Bán nhà 40-42 đường Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Sài Gòn, TP.HCM

Ngày đăng: 10/06/2025

21 Lượt xem

Bán nhà 40-42 đường Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Sài Gòn, TP.HCM

DT: 16m x 36m, CN: 576m2, KC: 2 tầng, Giá: 352 tỷ

LH: 0909 922 189 Mr Hải

Kính gửi Quý khách hàng!

Với gần 2 thập kỷ chuyên sâu trong ngành BĐS, đặc biệt là phân khúc tài sản thương mại có giá trị lớn tại lõi trung tâm TP.HCM, sau những trải nghiệm và thấu hiểu để nhận diện những BĐS mang tính biểu tượng, những "cỗ máy in tiền" bền vững. Hôm nay, bằng tất cả uy tín và kinh nghiệm

Nhà Đất Bến Thành trân trọng giới thiệu đến Quý khách hàng một siêu phẩm 2 mặt tiền độc tôn, một viên kim cương quý hiếm bậc nhất trên thị trường, một di sản tại vị trí danh giá, một sản phẩm BĐS "đẹp - cần bán gấp nên giá rất tốt" tại địa chỉ số: 2MT 40-42 đường Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Sài Gòn, Tp.HCM

Diện tích đất: 16m x 36m
DT công nhận: 576 m²
DT xây dựng: 498 m²
DT sàn sử dụng: 620 m²
Kết cấu: 2 tầng
HĐ thuê: 700 triệu/tháng (Hợp đồng thuê dài hạn với thương hiệu lớn, mang lại dòng tiền ổn định ngay lập tức).
Giá chào bán chỉ: 352 tỷ (TL)
=> ức giá hấp dẫn riêng cho một tài sản có vị trí, quy mô, tiềm năng khai thác và giá trị tăng giá vượt trội dành tặng Quý khách hàng trong thời điểm BĐS cần bán gấp.

Với vị trí "Vàng" độc tôn, sở hữu 2 mặt tiền bề thế trên một trong những tuyến đường ngoại giao, tài chính và thương mại quan trọng nhất thành phố:

Tọa lạc ngay 2 mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai – một trong những đại lộ huyết mạch, nơi tập trung các cơ quan lãnh sự, định chế tài chính quốc tế và các tập đoàn đa quốc gia.
Vị trí mang giá trị biểu tượng, là giao điểm kết nối trực tiếp đến các công trình lịch sử như Dinh Độc Lập, Nhà thờ Đức Bà, và khu vực phố đi bộ Nguyễn Huệ, tạo nên một hành lang kinh tế - văn hóa sầm uất và đẳng cấp.
Lợi thế 2 mặt tiền mang lại tầm nhìn thoáng đãng, tối đa hóa khả năng nhận diện thương hiệu và giá trị thương mại, là vị thế mà bất kỳ thương hiệu lớn nào cũng khao khát sở hữu.
Địa chỉ chính xác: 40-42 đường Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Sài Gòn, TP.HCM

Tiện ích:

Từ vị trí BĐS, chỉ mất vài bước chân để tiếp cận các biểu tượng của thành phố và các trung tâm thương mại, khách sạn 5 sao hàng đầu như Diamond Plaza, Park Hyatt Saigon, InterContinental Saigon.
Bao quanh là "phố lãnh sự" với Tổng Lãnh sự quán Hoa Kỳ, Anh, Pháp, Đức..., các trụ sở chính của ngân hàng lớn, các tòa nhà văn phòng hạng A, thu hút một cộng đồng doanh nhân, chuyên gia và du khách quốc tế đông đảo.
Hệ thống giao thông kết nối hoàn hảo đến các tuyến đường chiến lược khác như Hai Bà Trưng, Pasteur, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, tạo ra một mạng lưới liên kết linh hoạt đến mọi khu vực trọng yếu của thành phố.
Tập trung đầy đủ các tiện ích dịch vụ cao cấp nhất từ y tế, giáo dục quốc tế đến ẩm thực, giải trí... đáp ứng mọi nhu cầu của cuộc sống đẳng cấp.

Tiềm năng khai thác:

Tài sản tạo dòng tiền đỉnh cao: Với hợp đồng thuê 700 triệu/tháng đã được ký kết, đây là "cỗ máy in tiền" thực thụ, đảm bảo nguồn thu nhập thụ động khổng lồ, an toàn và bền vững cho chủ sở hữu ngay từ ngày đầu tiên.
Biểu tượng thương hiệu: Vị trí góc 2 mặt tiền là địa điểm không thể lý tưởng hơn để đặt trụ sở tập đoàn, flagship store của các thương hiệu xa xỉ, trung tâm thẩm mỹ quốc tế, hoặc phòng khám đa khoa cao cấp, khẳng định vị thế và tầm vóc thương hiệu.
Phát triển dự án trong tương lai: Với diện tích đất "vàng" gần 600m², tài sản sở hữu tiềm năng vô hạn để phát triển thành một tòa nhà phức hợp văn phòng - thương mại - dịch vụ hạng sang, một khách sạn boutique 5 sao trong tương lai, tối đa hóa lợi nhuận trên từng mét vuông.

Giá trị gia tăng và Tài sản định vị tương lai:

Sở hữu BĐS tại 40-42 Nguyễn Thị Minh Khai không đơn thuần là một khoản đầu tư, mà là nắm giữ một "Tài sản Định danh" – một di sản thương mại có giá trị lịch sử, một biểu tượng cho sự thành công và quyền lực của chủ nhân.
Quỹ đất 2 mặt tiền với diện tích trên 500m² tại các trục đường huyết mạch của lõi trung tâm gần như đã cạn kiệt. Điều này khiến tài sản trở thành hàng "tuyệt phẩm" vô giá và - luôn luôn tăng trưởng giá trị theo thời gian, không có sản phẩm thứ hai để so sánh.
Sự phát triển không ngừng của nền kinh tế cùng với vị trí chiến lược đảm bảo cho giá trị của siêu tài sản này sẽ liên tục gia tăng đột phá, là kênh trú ẩn tài sản an toàn và sinh lời vượt trội nhất.

Thời điểm "Vàng" gửi tới Quý khách hàng:

Với mức giá chào bán đang thấp hơn giá trị thực khi xét trên đơn giá đất tại vị trí kim cương, chi phí cơ hội và đặc biệt là dòng tiền tỷ suất lợi nhuận đã được kiểm chứng mà tài sản đang mang lại.
Đây là cơ hội hiếm có dành cho những nhà đầu tư có tầm nhìn, những tập đoàn đang tìm kiếm một biểu tượng để định vị thương hiệu, kính gửi tới Quý vị cơ hội sở hữu tuyệt tác BĐS này.