Bán nhà 183 đường Phạm Ngũ Lão, Phường Bến Thành, TP.HCM

Bán nhà 183 đường Phạm Ngũ Lão, Phường Bến Thành, TP.HCM

DT: 4,2m x 23m, CN: 97m2, KC: 2 tầng, Giá: 89 tỷ

LH: 0909 922 189 Mr Hải

Quý khách hàng kính mến !

Với gần 2 thập kỷ chuyên sâu trong ngành BĐS, đặc biệt là phân khúc tài sản thương mại có giá trị tại TP.HCM, sau những trải nghiệm và thấu hiểu để nhận diện những BĐS mang tính biểu tượng, những tài sản đảm bảo ”thanh khoản và bền vững“ …

Hôm nay, Nhà Đất Bến Thành trân trọng giới thiệu đến Quý khách hàng một tài sản thương mại đắt giá tại vị trí kim cương khu trung tâm - Cần bán gấp nên giá rất tốt tại địa chỉ - thông tin chi tiết:

Bán nhà 183 đường Phạm Ngũ Lão, Phường Bến Thành, TP.HCM

• Diện tích đất: 4,2m x 23m
• DT công nhận: 97 m²
• DT xây dựng: 97 m²
• DT sàn sử dụng: 169 m²
• Kết cấu: 2 tầng
• HĐ thuê: 8.000 USD/tháng
• Giá chào bán chỉ: 89 tỷ (TL)

=> Mức giá hấp dẫn riêng cho một tài sản có vị trí, quy mô, tiềm năng khai thác và giá trị tăng giá vượt trội dành tặng Quý khách hàng trong thời điểm BĐS cần bán gấp…

Với vị trí "Siêu đắc địa" và tọa lạc trên một trong những cung đường sôi động nhất, được mệnh danh là "trái tim không ngủ" của thành phố mang tên Bác.

• Cung đường Phạm Ngũ Lão - Bùi Viện là tâm điểm du lịch, dịch vụ thương mại toàn cầu, nơi hội tụ tinh hoa văn hóa, ẩm thực, giải trí (The View Rooftop Bar, Sasa Cafe, Baba's Kitchen, Five Oysters...) và các khách sạn, cơ sở lưu trú từ bình dân đến cao cấp (Khách sạn Liberty Central, Khách sạn Pullman, The Hammock Hotel...).
• Vị trí trung tâm phường Bến Thành, một "địa danh bảo chứng" cho giá trị BĐS, nơi mà mỗi mét vuông đất đều là một tài sản quý giá và không ngừng gia tăng.
• Là tâm điểm kết nối các trục đường huyết mạch như Cống Quỳnh, Nguyễn Thái Học, Trần Hưng Đạo, Nguyễn Trãi… dễ dàng di chuyển đến mọi khu vực trọng yếu của thành phố.

=> Thông tin - Địa chỉ chính xác: Bán nhà 183 đường Phạm Ngũ Lão, Phường Bến Thành, TP.HCM

Tiện ích:

• Đối diện là Công viên 23/9 - "lá phổi xanh" của trung tâm, chỉ vài bước chân là đến Chợ Bến Thành, Dinh Độc Lập, các trung tâm thương mại, tài chính hàng đầu như Saigon Centre, New World Saigon.
• Bao quanh đầy đủ các ngân hàng lớn (Vietcombank, ACB, Sacombank...), các lãnh sự quán - Văn phòng xúc tiến thương mại, các cơ quan hành chính quan trọng.
• Liền kề các bệnh viện lớn (Bệnh viện Từ Dũ, Bệnh viện Răng Hàm Mặt TP.HCM…), các trường học danh tiếng các cấp.

=> thu hút lượng lớn du khách quốc tế, chuyên gia, giới tri thức cao và đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu từ kinh doanh, sinh sống đến hưởng thụ dịch vụ đẳng cấp.

Tiềm năng khai thác:

• BĐS đang có sẵn Hợp đồng thuê 8.000 USD/tháng (~ 200 triệu/tháng), mang lại nguồn thu nhập thụ động cao và ổn định ngay từ thời điểm sở hữu.
• Vị trí lý tưởng để phát triển thành một mô hình kinh doanh đẳng cấp như nhà hàng fine-dining, boutique hotel, spa cao cấp, cửa hàng thời trang flagship hoặc trụ sở văn phòng đại diện.
• Là địa chỉ kinh doanh mà bất kỳ thương hiệu nào cũng khao khát sở hữu để định vị và quảng bá tên tuổi.

=> Vị thế và địa chỉ tại Phường Bến Thành là sự khẳng định đanh thép về tầm vóc, uy tín và thương hiệu.

Giá trị gia tăng và Tài sản định vị tương lai:

• Sở hữu BĐS số 183 đường Phạm Ngũ Lão đang cần bán không chỉ là đầu tư vào một căn nhà, mà là nắm giữ một "Tài sản Định danh" – một di sản có giá trị thương hiệu và lịch sử, một biểu tượng cho sự thành công.

• Quỹ đất mặt tiền tại lõi trung tâm, đặc biệt là Phường Bến Thành ngày càng cạn kiệt, khiến mỗi BĐS tại đây trở thành "hàng hiếm" không thể tái tạo.
• Sự hoàn thiện của tuyến Metro số 1 với nhà ga trung tâm Bến Thành sẽ là đòn bẩy mạnh mẽ, đảm bảo giá trị tài sản tiếp tục gia tăng đột phá trong tương lai gần

=> luôn luôn tăng trưởng giá trị theo thời gian và là kênh trú ẩn tài sản an toàn và sinh lời vượt trội.

Thời điểm "Vàng" gửi tới Quý khách hàng:

• Với thông tin "Bán nhà 183 đường Phạm Ngũ Lão, Phường Bến Thành, TP.HCM - chỉ 89 tỷ" => Mức giá chào bán đang thấp hơn giá trị thực khi xét trên đơn giá đất khu vực và đặc biệt là dòng tiền tỷ suất lợi nhuận cực tốt (trên 2,6%/năm) đã được kiểm chứng mà tài sản đang tạo ra.

• Quý khách hàng đang tìm kiếm một BĐS tại TP.HCM… Kính gửi tới Quý khách hàng một tuyệt tác BĐS thương mại với tiềm năng vô hạn.

Đội ngũ Nhà Đất Bến Thành đón chờ Quý khách hàng liên hệ để được gửi thông tin chi tiết, tư vấn chuyên sâu và cùng sắp xếp lịch xem nhà.

Trân trọng !