hải

Kính gửi Quý khách hàng!

Với hơn 15 năm kinh nghiệm chuyên sâu trong lĩnh vực bất động sản trung tâm TP.HCM,

Nhà Đất Bến Thành trân trọng giới thiệu đến Quý khách hàng cơ hội đầu tư hấp dẫn – không nên bỏ lỡ: Căn hộ dịch vụ tại số 08-10 Phan Văn Sửu, Phường Tân Bình, TP.HCM. Đây không chỉ là một bất động sản thông thường, mà là một tài sản "biểu tượng" định vị đẳng cấp và mang lại giá trị bền vững - dòng tiền vững chắc - bảo toàn và tăng giá trị lợi nhuận vượt trội.

Vị trí "Vàng" – Tâm điểm kết nối giao thương sầm uất

Tọa lạc tại vị trí đắc địa số 08-10 Phan Văn Sửu, Phường Tân Bình, TP.HCM, bất động sản này nằm ngay khu vực trung tâm, nơi hội tụ đầy đủ các yếu tố thuận lợi cho phát triển kinh doanh và gia tăng giá trị.

• Địa chỉ chính xác: Số 08-10 Phan Văn Sửu, Phường Tân Bình, TP.HCM.

• Diện tích đất: 19m x 20m, diện tích công nhận 381,5 m2, tổng diện tích sử dụng 1.500 m2.
• Kết nối giao thông hoàn hảo: Từ vị trí này, Quý khách hàng dễ dàng di chuyển nhanh chóng đến các trục đường huyết mạch như Hoàng Văn Thụ, Cộng Hòa, Trường Chinh, và đặc biệt là cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất chỉ vài phút di chuyển. Vị trí đắc địa này mang lại lợi thế tuyệt đối cho việc kinh doanh căn hộ dịch vụ và vượt trội hơn so với các bất động sản khác trong khu vực.
• Tiếp cận các khu vực trọng yếu: Dễ dàng kết nối với các Phường trung tâm Sài Gòn, tạo điều kiện thuận lợi tối đa cho mọi hoạt động kinh doanh, di chuyển và tiếp cận các tiện ích đô thị.

Tiện ích khu vực đẳng cấp – Nâng tầm chất lượng sống và tiềm năng kinh doanh

Khu vực đường Phan Văn Sửu và Phường Tân Bình nói chung là nơi quy tụ hàng loạt tiện ích cao cấp, đáp ứng mọi nhu cầu khắt khe nhất của cư dân và khách thuê:

• Trung tâm kinh tế - tài chính năng động: Liền kề các tòa nhà văn phòng, trụ sở ngân hàng lớn, các khu công nghiệp, cụm văn phòng, tạo nên một môi trường kinh doanh đầy năng động và chuyên nghiệp, thu hút lượng lớn chuyên gia, nhân viên văn phòng có nhu cầu thuê căn hộ.
• Mua sắm - giải trí thượng lưu: Dễ dàng tiếp cận các trung tâm thương mại lớn như Pico Plaza, Big C Pandora, siêu thị, chuỗi nhà hàng, quán cà phê sang trọng, mang đến trải nghiệm mua sắm, giải trí và ẩm thực đẳng cấp.
• Giáo dục - y tế chất lượng quốc tế: Gần các trường học quốc tế uy tín, bệnh viện hàng đầu TP.HCM, đảm bảo chất lượng giáo dục và chăm sóc sức khỏe tốt nhất cho cư dân và khách thuê.
• Không gian xanh thư thái: Dù nằm trên trục đường lớn, khu vực này vẫn có sự hiện diện của các công viên, mảng xanh, mang lại không gian cân bằng, thư giãn lý tưởng sau những giờ làm việc căng thẳng.

Tiềm năng khai thác vượt trội – Đòn bẩy cho mọi chiến lược đầu tư

Với vị trí chiến lược và sự phát triển vượt bậc của khu vực, căn hộ dịch vụ tại 08-10 Phan Văn Sửu mang đến tiềm năng khai thác đa dạng và hiệu quả, là khoản đầu tư hoàn hảo nhất tới Quý khách hàng:

Bất động sản được xây dựng thành 2 căn riêng biệt với mục đích khai thác đa dạng:

• Căn 1: Diện tích 9,5m x 20m. Kết cấu: Trệt - 1 lầu - sân thượng. Hiện đang là nhà ở với 6 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình chủ đầu tư vừa ở vừa quản lý, hoặc có thể chuyển đổi thành các loại hình kinh doanh khác.
• Căn 2: Diện tích 10m x 20m. Kết cấu: Trệt + 5 lầu + sân thượng. Có tổng cộng 68 phòng, hiện đang được cho thuê nguyên căn với mức 200 triệu/tháng. Đây là nguồn thu nhập thụ động cực kỳ hấp dẫn, đảm bảo dòng tiền ổn định và bền vững cho nhà đầu tư.
• Mô hình căn hộ dịch vụ: Nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ tại khu vực gần sân bay và trung tâm luôn ở mức cao. Bất động sản này đã được tối ưu hóa để khai thác tối đa tiềm năng cho thuê, mang lại lợi nhuận vượt trội so với các loại hình bất động sản khác.
• Khả năng nâng cấp và phát triển: Với diện tích lớn và kết cấu hiện tại, Quý khách hàng có thể cân nhắc nâng cấp, cải tạo hoặc mở rộng để tăng số lượng phòng, tối ưu hóa công suất cho thuê, từ đó gia tăng doanh thu và lợi nhuận.

Giá trị gia tăng vượt thời gian – Tài sản định vị cho tương lai

Sở hữu bất động sản tại số 08-10 Phan Văn Sửu không chỉ là sở hữu một căn hộ dịch vụ đang tạo ra dòng tiền, mà là nắm giữ một tài sản có giá trị gia tăng lũy tiến và bền vững theo thời gian. Bất động sản tại trung tâm TP.HCM, đặc biệt là những khu vực sầm uất và có tiềm năng khai thác cao như Tân Bình, luôn được xem là kênh đầu tư an toàn và hiệu quả nhất, với biên độ tăng giá mạnh mẽ qua từng năm. Sự phát triển không ngừng của hạ tầng giao thông, kinh tế và xã hội TP.HCM là yếu tố đảm bảo cho sự tăng trưởng vượt trội của giá trị tài sản này trong dài hạn.

Thời cơ "Vàng" gửi tới Quý khách hàng!

Đây là thời cơ hiếm có để sở hữu một bất động sản mang tính chiến lược, với giá trị thực và tiềm năng sinh lời vượt trội tại vị trí đắc địa bậc nhất TP.HCM. Quý khách hàng đang tìm kiếm một kênh đầu tư an toàn, hiệu quả và có tầm nhìn dài hạn, đừng bỏ lỡ tuyệt tác bất động sản này.

Chúng tôi đón chờ Quý khách hàng liên hệ để được gửi thông tin chi tiết, tư vấn chuyên sâu và cùng sắp xếp lịch xem nhà.

Trân trọng!

CTCP QUẢN LÝ VÀ KHAI THÁC TÀI SẢN BẾN THÀNH

ĐỘI NGŨ NHÀ ĐẤT BẾN THÀNH

Địa chỉ       : 90A Trần Quốc Toản, Phường Xuân Hòa, TP. HCM

Điện thoại : 028 38 789 333

Website     : nhadatbenthanh.com

Hotline      : 0909 922 189 Mr Minh Hải