Bán nhà CHDV 63-65-67 đường Bàu Cát 7, Phường Tân Bình, TP.HCM

Bán nhà CHDV 63-65-67 đường Bàu Cát 7, Phường Tân Bình, TP.HCM

DT: 12x20m, CN: 240m2, KC: 5 tầng+40 CHDV Full nội thất, Giá: 66 tỷ

LH: 0909 922 189 Mr Hải

Kính gửi Quý khách hàng!

Với gần 2 thập kỷ chuyên sâu trong ngành BĐS và sự am hiểu tường tận từng khu vực tại TP.HCM và luôn nỗ lực tìm kiếm, thẩm định những sản phẩm ưu việt.

Nhà Đất Bến Thành trân trọng giới thiệu đến Quý khách hàng một tài sản đầu tư với vị trí đắc địa và đang cần bán gấp nên giá tốt nhất thị trường:

Tổ hợp 40 Căn hộ dịch vụ (CHDV) tại địa chỉ số: 63-65-67 đường Bàu Cát 7, Phường Tân Bình, TP.HCM

• Diện tích đất: 12m x 20m
• DT công nhận: 240 m²
• DT xây dựng: 240 m²
• DT sàn sử dụng: 1.051 m²
• Kết cấu: 5 tầng
• HĐ thuê: Đang khai thác tối đa công suất, tạo ra nguồn thu nhập trên 300 triệu/tháng
• Giá chào bán chỉ: 51 tỷ (TL)
• => Mức giá hấp dẫn riêng cho một tài sản có vị trí, quy mô, tiềm năng khai thác và giá trị tăng giá vượt trội dành tặng Quý khách hàng trong thời điểm BĐS cần bán gấp.

Với vị trí "siêu đẹp"

• Tọa lạc tại trung tâm khu Bàu Cát - khu vực được mệnh danh là "lá phổi xanh" và là khu dân cư kiểu mẫu sầm uất, văn minh bậc nhất.

• Hệ thống giao thông hình bàn cờ thông thoáng, kết nối trực tiếp đến các trục đường huyết mạch như Trường Chinh, Âu Cơ, Lạc Long Quân, Lý Thường Kiệt, giúp di chuyển thuận lợi đến mọi khu vực của thành phố.
• Chỉ mất vài phút để đến Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất, là lựa chọn lưu trú hàng đầu cho các chuyên gia, phi công, tiếp viên hàng không và khách công tác.

Tiện ích:

• Vị trí tòa nhà được bao bọc bởi một hệ sinh thái tiện ích toàn diện và đẳng cấp:
• Mua sắm & Giải trí: Liền kề Chợ Bàu Cát, siêu thị, trung tâm thương mại lớn như Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart, Big C...
• Ẩm thực: Trung tâm của khu phố ẩm thực Bàu Cát với hàng trăm nhà hàng, quán ăn, chuỗi cà phê thương hiệu lớn (The Coffee House, Highlands Coffee, Phúc Long...).
• Tài chính: Tập trung dày đặc các chi nhánh ngân hàng lớn (Vietcombank, ACB, Techcombank, Sacombank...), thuận tiện cho mọi giao dịch.
• Y tế & Giáo dục: Gần các bệnh viện uy tín (Bệnh viện Thống Nhất, Bệnh viện Tân Phú...) và hệ thống trường học các cấp từ công lập đến quốc tế.
• Không gian xanh: Thừa hưởng không gian trong lành từ các công viên và mảng xanh của khu vực, mang lại môi trường sống chất lượng cao.

Tiềm năng khai thác:

• Dòng tiền tức thì: Với 40 CHDV đang cho thuê full phòng, mang lại doanh thu ổn định trên 300 triệu/tháng. Đây là một "cỗ máy in tiền" đúng nghĩa, đảm bảo lợi nhuận ngay từ thời điểm nhận bàn giao.
• Tệp khách hàng đa dạng: Vị trí vàng thu hút lượng lớn khách thuê là nhân viên văn phòng, chuyên gia nước ngoài, đội ngũ ngành hàng không và các gia đình trẻ. Tỷ lệ lấp đầy luôn được duy trì ở mức cao.
• Tối ưu hóa lợi nhuận: Có thể phát triển thêm các dịch vụ gia tăng như giặt ủi, dọn phòng, cho thuê xe... để tối đa hóa doanh thu.

Giá trị gia tăng và Tài sản định vị tương lai:

• Sở hữu BĐS tại 63-65-67 đường Bàu Cát 7 không chỉ là nắm giữ một tài sản tạo dòng tiền dương bền vững, mà còn là một kênh trú ẩn an toàn trước lạm phát, một di sản có giá trị gia tăng lũy tiến theo thời gian.

• BĐS trong các khu dân cư hiện hữu, quy hoạch bài bản và có tính thương mại cao tại TP.HCM luôn có biên độ tăng giá vượt trội và ổn định.

• 63-65-67 đường Bàu Cát 7 - luôn luôn tăng trưởng giá trị nhờ sự phát triển không ngừng của hạ tầng và nhu cầu thuê nhà ở chất lượng cao ngày càng tăng.

Thời điểm "Vàng" gửi tới Quý khách hàng:

• Với mức giá chào bán đang thấp hơn giá trị thực của một BĐS có quy mô và dòng tiền tốt như vậy, đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ.
• Sản phẩm đáp ứng hoàn hảo mọi tiêu chí: Vị trí đắc địa - Kết cấu sẵn có - Dòng tiền cực tốt - Pháp lý minh bạch. Quý khách hàng đang tìm kiếm một kênh đầu tư an toàn, hiệu quả và sinh lời ngay lập tức, đây chính là tuyệt tác BĐS dành cho Quý vị.

Đội ngũ Nhà Đất Bến Thành đã sẵn sàng, đón chờ Quý khách hàng liên hệ để được gửi thông tin chi tiết, tư vấn chuyên sâu và cùng sắp xếp lịch xem nhà.

Trân trọng !