Bán Nhà 148 Trần Đình Xu, Phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM

Bán Nhà 148 Trần Đình Xu, Phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM

DT: 14x22m. Công nhận: 308.6m²

Chỉ tiêu XD mới: 2 Hầm, 14 Tầng.

LH: 0902777328 => Tiến An Broker

Bán Nhà 148 Trần Đình Xu, Phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM: Cơ hội Vàng cho Tòa nhà Cao tầng, Giá ưu đãi đặc biệt

Với 15 năm kinh nghiệm chuyên sâu trong lĩnh vực bất động sản lõi trung tâm TP.HCM, Nhà Đất Bến Thành trân trọng giới thiệu một cơ hội đầu tư chiến lược, đặc biệt hấp dẫn cho Quý Nhà đầu tư, Giới tinh hoa và Chủ tịch các Tập đoàn lớn: Nhà 148 Trần Đình Xu, Phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM. Đây là một tài sản hiếm có với tiềm năng xây dựng cao tầng vượt trội và mức giá đầu tư cực kỳ hấp dẫn.

Thông tin sản phẩm độc quyền:

• Vị trí: Mặt tiền số 148 Trần Đình Xu, Phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM.

• Diện tích công nhận: 308.6m² (Ngang 14m x Dài 22m).
• Giấy phép xây dựng: Cho phép xây dựng 2 Hầm + 14 tầng nổi.
• Đường trước nhà: Rộng 20m, thông thoáng.
• Hướng: Tây Nam.
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch ngay.
• Giá bán: Đã giảm từ 250 tỷ còn 225 tỷ VNĐ (Chỉ khoảng 729 triệu/m²).

Vị trí Đắc địa & Kết nối hoàn hảo:

Trần Đình Xu là tuyến đường trung tâm sầm uất, nằm trong khu vực Cầu Ông Lãnh, vốn là một trong những trung tâm kinh tế – dịch vụ năng động của TP.HCM. Vị trí này đảm bảo khả năng tiếp cận khách hàng và kết nối giao thông thuận tiện.

Phường Cầu Ông Lãnh là khu vực có mật độ dân cư và kinh doanh cao, tiếp giáp nhiều tuyến đường chính, các tiện ích công cộng và khu vực trung tâm tài chính – thương mại của thành phố.

Mặt đường rộng 20m là lợi thế lớn, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển, đậu đỗ và tăng cường khả năng nhận diện thương hiệu cho mọi loại hình kinh doanh.

Tiềm năng xây dựng cao tầng vượt trội:

Với diện tích đất 308.6m² (ngang 14m x dài 22m), đây là một quỹ đất hiếm có tại khu vực trung tâm, đủ lớn để phát triển một dự án quy mô.

Điểm nổi bật nhất là giấy phép xây dựng Hầm + 14 tầng. Đây là chỉ tiêu xây dựng rất cao, cho phép tối đa hóa diện tích sàn sử dụng và tạo ra một tòa nhà bề thế, hiện đại.

Với quy mô này, tòa nhà có thể phát triển thành:

Tòa nhà văn phòng cho thuê hạng A/B+: Đáp ứng nhu cầu cấp thiết về không gian văn phòng tại trung tâm.

Khách sạn/Căn hộ dịch vụ cao cấp: Tận dụng vị trí thuận lợi để thu hút khách du lịch và chuyên gia.

Trung tâm thương mại/Dịch vụ tổng hợp: Phù hợp cho các thương hiệu lớn hoặc trung tâm giải trí.

Trụ sở công ty/Tập đoàn: Khẳng định vị thế và tiện lợi cho hoạt động kinh doanh.

Giá bán cực kỳ hấp dẫn & Cơ hội dòng tiền tốt:

Mức giá 225 tỷ VNĐ sau khi giảm, tương đương khoảng 729 triệu/m², là một mức giá cực kỳ cạnh tranh và hấp dẫn cho một bất động sản có vị trí, diện tích và giấy phép xây dựng cao tầng như vậy tại trung tâm TP.HCM.

Với tiềm năng xây dựng lên đến 14 tầng, dự kiến tòa nhà sẽ mang lại dòng tiền khai thác vượt trội và ổn định từ hoạt động cho thuê hoặc kinh doanh, đảm bảo lợi nhuận hấp dẫn trong dài hạn cho nhà đầu tư.

Đây là một cơ hội vàng để sở hữu một tài sản có giá trị thực và khả năng tăng giá bền vững theo thời gian, đặc biệt khi quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm.

Cơ hội Đầu tư Chiến lược – Nắm bắt Ngay để Khẳng định tầm vóc!

Với vị trí đắc địa, tiềm năng xây dựng cao tầng vượt trội và mức giá ưu đãi đặc biệt, nhà 148 Trần Đình Xu là lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm một tài sản "kim cương" có giá trị thực và khả năng sinh lời bền vững tại trung tâm TP.HCM.

Để nhận thông tin chi tiết, hồ sơ pháp lý và sắp xếp lịch xem nhà, Quý khách hàng quan tâm mua nhà 148 Trần Đình Xu, Phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM vui lòng liên hệ:

CTCP QUẢN LÝ VÀ KHAI THÁC TÀI SẢN BẾN THÀNH

ĐỘI NGŨ NHÀ ĐẤT BẾN THÀNH

Địa chỉ      : 90A Trần Quốc Toản, Phường Xuân Hòa, TP. HCM

Điện thoại: 028 38 789 333

Website    : nhadatbenthanh.com

Hotline      : 0902777328 Tiến An Broker